贷款问题，家里买房付首付没钱我爸说上银行贷款问题1贷款能贷出十
来源：整理 编辑：律生活 2024-01-27 03:31:47
本文目录一览
1，家里买房付首付没钱我爸说上银行贷款问题1贷款能贷出十
直接是新房抵押，不换银行直接扣新房然后卖了，多的钱就退给你，
2，关于贷款的问题
一般情况是不会有什么影响的，因为银行贷款一定是有物业作为抵押的，当还不款时，银行会把处理抵押物，只有当资不抵债时，有担保公司负责偿还，而你可能就是个人资信会有点影响，其他的不会有什么。
3，房屋贷款问题
你在哪里买房，就必须在开发商指定的银行办理贷款手续。因为这些为开发商开发的楼盘提供按揭业务的银行是和开发商签订有担保协议的。
你只要在买房子的地方办理好贷款手续，办理一张还贷卡，现在的银行卡都是全国通现行的房贷政策好像还不允许这样，因为抵押物在老家，只能在老家贷款。还款可以是异地还款。
4，申请贷款时到底有哪些事项要注意
据了解，向贷款机构申请个人贷款的注意事项是： 1、并非每一个人都有贷款资格，只有具备以下条件才可申请贷款：(1)在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、有完全民事行为能力，一般年龄在22周岁--55周岁的中国公民;(2)有正当职业，且有稳定收入;(3)有按期偿还贷款本息的能力;(4)有良好的信用记录;(5)银行规定的另外的条件。 2、若是办理个人抵押(质押)贷款，那么借款人除开需要满足上述条件外，还需要依法享有对抵押物(质押物)的一切权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物(质押物)为债务人提供担保。 3、除不动产之外，许多动产都要以质押形式方可申请贷款，但还有一些特殊规定，比如汽车、轮船等特殊动产在作为个人贷款担保时，是以抵押形式而非质押形式申请，这样在申请贷款后个人将依然占有该抵押品。 4、申请个人贷款时，最好提前准备好贷款资料，以节省贷款办理时间。 所以，为了增加申请个人贷款成功获贷的机率，借款人一定要提前详细咨询了解，提前做好申请贷款的准备，以增加成功获贷的机率。
5，请教买房子贷款问题
按25万贷款计算：
贷款年限： 10年 15年 20年
支付利息款： 68930.24元 107030.3元 147632.58元
月均还款额： 2657.75元 1983.5元 1656.8元
按30万贷款计算：
贷款年限： 10年 15年 20年
支付利息款： 82716.29元 128436.37元 177159.1元
月均还款额： 3189.3元 2380.2 元 1988.16元具体的就要看你是否购买第一套房，如果是第一套房的话，你资质好的好，可以享受都银行基准利率的85折到8折 具体每个银行不一样，基准利率是5.84%我认为我认为 商业贷款不能中途转接公积金贷款。 可以办理公积金贴息或者提取公积金用于还贷。 不过在部分外地省市已有商贷转公积金的办理。详情请咨询所在城市的住房公积金管理中心。 25万
10年利息是82160元整
15年利息是128270元整
20年利息是177800元整
25万
10年月供2768元整
15年月供2101.5元整
20年月供1782.5元整
30万
10年月供3321.6元
15年月供2521.8元
20年月供2139元
30万
10年利息98592元
15年利息153924元
20年利息213360元
6，关于贷款买房的问题
这些你都不用操心 买新房 开发商都会帮你办理的 你提供身份证 户口本 收入证明 婚姻证明等就可以了
你是在本地买房贷款吗？？ 本地首次置业首期是3成 不是本地的要5成··贷款是你在找到合适的房子签订合同房产过户后 自己到银行申请贷款的··你要先说明贷款贷多少钱，多少年，然后是买房贷款是属于第一次贷款还是第二次
国家政策很严格 ，所以先把你的设想说说。
3000工资可以贷款，月供还一千五元，银行规定只能是一半用于还款，所以工资收入最好开的时候开高点。我按照一千五的月供，第一套住房贷款30年来给你算的话，大约你能贷款的金额是27.7万左右，然后，按照新政策，你买房子的总价不能超过39.7万，首付大概要付12万
申请贷款买房的程序共分为两种。一种是商业性贷款购房程序，另一种是公积金贷款购房程序。 商业性贷款购房程序包括： （一）借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件；借款人经济收入证明或偿债能力证明；购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件３份。 （二）贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复（各行答复的工作日数有差别）。 （三）贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。 （四）签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。 （五）借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70％，贷款期限最长不超过30年。 （六）银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是３０％），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。公积金贷款购房程序与商业性贷款的程序相似，只是借款人向担保公司提交相关证明资料比较多。主要包括：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口簿等原件及复印件３份；借款人的婚姻状况证明及复印件３份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件１份；占房价４０％或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件２份；申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额；确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批。审批通过后再签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。
文章TAG：
贷款 问题 家里 买房 贷款问题
