工规证，建设工程规划许可证与建筑工程施工许可证的区别与联系该两个证书
来源：整理 编辑：律生活 2024-01-31 20:37:37
1，建设工程规划许可证与建筑工程施工许可证的区别与联系该两个证书
额。。很复杂规划许可证是城市规划行政主管部门审批的，代表这个项目符合城市规划吧，可以着手下面的招标的事。施工证又叫开工证 可能是建委颁发的 代表你可以施工建设了
2，工程规划许可 证规划图哪个更有法律效力
建设规划许可是一种公法行为，用以对建设项目进行规范和限制。建设用地规划许可证限制建筑选址，使项目建设符合城市总体规划。建筑工程规划许可证限制建设项目的高度、绿化面积、容积率等等，使项目建设符合各种控制性规划。
3，建设工程规划许可证和施工许可证有什么区别
第一:审批部门不同第二:审批内容不同 《建设用地规划许可证》_在项目开始的最初拿地阶段开发商就要从国土局拿到,这样才能拿到地.然后拿最后拿〈施工许可证〉,施工队才能进场施工,,项目也才能从图纸变成现实.开工许可证？开工报告吧。开工报告是施工单位在工程具备施工条件后进场申报的，施工许可证是建设单位向政府主管职能部门申报，程序上是施工许可证在前，开工报告在后。实践中往往开工报告在先，很多工程前期手续迟迟办不下来，有的工程在收尾的时候才办理施工许可证。而施工许可证往往建设单位会委托施工单位办理。
4，建设用地规划许可证 建设工地规划许可证 具体有什么区别求解越
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地 建设用地规划许可证前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。建设工程规划许可证 building permit,城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
5，建筑规划许可证到哪里去办理
【找法网建筑工程许可证】建筑规划许可证需到规划局办理，工程施工许可证需到建委办理 办理规划许可证需要： 1、建设工程规划许可审批表; 2、规划设计条件(复印件) 2、建设工程申请复函 4、申请，写明申请理由、用地位置、大小及所申请项目的概况 5、用地规划证、土地证复印件 6、图纸 施工许可证所需材料： 申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： (一)已经办理该建筑工程用地批准手续。 (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 (三)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 (四)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。 (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 (七)按照规定应该委托监理的工程已委托监理。 (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保
6，办理工程规划证
按照市规划区内新建、临建、扩建、改建、拆建的建筑物、构筑物等各类建筑工程，都必须按规定和程序办理建设工程规划许可证，具体办理程序如下： 一、 建设单位或个人（以下统称建设单位）持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划科提出建设申请。 二、 规划科依据城市总体规划对工程的性质、规模等进行实地踏勘，确定是否准予立项。 三、 准予立项后，建设单位持批准立项报告到计委立项，同时下达规划设计委托书，建设单位持委托书到规划院进行规划设计，规划院在接到委托书之日起，三日内向建设单位提交设计成果。 四、 建设单位持计委投资批文、规划设计图、建筑方案（透视图）到规划科填写“建设工程方案申请表”。经规划管理人员审核方案、填写申报意见，经分管规划副主任初审，再经主管副市长或建委主任审定后即获通过。 五、 建设单位按照批准的方案图、规划图委托持证单位进行建筑施工图设计。 六、 建设单位持完整的施工图交送图纸审核部门进行图纸审核，办理消防、抗震手续，审核部门在规划科常设联络员，负责接收建设单位报送的施工图纸审核意见，自接到施工图纸之日起七日 内向建设单位出具图 纸审核 意见,如果在七日内不能出具意见者，视为图纸已经审核通过，规划科为建设单位办理下步手续。 七、 建设单位持施工图和图纸审核部门的审核意见一并交送规划科，并填写“建设工程规划许可证申请表”，经规划管理人员审核、确定手续齐全后，经规划科负责人初审，经建委分管规划副主任审定后，即可核发建设工程规划许可证（副本）。 八、 建设单位持规划许可证办理有关施工手续，领取施工证后，申请建筑定位放线，规划科填发放线委托单，予约放线。 九、 建设工程规划许可证有效期为六个月。施工单位在领取建设工程规划许可证后六个月内未施工，许可证自行作废。 以上内容仅供参考,具体以各地规定为准.
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