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1,我很奇怪炒房者的心理

额,送不送到无所谓,记得没事去看看老师,你老师就会很欣慰的!

我很奇怪炒房者的心理

2,炒房者是从开发商那里直接买的房来炒吗

炒房就为赚钱,只要能赚钱的就好啦!如果从个人那里买房后能赚钱也可以呀!不一定非要在开发商那里买才能赚到钱。不过如果能在开发商那里买到后,自然有可能赚到多一些,但如果市场估计不好那一样会赔。所以还是小心为妙。
可以买

炒房者是从开发商那里直接买的房来炒吗

3,炒房者怎么翻译

提供个地道的供参考:house scalperscalper的意思是做投机抽头之人、黄牛。用法如下:Scalpers sold tickets to the concert for ten times the original price. 卖黄牛票的把音乐会的票以原价的十倍卖出。

炒房者怎么翻译

4,小偷和炒房者比哪个可恶

高智商和低能是不可同日而语的
都可恶!性质一样恶劣
炒房者
炒房者,会出天价。 小偷,会偷无价。 两个都可恶~~
炒房!合法的小偷!而且比小偷的性质还要恶劣!
每个人的价值观念不同,回答的答案也不同,看你站在那个角度去分析问题,对买房者来说,炒房的人是可恨的,对不见了东西的人来说,小偷是可恶的。摆在自己的心态去看问题,你会有另一种意想不到的收获。

5,炒房者如何卖房

举个房子的例子来给楼主解释下炒房过程吧。1.房屋开盘时买,5000元一平米,1000平米,50万。2.大约一年后,房子快交房了,此时房价为7000元一平米。3.将房屋售出,以低于开发商的价钱.比如6500元一平米就卖了,下家自然会买你的房子,不买开发商了,100平米的房子,一年赚取15万元。4.如果资金够多的话,一次买上十来套的.如果都按以上的算,10套可赚150万,这就是简单的炒房过程。律淡市时将多余房子卖出总是明智的 这又是一个常识问题,即与持有股票不同,房地产的持有都是要付出代价的。持有成本包括物业管理费、银行利息、装修费、维修费等等。因此,持有的前提就是房屋带来的收益和增值,能够涵盖费用成本。而淡市时,这些成本往往打不住,所以卖出是明智的。 空置的房子要马上出租 经常听人这么说,“我现在有三套房子,两套空着”。乍一听觉得有些不可思议,实际情况还真是这样,有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息,有些人就是在等待装修和想卖之间徘徊。事实上,无论房子的租金回报是高还是低,都要选择马上出租,决不能让房子空着,空着就是损失。 此外,租房最好不要选择豪装,因为这与租金价格不成正比,尤其是在淡市时。
您好: 举个房子的例子来给楼主解释下炒房过程吧! 1.房屋开盘时买,5000元一平米.1000平米.50万. 2.大约一年后,房子快交房了,此时房价为7000元一平米. 3.将房屋售出,以低于开发商的价钱.比如6500元一平米就卖了,下家自然会买你的房子,不买开发商了,100平米的房子,一年赚取15万元. 4.如果资金够多的话,一次买上十来套的.如果都按以上的算,10套可赚150万!这就是简单的炒房过程!楼主能听明白么? -------------------21世纪不动产

6,如何对付炒房者的销售模式

1、太多的内部炒房影响销控,往往近水楼台的缘故,好的房源、便宜的房源先自己留下了,往往不通过正大光明的办事,影响房源的正常的销售,也很容易引发同事关系的不和谐;2、如果通过内部关系找到比较低的折扣,或者购买的比较早,价格本身就低,为了好出手往往价格比现阶段的销售价格低,也影响其他房源的销售,对项目价格体系产生影响;3、代理公司销售员作为乙方的员工,向甲方找优惠或者到财务合同更名往往让甲方感觉团队管理散漫,更感觉房子卖便宜了,严重的时候甲方会通过压缩或者克扣代理佣金来处罚代理公司,制造甲乙方的不和谐;4、炒房就是赚差价(比甲方赚的都多了)炒房再更名卖出的时候,往往涉及的金钱交易巨大,最常见的办法就是销售人员交个定金好点的交个首付相当的钱,先把房子定了,然后找机会脱手,让买家再签合同,单价依然按照当时买的价格填写,按照现在的价格差价计算出来后,与客户协调好,把差价给销售员(或其他替身),剩下的钱去交财务,这样适合赚的不多的情况下,和聪明销售员和痴痴呆呆的客户(甲方的人喜欢这样空手套白狼)。再者就是按照流程签订购房合同,办理银行按揭,通过转按揭或提前还款方式改签个合同赚大钱。多么恶劣!一旦被客户厌恶,爆料,那可就对项目对你个人形象巨大了。不过现在更名对于房管局有要求了,他们要再次铤而走险了(其实不愿意太具体、太明白的说这些路子)。现在的销售体系里,往往存在利益不相容,或者说,都有赚更多钱的欲望,太限制了就不好干。比如不能更名,就不好!不如这样。1、首先销售经理以上的级别的高官要自律,炒别人的房,别炒自己房!或者动动脑筋不要明目张胆的炒!最好别炒!否则就是上梁不正,很难管理说服员工。2、必须说服甲方,尽量不要出现甲方关系内部炒房的现象,更不能轻易的放优惠权利,更不能接受乙方人员的优惠申请!声明以此出现的问题乙方不承担任何责任!最好承诺给甲方(最好也告诉销售员)乙方内部员工购房,优惠由乙方兑现(估计没有代理公司发这个神经,其实建议这样去做,以增加员工情感,毕竟真正买房的员工估计不多)。我们曾经就给一结婚购房的员工优惠了1.5%的佣金,该同志知道优惠甲方不给,而销售经理给了这么多感动的流泪,工作用功!很是听话!3、销售经理要做好销控,最好是严格些,更加保密!比如好的房源三三两两实现销控好(随便找个借口,就说甲方保留了,给某领导了)剩下公开的房子客户还抢不上,炒房的机会就少了。好的房源细水长流的放(同志们,某好房领导不要了,可以卖了)有好房不愁卖,价格高,客户抢破头,销售员不会傻乎乎的炒。4、炒房不拿该房佣金,销售经理不知道罢,知道就不发佣金(不知道说明销售员动脑子了,天衣无缝,也就没什么影响销售的事情,但多数不可能不被发现),如果有必要还要罚!销售经理有量刑的权利(以身作则的销售经理往往很有威信)!5、公司对销售经理要有处罚条例,不能形成销售经理收取好处,伙同、包庇炒房的行为发生!6、炒房销售人员在该房出手时,销售价格不得低于同类房源现行的价格(杜绝找优惠、买的早的以较低价格出售),从而影响其他销售员工作和其他房源的推售。设置门槛,让他们出售的价格持平或者略高,也能对项目产生带动。把以上所有的想法都整理成规定!出现问题只有罚!另外培养他们隐蔽意识!不是助长他们!是炒房在所难免,他们敢冒风险愿打愿挨的现实情况下,别捅出太大的篓子!
不明白啊 = =!

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