转抵押

抵押-0/生效日期抵押期间抵押业主同意转让抵押业主同意转让。抵押期间如何转让财产抵押财产的法律分析:一、期间抵押、抵押一人转让财产抵押以为准，抵押东西可以转移吗？主观规律:1，抵押物可转让抵押期、抵押人可转让抵押物业。

有贷款的房子可以转卖吗？按理说，只要有抵押的房子，就不能上市交易。但实际上，我们可以通过几种方式出售房子。场景一:你要卖的房子剩余贷款额度很低。方式:卖方用买方首付支付剩余贷款。一般来说，二手房首付30%到40%。如果剩下的钱不多，卖家可以用第一笔钱把剩下的债务还清，然后去银行办理转账手续。这样，接下来的业务就可以开展了。

情景二:待售房屋剩余贷款金额较大。方法一:通过银行按揭偿还剩余住房贷款。换句话说，剩下的就靠银行贷款了。卖方可以用自己名下的其他抵押产品偿还该房屋的按揭。买家付款后，再偿还银行的房贷。这个方法虽然有点复杂，但是对于卖房的人来说也可以。第二种方法:抵押贷款。转抵押是指抵押业主以抵押的身份取房后，买受人在取得贷款银行许可后，继续向出卖人偿还债务。

mortgage to抵押是指将分期偿还的贷款转换为抵押担保的贷款。抵押贷款的概念是借款人以某种抵押产品作为担保，从银行获得贷款。贷款到期，借款人必须全额偿还，否则银行有权将其作为赔偿金处理。抵押贷款分为最大抵押和传统抵押两种形式。最大值抵押意味着抵押人和。

如果柏华只支付最低还款额会怎么样？1.如果柏华只还账单最低还款额，剩余未还本金从到期还款日次日起计算，日利率0.05%，全额记入下月账单最低还款额，需下月还清。二、具体分析可以放心，只要花呗在规定的还款期限内按时还款，且还款金额不低于账单最低还款额，就视为正常还款，不算逾期。

不合法。房地产贷款借款人在申请抵押贷款时，必须告知银行贷款的具体用途。如果银行发现贷款用于买房或炒股，银行会直接收回贷款，情节严重的还会影响以后在银行申请贷款。申请抵押商贷的话，需要借款人有公司，而且公司要成立一年以上。如果这个人名下没有公司，就要转一个公司。新公司的流程很复杂，可能过户的新公司达不到银行的审核标准。在4、 抵押物的转让限制是什么

1和抵押期间，如果抵押业主转让抵押登记抵押业主应得到通知。抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。2.抵押房产转让价格明显低于其价值的，抵押业主可要求抵押业主提供相应的担保；抵押非业主提供，不得转让抵押 object。3.抵押关系成立后，当抵押所有人欲转让抵押已登记抵押房产时，因该次转让应通知抵押所有人。

法律主体性:1。抵押物可转让抵押期、抵押人可转让抵押物业。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。民法典第406条:抵押期，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押如果房产过户，抵押权利不受影响。如抵押transfers抵押property，应及时通知抵押业主。抵押如果债权人能够证明抵押该财产转让可能造成损害抵押债权人可以请求抵押债权人提前清偿债务或者提存转让所得价款。

二。抵押一般情况下，抵押人转让抵押物属于民法典规定的买卖行为，其效力应根据民法典相关规定认定，不得违反民法典第406条的规定。同时抵押业主还应履行通知抵押业主和通知买方的合同义务。当抵押业主不履行附随付款的合同义务，或者虽然履行了附随付款的合同义务，但转让可能对抵押业主造成实质性损害。如何确定其转让的效力？

在6、 抵押物转让对 抵押效力的影响

抵押期间，如抵押业主同意转让抵押物业，转让所得款项应支付给抵押业主。转让价款超过债权数额的部分归抵押所有人所有，不足部分由债务人清偿。在抵押期间，抵押所有人未经抵押所有人同意不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务并消灭抵押权利的除外。在抵押期间，如抵押人转让已登记的抵押物，应通知抵押物主，并告知受让人转让的物已抵押；抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。

抵押转让抵押房产所得款项应提前清偿给抵押的所有人或交存于抵押的所有人同意的第三方。超过债权数额的部分归抵押所有人，不足部分由债务人清偿。抵押在权利存续期间，抵押该财产已被所有权人转让抵押该财产未通知所有权人或受让人，如果抵押该财产已办理登记，。取得抵押所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押的权利消灭。

法律分析:第一，在抵押期间，若抵押人转让抵押物业，需经抵押业主同意。二、在抵押业主同意转让抵押该房产后，转让所得款项应提前清偿或存入抵押业主处。转让价款超过债权数额的部分归抵押所有人所有，不足部分由债务人清偿。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

反担保适用本法和其他法律的规定。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移对财产的占有而将财产赠与债权人的，债务人不履行到期债务或者债权人按照当事人的约定享有实现权利的权利的，债权人有权优先受偿。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条债务人或者第三人将其动产让与债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该动产优先受偿的。

法律主体性:I .抵押 Period 抵押财产的转移是否需要征得所有人的同意抵押Period。同时，转让所得款项应提前清偿或存入抵押的所有人处，(2)在抵押期间，未经所有权人同意，不得转让抵押的财产。除非受让人代抵押向债权人清偿债务，否则抵押的权利消灭，若要转移抵押属性，必须消除属性上的抵押权限。