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1，北京新楼盘的信息去哪里找

去北京购房网啊，要买房，上购房网。购房网上新楼盘信息还是比较全面的，相对来说比较专业，要找北京新楼盘的信息就去购房网，搜一下 购房网 就知道了

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2，北京首付比例2023

北京购房新政策2023年1月1日起实施，北京户籍家庭在京购房首付比例不低于60％。非京籍家庭在京购房首付比例不低于60％。同时，对拥有1套住房的居民家家庭、拥有2套及以上住房的非京籍家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。这意味着，北京楼市调控进一步升级。业内人士认为，此次政策出台，将有击投机炒房行为，抑制房价过快上涨。同时，也将进一步提高购房门槛，堵住漏洞，防止楼市风险进一步扩大。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。交首付款要注意的事项：1、了解楼盘的信息：大家在买房的时候，一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。2、确认房地产开发商是否具备楼盘五证：开发商具备五证，才能证明这个楼盘可以进行销售，证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》《建筑工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《商品房销售（预售）许可证》《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买。

北京首付比例2023

3，北京楼市二手房价格

在降准政策的再一次发威下，北京二手房周成交量继续上涨。数据显示，4月第4个完整的星期，本市二手住宅成交4522套，网签量环比上升25.2%，成交均价为35752元/平方米，成交均价环比上涨1%。
你好，这要看地段来说的，一般都是在25000左右的。—————————————————回答来至长沙房产信息网：http://cs.xhjfw.com

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4，北京买房首付比例2023

2023年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。对于购买北京市二手房且面积为90平米以下，房龄在五年以内的普通住宅，公积金的首付比例不得低于35%。对于购买北京市二手房且面积90平米以上，房龄超过五年的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。这意味着，北京楼市调控进一步升级。业内人士认为，此次政策出台，将打击投机炒房行为，抑制房价过快上涨。同时，也将进一步提高购房门槛，堵住漏洞，防止楼市风险进一步扩大。买房需要考虑的因素1、考虑地理位置地理位置是买房的重要因素之一，它牵涉到生活便利性、交通便利性、环境质量等方方面面。生活便利性包括周边是否有商超、医院、学校等公共服务设施，这些服务设施是否满足日常生活的需求。2、考虑房屋的性价比性价比是一个相对概念，它将房屋的价格和质量等因素综合考虑。买房时需要考虑房屋的价格是否合理，是否与周边房屋相比具有竞争力；同时，还要考虑房屋的质量是否符合预期，是否经得起时间的考验。此外，还需要考虑房屋的日常维护成本以及后期的增值潜力。3、考虑自身经济状况买房是一项长期的投资，需要有稳定的经济基础。在购房时，需要考虑自己当前的经济状况，包括年收入、存款情况、财务规划等因素。买房需要支付的首付款、贷款利息等经济压力需要纳入考虑范围。

5，北京房价走势

2016年个各地房价纷纷上涨，面对高涨的房价，广大市民也只能忘房兴叹。目前经过各地政府的轮番调控，不少地方的房价涨势暂歇，那么2017年二三线城市的房价走势如何?北京房价怎么走呢?北京房价走势最新消息据相关数据显示，北京2月二手房网签创近2年新低。虽说春节后房地产市场交易活跃度显现出了上升迹象，不过长期来看楼市的走势并不乐观。根据北京市住建委的数据统计，2月北京全市二手住宅共网签12168套，环比1月下降5.4%，同比2016年2月减少11.7%，达到2015年4月以来的最低值。整体来看，网签量自2016年9月以来逐月下滑，累计降幅已达60.1%。不过2月份实际交易市场活跃度有所上升。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2月北京完成的二手房交易中，每套交易成功房源的平均被看次数为8.4次，每位成交客户的平均看房次数为3.24次，均出现环比下降。两项数据在一定程度上说明客户在购房前的看房次数减少，客户购房的考虑周期变短，市场活跃度有所提高。

6，北京楼市调控加码 细数新政六大亮点

近日，北京出台关于落实房地产调控“国五条”的执行细则，其中涉及到升级版限购、20%个税征收等焦点问题。随即北京公积金贷款新政，商业贷款调控通知也相继出台，政策“三连击”的叠加效应下，北京楼市调控已然稳坐全国最严的交椅。 具体这次的北京楼市调控有何亮点呢? 1.个人转让住房所得按20%征税 对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统，能核实房屋原值的，严格按照个人转让住房所得的20%计征 2.家庭唯一住房且自用5年以上免征 为支持和保护自住、改善型需求，对个人转让自用5年以上，切实家里唯一生活用房，继续执行免征个人所得税的优惠政策。 3.单身人士限购一套住房 自3月30日起，本市户籍成年单身人士在北京未拥有住房的，限购一套住房;对已经拥有一套及以上住房的，暂停在本市内向其出售住房。 4.骗取购房资格的家庭五年内禁购 严格购房资格审核，对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购房，构成犯罪的，将依法追究刑事责任，不予办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购房，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。 5.公积金多项政策进一步收紧 借款申请人购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元。 6.商贷政策二套房首付比例提高 购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;“无房有贷”申请者仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。

7，北京二手房3天涨1000元平 政策加码或成定局

自1月份以来，昆山、东莞、金华等城市先后出台了下调住房公积金贷款额度的通知，这与去年下半年30多个地市纷纷松绑公积金政策形成反差。东莞住房公积金管理处的工作人员表示，处于对贷款风险的管控，下调了公积金贷款额度。 东莞住房公积金管理处工作人员：现在要增加一个条件，就是要看公积金账户余额，根据余额来计算贷款上线，最多不能超过公积金账户余额的8倍。 另一个对公积金贷款进行限制的城市——浙江金华直接声明说：因住房公积金贷款供不应求，放贷轮候时间过长，将对住房公积金最高贷款限额进行调整。江苏昆山市也将住房公积金提取的门槛提高为连续缴纳12个月，金额降低到当月公积金的6倍。
春节过后，北京二手房成交量继续火爆升温，仅节后三天，二环房子单价就上涨近1000元。与此同时，二线城市房价也在迅速回暖。 但这两天，昆山、东莞等部分地市开始紧缩住房公积金贷款，这被业内猜测是楼市调控政策加码信号，从而引发地产股19日全线下跌。 下午2点半，北京西二环某链家地产分店，满头大汗的业务员小卫还没吃午饭，虽然很饿，但满脸是兴奋的笑，他刚签完一个二手房交易合同。小卫跟说，你要买房就赶紧买，从初七上班到初十，3天内北京西二环附近的房子，一平米差不多涨了1000块。 小卫：昨天上了一个一居室，5万5800元一平米，当天出来就有3个客户抢，业主报价220万，230万卖的，就一个小时，客户看了就买了。 机构的调查数据同样印证了北京近期楼市的火爆。根据伟业我爱我家对旗下所有门店的监测，2013年春节长假期间，北京二手住宅市场新增买卖客户登记量同比去年春节假期大幅上涨了170%，新增买卖房源登记量也同比翻番。
虽然目前无法证实部分地市收紧公积金贷款政策与房地产调控有关，但更多业内人士预测，全国两会前后将有望成为楼市政策的分水岭。加上最近两天传出的全国将实行二套首付款提高到7成的消息，地产专家杨红旭认为楼市调控政策的加码几乎大势已定。 杨红旭：去年以来整个楼市已经复苏回暖，政策如果不加码一线城市楼市会失控。针对二套房贷仍有加码的空间，春节到五月份之间可能是窗口期。

8，北京房价现在多少钱一平米

二环内十万元左右一平米。三，四环八，九万至五，六万一平米。
北 京 的 房 产 业 一 直 红 红 火 火 ， 来 首 都 发 展 的 年 轻 人 都 希 望 在 此 买 房 落 户 ， 安 家 立 业 。 但 是 北 京 的 房 价 让 很 多 人 都 觉 得 遥 不 可 及 ， 由 于 压 力 大 也 不 能 客 观 的 挑 选 到 适 合 自 己 的 房 子 ， 以 前 我 也 是 这 样 ， 直 到 通 过 侃 家 网 买 到 最 适 合 我 的 房 子 以 后 ， 我 就 再 也 不 迷 茫 了 。 关 于 北 京 房 价 多 少 钱 一 平 米 这 个 问 题 ， 其 实 并 没 有 明 确 的 数 字 来 说 明 ， 区 域 不 同 价 格 自 然 不 同 。 北 京 与 其 他 发 达 一 线 城 市 相 比 ， 房 产 的 均 价 是 不 算 高 的 。 但 是 那 是 因 为 有 围 绕 在 北 京 主 城 区 外 围 的 郊 区 房 产 相 对 较 低 的 价 格 给 拉 低 的 。 实 际 上 ， 北 京 无 五 环 内 的 稍 微 好 一 点 位 置 的 房 子 都 要 三 四 万 每 平 米 起 跳 ， 如 果 是 三 环 内 ， 或 者 学 区 房 ， 那 就 更 是 天 价 ， 一 套 好 一 点 大 一 点 的 房 子 随 随 便 便 定 价 就 会 超 过 千 万 。 而 郊 区 的 房 子 则 明 显 便 宜 的 多 ， 这 是 为 什 么 呢 ？ 因 为 北 京 是 单 核 城 市 ， 即 从 市 中 心 开 始 ， 一 圈 一 圈 逐 层 进 行 城 市 规 划 ， 越 靠 近 市 中 心 ， 人 口 密 度 越 高 ， 因 此 主 城 区 的 房 子 总 是 供 不 应 求 。 而 郊 区 则 人 口 少 得 多 ， 所 以 房 价 也 相 对 低 廉 。 但 是 正 是 由 于 这 种 城 市 发 展 模 式 ， 让 郊 区 的 很 多 城 市 配 套 设 施 都 跟 不 上 ， 比 如 好 的 教 学 资 源 和 好 多 大 的 公 司 ， 都 在 五 环 以 内 。 大 家 想 买 房 或 者 想 了 解 更 多 关 于 房 价 方 面 的 信 息 ， 我 建 议 大 家 可 以 关 注 一 下 侃 家 网 ， 因 为 他 们 肯 定 是 比 我 专 业 多 了 ， 我 说 这 些 也 都 是 通 过 侃 家 网 了 解 的 。 对 了 ， 直 接 打 电 话 更 清 晰 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 。

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