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1，房东和租客怎么保持良好关系

不用搞关系。要涨价提前告诉人家，如果他不愿意涨价，给够他搬家的时间，就行了。你租给别人，谁给得多就租给谁。不用讲面子。
租凭关系

房东和租客怎么保持良好关系

2，房东与房客的主要矛盾

常见纠纷主要是租金，其次是房屋使用和修缮；主要矛盾是“出租与承租”之间的利益；按照《出租房屋管理办法》的规定，与属地派出所联合共同对出租房屋进行科学合理的规范管理，共建和谐社区。
由房客自己承担。

房东与房客的主要矛盾

3，房东和房客之间签的租房合同有法律效力么

只要不违背有关国家法律法规，又没有明显的胁迫.欺诈或者显失公平就有效。
有
一般来说，应该是具备法律效力的。
有法律效应
有的，前提是合同完整严谨。

房东和房客之间签的租房合同有法律效力么

4，租客和房东谁的责任

应该是混合过错。就是双方都有客观过错。主观上虽无故意，但是因为质量问题，使用不注意问题。才导致问题的出现。所以你和房东都有一定的过错。
虽然热水器具备使用条件，但是非人为损坏，属于设备自身寿命问题，房东应该负全部责任的，就像你租他的房子，除了应付的房费，难道还要给他折旧费么？所以你没有任何责任

5，租客和房东在法律上是什么关系

租赁关系。　　租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
通常房东是甲方，但是谁是甲方乙方都可以，只要写清楚权利义务即可，都是有法律效力的。

6，租户与房东什么关系

租赁关系！
是房屋租赁法律关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务关系。具体说：一、出租人的权利义务1、收取租金的权利；2、留置的权利；3、租赁物之修缮保持合约约定使用之义务；4、缴税义务。二、承租人的权利义务1、支付租金之义务；2、善良管理人之注意义务；3、承租人应依约定方法使用租赁物的义务；4、承租人的损害赔偿责任；5、通知修缮的义务；6、催告修缮的义务；7、租赁物增加价值之求偿之权利。承租人就租赁物有益费用，因有增加该物之价值者，如出租人知其情事而不为反对之表示，玉租赁关系终止时，应偿还其费用。但以其现存之增价值为限。

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