领售权，如何才能拿到火车票直销点的售票权

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1，如何才能拿到火车票直销点的售票权
2，如何获得点卡销售权
3，天使投资人如何防止创始人转让股权套现
4，上市公司创始人之间股权可以互相转让吗
5，Tag along和Drag along的区别是什么
6，二手房购买常识

1，如何才能拿到火车票直销点的售票权

象车站提出申请，但通常拿不到！

如何才能拿到火车票直销点的售票权

2，如何获得点卡销售权

我以前也卖过，确实提升信誉比较快，不过我现在已经改行销售实物了，如果有不懂的可以咨询我噢…

亲，你好。开淘宝卖游戏点卡？恩……个人觉得点卡销售并不乐观。我就是开淘宝的。点卡不需要什么特殊步骤。买个第五代，然后里面就自带巨人各类游戏点卡。如果有什么疑问可以追问~希望可以帮到你。望采纳~谢谢。

如何获得点卡销售权

3，天使投资人如何防止创始人转让股权套现

好问题！一般分成3个大方面吧1. 股权锁定，这个是杀手锏，我的钱投进来，你的股权就要锁定，一般创始人股权锁定期要在4年左右，假如你有80%的公司股份，好，我进来之后，锁你4年，也就是说每年你只有20%解锁，到第四年终结，你才有80%的股份2. 股份转让锁定，这个是合同规定，也就是双方要谈的，一般来说投资方会规定创始人不得将大于n%的股份转让同一家出资方3. 共同领售权，这条就是创始人套现的时候，投资方跟着卖，你卖多少，我必须跟着卖多少

不投资再看看别人怎么说的。

天使投资人如何防止创始人转让股权套现

4，上市公司创始人之间股权可以互相转让吗

主要是看公司章程对于股权转让如何规定，没有规定的，再参照《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国公司法》第七十二条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

5，Tag along和Drag along的区别是什么

一、drag along与tag along1.drag along【释义】拖着脚走，慢慢地行走【相关短语】Drag-Along Right 领售权 ; 强卖权 ; 拖售权 ; 拖带权drag oneself along 拖着脚走 ; 拖着沉重的步子走drag-along rights 跟卖权 ; 领售权【例句】The weak old woman dragged along slowly.那弱老太婆拖着沉重的脚步缓慢地往前走。2.tag along【释义】紧跟；尾随【相关短语】The Tag-Along 红衣小女孩tag-along right 跟随权 ; 随售权Tag-Along Rights 共同出售权条款 ; 售权条款 ; 跟随权【例句】I let him tag along because he had not been too well recently.我让他跟着走，因为他最近一直感到不太舒服。二、Tag Along Rights与Drag-Along Right1.Tag Along Rights【释义】跟随权：这条也是保护小股东的，意思是，如果多数股东出售其股权，少数股东有权加入交易，出售持有的公司少数股权。2.Drag-Along Right【释义】带领权：多数股东强迫少数股东加入出售公司交易的权力。带领的多数股东必须给与少数股东与其他卖方相同的价格、条款及条件。3.二者区别：（1）强卖权（Drag-Along Right）：亦为“强制随售权”、“拖带权”、“带领权”。所谓强制出售权，是从英文Drag-alongRight翻译而来，也被翻译成强制随售权、拖售权、强卖权或者领售权。它的意思是如果有第三方向投资者发出要约，要收购投资者的股权，投资者有权要求创始股东和自己一起向该第三方转让股权，创始股东必须按照投资者和第三方达成的出售条件、价格加入到收购交易中来。这个条款通常是在有第三方愿意收购被投资企业，但创始股东不同意的情况下。（2）Tag Along Rights跟随权保障少数的措施（一般在创业资金交易中）。基本上，如果多数股东出售其股权，少数股东有权加入交易，出售持有的公司少数股权。（3）少数股东的主动和被动不同。Tar保护小股东，让小股东享受大股东的报价。Dar保护大股东，强迫小股东接受报价。Drag Along Right，是为保护风险投资作为小投资者权利的一项条款，中文翻译成“强卖权”，这个条款意识是如果"公司"在一个约定的期限内未能上市，投资者有权强制"公司"的原有股东（主要是指大股东）和自己一起向第三方转让股份，大股东必须依投资者与第三方达成的转让价格和条件，参与到投资者与第三方的股权交易中来。实例如下：The [holders of the Common Stock] or [Founders] and Series A Preferred shall enter into a drag-along agreement whereby if a majority of the holders of Series A Preferred agree to a sale or liquidation of the Company, the holders of the remaining Series A Preferred and Common Stock shall consent to and raise no objections to such sale."the holders of Series A Preferred 往往是第一轮的风险投资小股东，这个条款其实对公司的大股东或创始人是被动的，因为当他决定卖的时候，你必须也按相同价格和比例卖给别人，当VC和创始人观点不一致的时候，这个条款是限制你的。Tag Along Rights （跟随权）这条也是保护小股东的，意思是，如果多数股东出售其股权，少数股东有权加入交易，出售持有的公司少数股权。大股东如果有卖股票，小股东有权跟着一起卖。

6，二手房购买常识

列举十招供您参考：第一招，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要。第二招，找个雨天再看房，因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效发挥，有赖于格局设计是否合理，与建材的漂亮与否无关。第四招，莫被装修遮住眼。留心华丽的装修下是否隐藏了房子原有的瑕疵。第五招，掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下通风、采光、排气管十分必要。第六招，看墙角瑕疵，墙角是否平整，有龟裂、渗水。第七招，看插座预留够不够。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。第八招，请保安吐真言。管理员或保安了解房屋、环境和邻居的情况，多与他们聊聊，往往会有意外信息。第九招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。第十招，不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤气系统都在这里，最容易漏水、出问题。详情请见： http://www.fcrc114.com/news/NewsDetail.asp?Id=87937

对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策，做指导参考。　　一、买房要一慢、二看、三通过　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考：　　第一招，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、照明、安全等也非常重要。　　第二招，找个雨天再看房，因为只有此时漏水、渗水才暴露无遗。　　第三招，莫被建材迷花眼。房屋功能是否有效发挥，有赖于格局设计是否合理，与建材的漂亮与否无关。　　第四招，莫被装修遮住眼。留心华丽的装修下是否隐藏了房子原有的瑕疵。　　第五招，掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下通风、采光、排气管十分必要。　　第六招，看墙角瑕疵，墙角是否平整，有龟裂、渗水。　　第七招，看插座预留够不够。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性。　　第八招，请保安吐真言。管理员或保安了解房屋、环境和邻居的情况，多与他们聊聊，往往会有意外信息。　　第九招，不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。　　第十招，不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤气系统都在这里，最容易漏水、出问题。　　二、挑选房源时应注意的四大因素　　1、价格：为能在保证自身生活品质的前提下，置业投资需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段升值潜力等因素。　　2、交通：交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位和物业管理才算物尽其用。　　3、社区环境：社区环境已成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化、安全性、配套设施都对您的生活产生重大影响。　　4、户型结构：户型的选择主要考虑家庭成员的构成及对房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。　　三、多层、高层优势对比　　1、从使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，高层住宅由于有电梯（含等候间）、地下室等，需分摊的公用面积较多，使用率要低。　　2、从建筑质量看，高层住宅为钢混现浇，抗震性能好。　　3、从户型格局看，一般多层都为南北通透，户型合理，大开间易装修。高层多采用框架剪刀墙结构，设计局限，装修难度大。　　4、从物业收费看，由于设置了电梯、垃圾通道等，一般来说高层住宅多于多层住宅。　　摘自《二手房买卖指导》

想知道房子的建筑年代可以看卖房人的房产证，房产证上有建筑年代。如是私下跟房东购买，一定要核实房产证是否代过款？有没有被查封。要核实房产证要到房管局的提档处核实。如没有以上的问题，那你就可以放心的购买。

卖二手房，4招还掉按揭款　　几天前，某房产开发公司老总告诉记者，他们开发的那个楼盘去年开盘时是3500元，今年二手房卖到了5500元，但是，这段时间交易量也大，到底有多少房子易主已说不清楚。而在某事业单位供职的一位叶先生老早就说起要把城市西北部的一套房子卖掉，但迟迟不见动静，上个星期，叶先生终于行动了。　　记者了解到，卖房首先得把按揭款付清，杭州各银行虽然没有像上海那样停掉转按揭业务，但对转按揭普遍多了一份谨慎。在这样的大背景下，卖房族的卖房难度比以前大了许多。不过，这难不倒他们。招数一：银行贷款来救急　　杨先生想卖掉的按揭房本来就属于第二套，朋友给他出了个主意：用现在住的这套房子作为抵押，向银行申请综合消费贷款，至于用途，购房、买车、装修、留学等，只要说得圆就行。杨先生现住的房子市价约100万元，即使发放住房抵押贷款的额度不超过评估值的50%，借出50万元临时掉个头也够了。　　目前，银行的住房抵押贷款期限一般不超过5年，但对杨先生来说，3个月就够了。只是利率有点高：在基准利率的基础上加收20％，六个月贷款基准利率5.22％，加收后变成了6.264％，好在时间短，这点利息也付得起。　　由于杨先生已经叫有资质的评估公司对抵押房产作过评估，银行去办理他项权证也没有超过7个工作日，整个过程用了不到两个星期。招数二：典当融资也可以　　如果下家已经找好，付清按揭款后的买卖过程不会很长，业内人士建议也可找典当行融资。与银行相比，到典当行融资的特点是速度快、手续简便、抵押物范围广，用途只要合法就行，不过费率较高。　　据中财典当行负责人介绍，现值100万元的住房可典到当金50万元，想节省费用的话，对抵押物价值的评估也可改为双方协商确定，费用分综合服务费（月率 2％）和利息（月率0.5％）两部分（前者事先收取，后者在赎当时交付），典当期限从5天到6个月不等。从看房估价、签合同、办他项权证（5个工作日）到放款，一般六七天就够了。招数三：利用下家首付还清贷款　　房产中介公司建议，如果下家愿意先出资替卖方还清贷款，也可利用买方的首付款付清贷款，贷款还清后再办理下一步买卖交接手续。为了避免风险，双方签订全权委托书后，由中介公司代理其中的资金收付、交接手续，既安全又省心。　　业内人士认为，由房产中介办理下家首付还清上家贷款的操作，对买卖双方而言都是非常安全的。办理这项业务的手续费一般只需几百元，与上万元的短期融资成本相比非常低。不过，这种做法特别适合的是卖方贷款总额不大、还款已比较多的房产，因为买家首付款一般只有三四成，卖方要还的贷款余额太高就不能实现顺利交接。买卖双方需要注意的是，开展这项业务的中介公司应具备较好的资信状况和正规的经营历史，不要被“黑中介”利用。招数四：去碰碰转按揭的运气　　除了自己或通过中介公司找到愿意出钱的下家，也可通过银行的转按揭完成筹款卖房的愿望。　　杭州银行的转按揭以在同一家银行转为主，只有中行浙江省分行等少数银行办理跨行转按揭。而且，多数银行目前都要看客户情况而定，至少贷款已还了一年，并非一律给“转”。

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