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1，购房合同上的编号是以据什么形成

购房合同的编号并没有统一的标准和要求，但是为了便于查找，一般来说，都会是以年份加序号来编写

购房合同上的编号是以据什么形成

2，请教一下什么是商品房买卖合同号在购买合同的什么地方证件号

商品房买卖合同号一般在首页右上角,只是相当于合同的编号而已,合同备案号一般在备案表上,6-7位的数字,如果没有备案表,就联系开发商就可以查询,证件号就是买方的有效证件号码:身份证/**/护照

请教一下什么是商品房买卖合同号在购买合同的什么地方证件号

3，购房合同上的买卖合同ID是否就是购房合同号

一般开发商提供的格式合同都是有编号的，就像收据的编号一样，因为没有看到你说的ID所以不敢断言。
一般只要是完全民事行为能力人，签订的房屋买卖合同就有效。有时是涉及购房人资质的问题，但只涉及农村房屋。

购房合同上的买卖合同ID是否就是购房合同号

4，我这边买的是二手房只有个转让合同和贷款合同你们说的购房合

在经过主管部门登记备案的购房合同，就拥有履行合法的效力，这个时候在合同上盖的登记备案章，就是合同登记备案号也就是购房合同号。购房合同是保护购房者自身权益的重要文件，购房者也可登陆房地产市场信息网，输入相关信息查询合同登记备案情况，还可以亲自前往该处了解合同登记备案情况
问题很大： 1；无产权房屋不能买卖。单位的福利房也是在其中。民间定理的合同不符合法律依据。签定买卖合同只是个人行为与规定有冲突。谨慎。公正也可以还是建议赶紧公正。但现在这样的房子不知道能不能公证您还是赶紧查询下情况。

5，怎么才能查到我的购房合同编号

房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。　　二、签好购房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的当事人　　在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。　　2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险; 违约责任。　　3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。　　4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。

6，长沙购房合同号如何查询

长沙购房合同号查询，购房合同登记备案是购房流程中必经环节，只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。对于购房者来说，首先要明确什么是合同备案的目的是为了防止购房者在房产证办理完毕之前变更房主姓名，防止所谓的炒房行为。其实对于新手或者不太关注的购房者来说，合同备案到底是什么？长沙购房合同号查询怎么查询？长沙购房合同号查询，如果不办理又有何风险？1.办理购房合同备案期限多久?在开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。”即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，但在实际操作中并不需要这么长时间。单人办理合同登记备案一般只要7个工作日，很多开发商是成批集中办理，这样全部登记备案完的时间就长一点，但也不会超过30日。商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。2.购房合同备案号如何查询?很多市民反映购房合同登记备案号在网上查询不到，并因此担心被开发商欺骗。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆西安房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。（购房合同备案号网上查询：成都透明）如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;第二种可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。您应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。3.未及时办理合同备案有哪些风险?购房合同第二十五条明确要求开发商办理合同登记备案，那么登记备案到底有何意义?如果不办登记备案又会有何风险?对商品房预售合同实行登记备案的制度，是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理，也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前房产交易中，各大贷款银行都是在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。因此大部分开发商办好合同登记备案后并不会立即将合同交还给购房者，而是交给银行审查以申请贷款，直到银行贷款批下后才能将购房合同交还给购房者，这也是购房者需要等待一个月甚至更多时间才能拿回购房合同的原因。4.购房合同登记备案收费吗?您在购房过程中最关注的可能就是费用问题，那么合同登记备案的费用如何?购房者又需要提供哪些资料呢?办理合同登记备案不收费，购房者只需要将购房合同交给开发商，由开发商来办理即可，除此之外不需要提交任何资料。如果开发商以办理合同登记备案为由收取额外的费用，购房者有权拒绝，并且可以向工商部门投诉开发商违规收费。（以上回答发布于2013-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
你好，我想说的是在西安那边我不是很清楚，不知道那边是不是也实行了网上签约，如果是网上签约的那么很快就可以在当地的房交所的网站上可以反映出来。你也可以查的到。 如果不是，那么开发商会有一张叫联机备案的文件让你签字的（我不知道你签合同的时侯注意看没有），一般来说那个是要你付款后才会给你签字的，那个说明你的资料已经登记到了房交所上了，那个也在网上查的到。 还有就是你说的一次性付款是应该给你发票的。我不知道西安是不是也是网上开发票，如果是开发商就应该把客户联给你，网上开发票是为了防止偷税漏税还有就是和交易所有联机之用是多重保障的。不管怎样，只要是签合同就应该给你开发票的，只有是订金的时候是收据，其他都是发票（包括以后交的契税等）。 pass：一次性罚款只要身份证复印件就ok了。只要是房款不分一次性还是首付，是联机的还是手写的都应该给你发票，还有就是注意发票上有没有开发商公司的财务章。

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