划拨

land 划拨是什么意思？土地划拨简单来说就是国家授予了土地使用权划拨，房屋性质为划拨，就是通过国家划拨取得了土地使用权。划拨问题1:land划拨是什么意思？目前房地产开发获取土地主要有两种方式:国有划拨和国有出让，产权证上的划拨是什么意思？划拨指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置补偿后取得国有土地使用权的方式，划拨土地的使用期限没有限制，但政府可以根据公共利益的需要收回。

土地使用证上的划拨是指将国有土地使用权无偿移交给土地使用者的行为或者县级以上人民政府依法批准土地使用者支付补偿安置费用后将土地移交给土地使用者的行为。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府经合法批准，在支付补偿安置费用后，将土地交付土地使用者使用，或者将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。

产权证划拨是指土地使用者依法经县级以上人民政府批准，在支付补偿、安置等费用后，或者无期限、无偿取得的国有土地使用权。在我国，房屋的取得方式有很多种，主要可以分为原始取得和衍生取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋实际上是衍生收购中的具体情况。当然，房屋的取得不仅仅是对房屋的占有，因为它属于不动产。根据我国法律的规定，需要进行不动产登记，才能合法取得房屋所有权，这就需要当事人办理房产证。

划拨是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，并支付补偿安置费用后，取得的国有土地无期限使用权。注划拨房产产权是否清晰:划拨房产产权清晰。没有抵押贷款，一般可以直接两证交易，即使土地房产是划拨。其他划拨 nature的房产，比如经济适用房，也是划拨 nature的。只要他们有两证，购房合同满5年，也可以上市交易。

房产证上划拨是指用地单位经政府部门批准无偿或部分安置补偿后取得国有土地使用权的方式。划拨土地的使用期限没有限制，但政府可以根据公共利益的需要收回土地使用权划拨原土地权利相应终止。房屋性质为划拨，即通过国家划拨取得土地使用权。经人民政府依法批准，土地使用者支付补偿安置费用后，交付使用，或者无偿交付使用。

划拨土地性质为政策性用地，只能用于公益事业和基础设施建设项目，不会用于其他商业用途。保障性住房建设用地和房改房建设用地一般以划拨的方式取得。划拨土地由政府无偿提供给使用者，使用者在取得土地使用权时只需支付少量的土地补偿费、安置费，甚至可以免费获得。出售的土地由土地使用者以市场价格向政府购买。所以我做的客户房子是商品房，但是产调是划拨。这可能是因为开发商为了省钱投机取巧拿地，也可能是因为开发商拿地较早，当时没有公开拍卖。

Land 划拨简单来说就是国家授予土地使用权划拨，即土地使用者支付一定的补偿费后，经政府部门批准取得土地使用权。土地划拨适用于公共事务及其他具有公益目的的项目。土地划拨免费无限期。一、land 划拨是什么意思？土地使用权划拨是指将国有土地使用权无偿移交给土地使用者，或者县级以上人民政府在支付补偿、安置等费用后，依法批准将土地交付给土地使用者的行为。

土地使用权不能转让。二。划拨土地使用权的主要特征1。公共用途划拨土地使用权仅适用于公益事业或国家重点工程。对此，《城市房地产管理法》第二十三条明确，只有下列建设用地划拨才能取得土地使用权: (一)国家机关使用的土地和军事用地；(二)城市基础设施和公益事业用地；(三)国家支持的能源、交通、水利等项目用地；(四)法律、行政法规规定的其他土地。

划拨土地是指在相关主体提出申请并支付安置补偿费后，政府为某种目的直接批准土地或交付他人使用的行为。划拨土地一般用于建设学校、医疗机构、创业园等公共服务设施。除非法律、行政法规另有规定，否则划拨征收的土地一般无使用年限。划拨土地体现了我国社会主义特色的土地使用制度。法律依据划拨土地使用权管理暂行办法第二条划拨土地使用权是指土地使用者通过出让土地使用权以外的各种方式依法取得的国有土地使用权。

问题1:land划拨是什么意思？目前房地产开发获取土地主要有两种方式:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商当初收购土地时是无偿收购的，没有向国家缴纳土地出让金；出让土地是指开发商以有偿方式取得土地，并按照评估地价的相关比例支付土地出让金，两者的主要区别在于，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有土地使用权受土地使用期限的限制。