2020新的物业管理条例新规，最新的物业管理法规是什么时间的
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-20 22:55:05
1，最新的物业管理法规是什么时间的
国务院于2007年10月1日颁布，基于2003年施行的《物业管理条例》的修订版
2，新物业管理条例
小区没有车位也是没有办法，可以让物业找社区、街道办事处，由政府出面协调小区附近的停车场，看能不能让小区车辆停进去。
3，物业服务相关的十部法律法规
你好！物业管理条例
中华人民共和国物权法
物业服务收费管理办法
业主大会和业主委员会指导规则
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
4，到底是物业法还是物业管理条例
最新的《物业管理条例》于2020年5月1日起实施。现阶段，我们国家的全国人大及其常委会还没有出台《物业管理法》，只有国务院出台了《物业管理条例》。
5，新物业管理法
严格说起来开发商这样做是不对的。别的不说，就凭一条：你和现在的新的那家物业公司之间没签合同，这在法律上是站不住脚的。不过：如果这家物业公司服务还可以，也没那个必要去深究此事。如果你确实没和新的物业公司签定物业服务合同.当然可以拒付物业费,现在他如果要收你的钱,这不用你拿什么东西出来证明,是他物业公司要拿出你们的服务合同证明你们之间有服务合同,你享受服务,他服务于你们.他拿不出来是他的事,你没必要证明什么呀.开发商在卖房的价格中含有物业维修基金费用；物业管理费只有物业验收合格交付之日才能开始算起；新住宅中的绿化是规划部门在土地规划时，在设计图纸中必须涵盖的项目；公共照明是根据公共部分的公用电表根据住户数量均分的费用。所以开发商的上述行为是不合法的！请参照《中华人民共和国物业管理条例》。
6，物业管理的新条例谁知道该了没有
新的《物业管理法》目前还未正式出台
我国推行物业管理的目的是为了实现物业的价值和发挥物业的最大使用功能，以保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一。物业管理行业属于第三产业中的服务行业，具体服务内容和范围广泛，包括各类建筑。如高层与多层住宅区、综合办公楼、商业楼宇、工业厂房、仓库、停车场等。尽管物业类型各有不同，使用性质差异很大，但物业管理的基本内容是一样的。社会化、专业化、市场化的物业管理实质是一种综合的经营型管理服务，融管理、经营、服务于一体，三者相互联系、相互促进。物业管理涉及的服务领域相当广泛，其基本内容按服务的性质和提供的服务方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
（一）常规性的公共服务。这是指物业管理中的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项：（1）房屋建筑主体的管理；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）保安管理；（6）消防管理；（7）车辆道路管理；（8）公众代办性质的服务。
（二）针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类：（1）日常生活类；（2）商业服务类；（3）文化、教育、卫生、体育类；（4）金融服务类；（5）经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时，在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。
（三）委托性的特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业在专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出该方面的需求，此时，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。
上述三类服务工作是物业管理的基本内容。物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身能力和住用人的需求，确定第二、第三类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
7，青岛市住宅物业管理规定有哪些 新规详解
近日，青岛政务网公示了《青岛市住宅物业服务管理规范》，按照新的住宅物业管理规定，青岛日常物业服务标准共分为六个部分：综合管理服务；房屋管理、维修养护服务；共用设备设施运行、维修、保养服务；协助公共秩序维护服务；保洁服务；绿化服务。依据住宅小区物业服务需求的不同，将物业服务质量分为初级、一级、二级、三级、四级和五级六个等级。其中初级为最低等级，五级为最高等级，等级越高，物业服务标准、收费标准越高。青岛市住宅物业管理规定具体标准方面，在综合管理服务中，初级要求：前期物业服务企业应向业主提供物业服务手册；承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全；具有客户服务接待场所，有人值守，设置并公示服务电话；报修服务按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录；实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布1次服务资金的收支情况；每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达75%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访。共用设备设施运行、维修、保养服务中，五级物业服务企业应配备专业电梯管理人员，保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好，轿厢内整洁。委托专业电梯维保单位按质监部门要求定期进行保养，保存相关记录。协助公共秩序维护服务方面，五级物业服务企业专职公共秩序维护人员以中青年为主，45周岁以下的人员占总数60%以上。各出入口24小时值班，主出入口双人值勤，7:00～9:00、17:00～19:00设立岗，按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记。保洁服务中，五级物业服务企业要保证大堂及休闲区域、客户聚集区域每日清洁2次，地面每周湿拖2次，每月消毒处理2次。楼层通道和楼梯台阶，每日清洁3次。楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消防栓、指示牌每日清洁1次。小区道路每日清扫2次；雨雪天气及时清扫主要通行道路，方便出行。物业服务最基础的初级物业服务也必须做到：实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布1次服务资金的收支情况；每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达75%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访；楼层通道和楼梯台阶，每周清扫1次；道路每日清扫1次；雨雪天气及时清扫主要通行道路，方便出行；垃圾桶、果皮箱定期清洁等。（以上回答发布于2013-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看是累积缴费两年，这就是说落户是应该长期在本地工作和生活，累积缴费两年说明比连续缴费两年在此生活的时间更长，不过它不管怎么规定对你都没有影响，大不了今年或者今明两年交两年保险。这是你老了必须有的保障。
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