车位

车位如何选择好的仓位车位选择方法:一、独立止损车位。车位可以买卖车位可以买卖，但需要区分车位产权，只有拥有产权的人车位才能买卖，选择车位 1时需要注意什么，清车位产权。规划止损车位尺寸时，可以参考以下尺寸标准:1，大车停车位:大车停车位宽4米，长7米到10米，视车型而定。

一般来说，车库是为停车而设计的。车位自有占地面积要求为:地下停车库净宽不小于2.4米，净深不小于5.3米，需要车道、入口匝道、配套设备用房等附属设施，每间车位分摊后销售面积约为30~40平方米。没有标准面积，一般产权车位的面积在30-40平米之间。一般车位面积在16平米左右。规划止损车位尺寸时，可以参考以下尺寸标准:1。大车停车位:大车停车位宽4米，长7米到10米，视车型而定。

Stop 车位的设计标准分为四个等级。对于长度不超过6米、宽度不超过1.8米的车辆，车辆间距不小于0.5米，车辆与墙壁和车位两端的间距不小于0.5米。汽车长度超过6米但不超过8米，宽度超过1.8米但不超过2.2米的，车间距不小于0.7米。回程段对应的规格是满足一辆车一次性转弯的需要车位标准尺寸:1。直车位尺寸标准:宽2.5m，长于或等于5m，一般标准为2.5m*5.3m为最佳标准止车位尺寸。

物权法关于车位: 1的规定。车位的所有权一般为全体业主所有；2.关于车位的使用，首先是满足所有业主的需求；3.关于车位的划分。【法律依据】《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百七十四条，建筑区划内的道路归业主所有，但属于城市公共道路的除外。建筑区划内的绿地属于业主所有，城市公共绿地或者个人所有的除外。

1，clear 车位产权。如果选择车位，购房者要注意车位是否为开发商所有，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位和车库不能办理产权证，则说明车位或车库不能出售。一般以下车位，边肖不建议购买:2。社区公共开放空间。小区内的公共开放空间不属于可售面积。有的开发商随意在公共空地上画线卖给业主，有的则按月出租。但实际上，由于小区的土地使用权属于全体业主，开发商无权出售空地车位

地下车位建筑面积不分摊，开发商单独取得车库产权的，开发商可以将产权出售给购房人，但地下车库只能预售给小区内商品房预购人。在房屋买卖合同中，开发商必须声明小区地下车位的产权属于单独转让，不随房出售。如果没有类似的书面说明，地下车位也应归业主所有，其收益也应归业主所有。4.共享地下车位。如果地下车位面积已经被小区业主作为公摊面积共享，那么开发商无权出售。

车位可以买卖，但是要区分车位产权，和车位有产权可以买卖。小区建成后，将拥有车位的产权和车位的使用权，产权车位拥有车位的产权，因此可以与房屋进行交易。只有具有使用权的车位 none 车位产权证不能买卖，只能变更使用权。购买车位 Notes 1。明确车位的产权是否归开发商所有，即开发商是否拥有产权。如果购买的车位和车库不能办理产权证，则说明车位或车库不能出售。

2.车位的细则要写进合同里。如果车位是买受人在签订房屋预售合同时随房屋一起预售的，买受人应与开发商就车位的位置、编号、预售面积、预售价格等进行协商。如果商品房是先预售后购买车位，可以单独与开发商签订预售合同，并对上述所有条件进行约定和登记备案。

先说说前面的问题是否值得。不看地段，不看租车费，不看小区比例车位，不需要计算地下车皮。我告诉你一个很粗暴的方法:只要是非别墅小区，先对比小区的平均车价车位。If 车位，当然50%、60%、70%的数字我都是以成都为例。不同城市可能会有一些差异。云南的一个县城和北上广这些大城市认为，由于城市发展程度不同，汽车普及率不同，消费观念不同，具体数字肯定不一样。有兴趣的可以自己观察总结一下。

好位置车位选择方法:一、独立停车位。这种停车车位是众多停车车位中最好的。停车的时候不会和周围的车接触，也不用担心影响邻居。一般小区停车场都会留出一排独立停车场车位但是这个停车场车位很抢手，不及时抢购很可能会错过。第二，一边是靠岗。因为独立停车场车位比较受欢迎，也比较少见，如果不能选择独立停车场车位，还是可以选择车位，有一边靠近柱。

虽然靠着柱子车位一侧停车是比较好的选择，但是如果有一侧靠着墙，就不要选择了，因为如果靠着墙，开车门很容易碰撞，上下车非常不方便。第三，附近有监控，停车场虽然有监控，但是停车场的监控不可能360度无死角，难免会出现一些盲区。当你选择车位时，最好选择靠近监控的地方，这样即使你的车被别人刮花或撞坏，也更容易找到肇事者。