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1，二手房税率是多少

二套房90平方以下的契税2%，90以上的3%，个税1%，这些是大头。
二套房90平方以下的契税2%，90以上的3%，个税1%，这些是大头。
5%到9%

二手房税率是多少

2，二手房交易需要缴纳哪些税费税率是多少要有法律依据

卖方： 营业税：满五年免交 不满五年按差额的5.55% 个税：1% 交易手续费：3元/㎡ 买方： 契税：144㎡以下交1%（政府补贴0.5%） 交易手续费：3元/㎡ 工本费：120 希望LZ采纳 谢谢！~

二手房交易需要缴纳哪些税费税率是多少要有法律依据

3，二手房房产购置税是多少

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

二手房房产购置税是多少

4，二手房的税率是多少啊

如果过了2年就不用交 营业税 了。。不知道这个2年政策 有没有普遍全国。以前是规定5年 卖方:①印花税——0.05％；②营业税——5.5％(个人购买住房不满5年的普通住房)；③个人所得税——(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ 　　 买方:①契税——1.5％(普通住宅享受1.5％的优惠税率，即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均 交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)——3％(非普通住宅按3％税率征收契税。)；②印花税——0.05％

5，二手房的税率怎么算

　　二手房的税率有很多种：　　契税　　个人所得税　　营业税　　这些是商品房需要交的税！　　已购公房还需要交土地出让金　　经纪适用房还需要交综合地价款　　上面都是指住宅　　如果是商用房子的话除了以上商品房的税外还需要交印花税，和土地增值税！　　这些是税种。具体的税率要看房子的属性和房本上的日期。有2年内，2-5年，5年外的不同情况。　　住宅　　契税：140平内 1.5% （首次购买90平一下的为1%）　　140平含以上：3%　　营业税：　　140平内 2年内：买卖差额x5.5%　　2年外：免征收　　140平内 2年内：全额的5.5%　　2年外：差额的5.5%　　个人所得税：　　5年内：全额1%或差额20%　　5年外：免征收　　已购公房　　已购公房需要补交土地出让金　　成本价：1560x建筑面积x1%　　标准价或优惠价：1560x建筑面积x7%　　经纪适用房：10%的综合地价款 （必须满5年才能交易）　　如果是安居，康居，集资建房，这类房子叫按经纪适用房管理的房产交3%的综合地价款　　商业用房　　印花税：0.1%　　营业税：5.5%　　个人所得税：全额1%或差额20%　　土地增值税：全额1%或四级差额累进税率　　以上是所有的税种和税率，根据自己的房子属性和房本上的时间来对照，都是乘以成交价来算的，如果你是朋友送的房子，或者其他的没有成交价，则按照当地地区最低指导价来缴税！　　另外还有一些减免政策，例如：1，有拆迁证明的，2，在一年内卖出一套已购公房的 这些情况下的直属亲属和本人都可以减免契税！

6，二手房税费是多少

百度一下，你就知道 　买方：　　 　　1、契税： 　　成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 　　2、交易服务费： 　　建筑面积（平方米）×3元 　　3、交易印花税： 　　成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　4、产权转移登记费： 　　50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 　　卖方： 　　1、交易服务费： 　　建筑面积（平方米）×3元 　　2、交易印花税： 　　成交价或评估价（高者）×0. 05% 　　3、土地出让金： 　　成交价或评估价（高者）×1% 　　4、解困房： 　　成交价或评估价（高者）×1% 　　5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 　　6、分摊费用： 　　成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 　　成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 　　7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 　　8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
商品房契税1%营业税5.6%个税1%
看您要买的房子满不满五年，满五年可以有5.5%的营业税不用交，再看业主名下是不是唯一住房，如果是唯一住房就有1%的个人所得税不用交，契税是一定要交的，如果您买的房子是90平米以下（含90平米）需要交1%的契税，如果90平米-140平米的要交1.5%的契税，140平米以上的要交3%的契税，二套的需要交3%的契税
房主是唯一住房且房本满五年契税，不是唯一住房的多交一个个税；不满五年契税，个税，营业税；
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）买方； 4、所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税5.55%（五年外免，内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免

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