本文目录一览

1，买房综合用地是什么意思

这个房子没有问题 土地使用最多50年 房屋产权70年 国家顶的法规 一直沿用 没有问题。
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

买房综合用地是什么意思

2，综合用地是属于住宅用地还是非住宅用地

综合用地包含了住宅用地；所谓综合用地大多数是指商业，住宅，办公等用地，是按照要求按比例的不同进行分割，也可以单品种开发但必须满足规划需要。综合用地不包括工厂、政府办公用地。

综合用地是属于住宅用地还是非住宅用地

3，综合用地包括哪些用地如何评估

综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，包括：商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。评估商业用地的方法：按照该宗地块内不同用途的分摊土地面积分别评估出商业、住宅等用地在法定出让年限下的价格，并在签订国有土地使用权出让合同和颁发国有土地使用证时，注明各个用途的分摊使用年限和土地面积。

综合用地包括哪些用地如何评估

4，综合用地的定义

综合用地：即二种以上用途的土地，工业区内的综合用地评估路线: 1、调查规划用途，调查出让时的规划，城市总体规划，如果属于建设用地，则按规定性控制制标、同类土地市场价值，运用假设开发法、市场比较法进行测算、比较其价值， 2、如果无规划，则按实际用途估价。
综合用地国务院有明文规定吗？
（一） 居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。而这个年限又是从土地的使用权取得的时间算起的，所以实际中会比50年还要短。

5，什么是综合用地综合用地可以转为商业用地吗

综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续；对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。---问题答案有家律网提供。
1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限，国务院 55号令规定了各类用地最高出让年限，综合或者其他用地 50年。 2.可进行土地卖买或抵押，前提是证件齐全．

6，什么是综合用地

标准上确实没有综合用地的这一类，是题主理解错了甲方的意思。综合用地和单一用地相对。一个地块是综合用地，我的理解是：在这块地上，需要安排不同功能的用地，比如居住用地、商业服务业用地、停车场即交通设施用地，甚至医院、小学等文化服务设施用地，但要求这些用地在空间上不能重合。单一用地，比如说整个地块全是一类工业工地，又比如说居住用地，这个地块全是住宅小区，诸如此类。
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续；对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。

文章TAG：综合  综合用地  用地  买房  综合用地  
下一篇