买二手房定金终于退了，买二手房定金交了还能退吗

1，买二手房定金交了还能退吗

保留好证据，先协商，不成功就起诉吧

定金是退不了的，做决定前考虑清楚！

买二手房定金交了还能退吗

2，我买二手房交了定金可以退吗

不能退。二手房买卖后，退定金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

我买二手房交了定金可以退吗

3，二手房交易中如何退还定金

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款，比如买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议了，此款全部退还买方。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的，而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退，有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明。二是不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序。三是是如果交了定金，要在合同中写明一定时间之内（比如30天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金要退还。

二手房交易中如何退还定金

4，关于购房定金退还问题

太难了，应该是退不了，你只有和开发商协商了，你找一下熟人拖一下关系看行不行，找一下他们领导说一下，好的开发商应该退给你的，或者退一部分要不就是你去签购房合同，你坚决不同意开发商所列的条款，（如，在房屋质量有问题时，购房者可以选择退房，便开发商一般都改成了不能退房）（又如你不同意开发商所列的种种对他有利且不合理的补充协议）双方意见达不一致的时候，合同签不成，开发商就必须退你定金，就是这一招有点险，万一他同意了你所有条件的时候，就不行了，还有就是你一定要快，因为认购书上规定的时候了，你不去的话，他就可以把定金吃了，你只有带着律师去试试了，千方百计的找破绽找毛病，导致双方达不成协议，主要是动作要快要不你只有现在以最快的速度转卖出你那套房了，收回你的定金，再带购买人去开发商那改收据和姓名还有就是看看你和那售楼小姐关系好不好，你委拖她们再把你的房卖给别人，收回定金三万太多了，有点鲁莽了，而且是定金，而不是订金，就是想买也不能给那么多，并且一定要注明可以退才行，祝你好运了

可以协商退订。合同规定的定金不退是属于霸王条款。最多是扣除部分订金，注意订金和定金有区别。你买不买，房子已经封顶建好才开始卖，属于订金。定金是指按商品价格的比例付后才产生商品的生产或流通与交易。咨询下律师事务所。

5，二手房交了定金之后不想买房了怎么办

定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。　　特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的

对哦，法理上是不能退，可以协商，订金和定金这两个词有专业的解释！

去退定金。

一般来说，定金是退不了了的，建议还是可以与对方协商一下。

6，二手房退房子定金的好理由

回答您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条u3000当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。2、另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。3、经过以上分析，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。4、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。提问我买二手房交了定金，签了合同还能退回来吗回答您好，您这个要看具体情况哦提问只交定金合同，我也给他协商过，他说不这向我这样有办法吗回答您好，如果购房者在合同期限内违约，或其他错误，是可以退提问怎么样才能让他退，如果是购房者不想要了，定金是不给退是吗回答嗯嗯，是的哦，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，您可以看看这个条件哦提问你好，无销售许可证或产权证的项目，是中介公司，还是房主回答您好，是中介公司哦提问向我这样的情况是跟中介签了定金合同，是要不回来了吗，如果只是签了定金合同，定金退不回来，中介还会找麻烦吗。回答定金合同违约的,适用定金罚则,如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。您好，不会哦更多14条

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务提问我今天刚交了2手房定金，但是不想买了，怎么退回答这个退不了的退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。提问银行贷款下不来，也退不了吗回答购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。这个定金退不了，要是你违约，对方可以没收你的定金提问贷款下不来，也不能退？回答贷款下不来那是你的问题那是你违约，人家也可以不退更多11条

二手房想要退房子定金最好的理由就是可以以对方卖方的价格超出了自己的预算，没法支付剩余款项为理由进行退款。

7，房子退定金的最好办法

买房定金不退怎么办?1、首先，我们买房的时候，交了定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回定金的，这点我们需要明白。2、当如果是我们个人原因导致的，我们其实是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经注明了，此时，我们只能找开发商进行协商退回，对方也不一定必须退回的，我们需要找到正当的理由，例如：我们贷款批示不下来，这种外在的原因，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。3、如果是卖方也就是开发商导致的话，我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求对方履行上面的合同条款进行退款的，这个合同看似不是很重要，但却在关键时刻是非常有用的，一般开发商只能依照合同履行自己的职责，而且是双倍退款，我们需要先自己去找开发商。4、如果我们个人找开发商退回定金无果的话，我们是可以走法律途径的，一般可以首先向相关行政机关进行报案解决，这个其实很简单，也就是找派出所反应这个问题，其实部门我们找了不一定有效果，派出所一般会介入进行调查的，确保开发商不会跑路，从而要求开发商退还定金。

付费内容限时免费查看回答1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。【法律依据】《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。更多4条

家庭装修就是要多学多看的，建材市场要经常跑。起码要了解行情，如果不了解行情。装修预算方面会有很大的问题，其次是找装修公司和施工队，一定要选好。直接影响装修的结果。另外提醒业主应该注意的有：不要对市场上的所谓大公司盲目迷信，要多走、多看、多谈几家公司，对公司的内部施工程序、质量要求要多了解，要看看装饰公司装饰好的房间以及正在装饰中的房间的情况，可以看出工程质量以及使用材料的情况，多跑市场，对价格要做到心里有数，不要砍价过低，价格太低装饰公司是挣不到钱的，只有从材料上做手脚，所以不要压价太狠。同时要是楼主有更多问题可以去爱居者装修版块看看，上面还可以在线提问。

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