摇号买房具体流程，摇号买房是什么流程 买房摇号的具体流程介绍
来源：整理 编辑：律生活 2023-12-31 08:50:19
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1，摇号买房是什么流程 买房摇号的具体流程介绍
你说的是不是刚需摇号买房？一般流程是登记、收资料、资格核查、摇号、选房几个环节
2，成都摇号买房的具体流程是什么
摇号具体流程如下：1、公布摇号选房安排2113房地产开发企业在购房登记前、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。2、购房登记在实施住房限购政策的区域，房地产开发企业在进行购房登记时，向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策，并核验登记购房人的购房资格证明材料5261后报房产行政主管部门复核。3、摇号名单房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时4102反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。4、进1653入摇号3日发布摇号公告，同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机回构提供的电脑摇号软件，并由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示。5、选房签约房地产开发企业按照公布的选房时间，组织购房人根据公证摇号产生的选房顺序选房，并当场通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统(以下简称网上签约系统)在线签订答《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。
3，目前成都摇号选房是怎样的报名流程
住宅报名流程如下： 1. 先登录成都房协网房协网http://www.cdfangxie.com 2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘 3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认 5. 弹出网页填写具体信息报名 6. 根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名购买住宅具体摇号报名流程是需要在电脑上进行的哈，如下操作: 具体买房流程如下： 1.先登录成都房协网（电脑端）： http://www.cdfangxie.com 2. 网页右边有一个项目预售公示，可以查询近期拿到预售证的楼盘 3. 点击购房者入口，点击购房登记，进入后有目前可以进行摇号登记的楼盘 4. 选择楼盘，点击下一步，会弹出《申请购买商品住房须知》，阅读后点击确认 5. 弹出网页填写具体信息报名 6.根据不同开发商，线下到开发商处递交纸质资料，完成报名 成都购房通，成都摇号助手，这上面会有一些买房知识。
4，成都的购房摇号流程是怎样的啊
摇号流程整体比较繁琐，主要分为以下几部分：第一步：做好准备工作提前登录官网“成都房协”（http://www.cdfangxie.com/），了解您关注的楼盘是否拿到了预售证，如果拿到了预售证，您就可以在上面登记信息。第二步：填写资料在官网上填写好自己的资料，填写成功以后会收到一条房管局发过来的信息告诉您登记号码，这条短信要留好，后期要凭这个号码查询您摇号的选房号码的。第三步：选择您想要的楼盘在最前面的方框里勾选出您要购买的楼盘，点击最下方“下一步”第四步：了解所购楼盘摇号事项，并填写资料并提交资料。第五步：登记成功后，准备购房资料整体来说，先网上登记，然后售楼处提交纸质资料，等待房管局审核结果，通过了就去售楼处摇号，然后等待摇号结果，摇上了就按顺序去选房。在成都买房参与摇号，首先需要有购房资格预审码报名参与摇号，再有就是在成都网红盘有足够的社保和户口资质进入摇号池，不然连进入摇号额资格都没有。成都买房摇号网上登记流程：1、登记购房人需要登录成都住宅与房地产业协会网址。2、按要求在购房登记平台上填报信息。3、购房登记平台确认信息后，自动生成登记号。4、该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业。房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存，及时反馈房地产开发企业，并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
5，能摇号买房了 但你知道具体该如何参与吗
从去年5月至今年4月这一年的时间里，上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州等城市陆陆续续的实行了“摇号买房”政策。虽说具体政策不尽相同，但其目的都差不多：为了营造健康、透明、公平的购房环境，真正实现“房住不炒”。一、什么是摇号买房？摇号买房，即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是：100个人竞争50个房子，其中20个人可以参加优先摇号。也就是说这20个人先摇号，结果可能是有房或是没房。如果这20个人中有15个人摇到了，那么剩下的80人再来竞争剩下的35套。二、摇号买房的好处是什么？买房摇号中最重要的是“公证”。也正是因为“公证”，不仅让买房变得更为公正透明，同时也一定程度约束了开发商的行为，有效防止了开发商在摇号中“打擦边球”、或出现捂盘以及惜售等违规行为。具体好处体现在：1、让房产交易市场更加公平、透明，购房者不用“靠关系”买房，购房机会相对平等。2、在政府的监督下，基本上杜绝了不良开发商乱收“排号费”、“茶水费”、“绑车位”等现象。3、有效遏制“全款的里面走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的把共享单车挪走”情况的发生，购房者可自由选择按揭买房或者公积金贷款买房。三、摇号买房具体如何参与呢？一般来说，开发商会先公布要销售的楼栋及房源，然后在特定的时间段内发放固定数量的VIP选房卡给意向购房者，最后在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。具体流程如下：第1步、网络登记（项目获取预售证的第二天开始就可以进行网络登记报名）。第2步、网络登记报名后带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资（所需资料在申报网站上均有提示）。第3步、资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号（资料审核未通过则不参与摇号）。此处需要提醒一下，摇号过程均有公证人员进行监督。第4步、摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，每个号的选房时间是固定的，过时视为放弃选房。四、摇号买房时要准备好这些按以上所说，摇号买房按照规定程序走就好了，买不买得到理想房源全凭天意。但是，万一你想要的房子被别人先抢了呢？万一摇到房子后价格跟心理预期不一样呢？遇到这些问题该怎么办呢？我们一定得做好准备：1、确定自己想要的户型和楼层，如果选不到心仪的房源，又无法接受其他房源，必须果断放弃。因为如果你脑子一热选了其他房源，后面再想要退房就得支付违约金了。2、做好购房预算，根据小区周边的新房及二手房价格得出一个大致价格，做好价格预估。只有确定自己能接受的价格区间，选房时才能更快锁定目标房源。3、不要被紧张气氛所蒙蔽，选房现场大多嘈杂，有的销售人员还会故意制造紧张气氛。因此此时一定要保持冷静，按照自己的预算、喜好选择最适合自己的房子。4、进入选房房间后，最好坐在置业顾问前面的座位上，这样选房开始后，就可以直接快速的将你的心仪房源告诉置业顾问。而这个时候置业顾问得到了准确的信息就能更迅速的帮你看还有哪些房源，你也能更快速有效的锁定心仪房源。总而言之，关于摇号买房，各地的政策都不太一样，这篇知识是小编根据各地已有的政策所总结而成的，不一定十分准确，仅供小伙伴们参考而已。来源：网络（以上回答发布于2018-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看先公布房价 再让交资料摇号呢。不知道房价 谁去摇号呢？
6，摇号选房的执行流程
本流程借鉴自《兰州市关于经济适用房摇号选房的说明》说明文件，一般企事业单位可以照此方案进行执行。1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。相关提示房管局相关人员提醒市民，在看房时，切莫只盯着一套房屋，要尽可能的多看多选，以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后，能及时做出调整。需公开的文件 需要公开的文件备注小区总平面图标明配售房源楼号分层平面图无楼盘表标明单元、房号、单套面积、朝向3、选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。此次经济适用住房配售选房主要针对符合条件且无投诉、或接到投诉经审查后仍符合条件的申请人。对于即便已经获得选房资格的申请家庭，一旦被投诉经核查不符合条件的申请家庭，将取消选房资格。因此，选房还有一定的条件。摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的vip选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。 下面以兰州市为例，具体流程如下： 1、通报 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。 2、看房期 执行单位公布看房时间。 为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。 3、选房程序 叫号3次未到场 选房顺序顺延 为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。 每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。 整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。 选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。
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