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1，买房退税是什么意思退的是契税

有地方是房管局（房产交易中心）代收的，可以去问问

买房退税是什么意思退的是契税

2，房产税退税是怎么回事

纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。

房产税退税是怎么回事

3，买房子怎样可以退税

那是房主退税，还有就是拆迁户，跟买房人没有关系。退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策。拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿两种情况必须是房屋交易后一年之内，时间长了**就不管了。
买房子必须交的就是税 交完后退不了！
这个不一样的，像我们这里每年房交会期间买的房子是给退税的，但时间很短，一套房、二套房都有区别，条件有限。这只有开发商的承诺是不够的，这需要到地税部门去确定。

买房子怎样可以退税

4，上海买房退税的问题

如果您是先卖掉那套房产，先去过户，因为是唯一一套住房，且满两年，可免交个人所得税，那么您也就没有退税这回事情了，交易中心是这样规定的，您可选择交，可选择不交，交了算是保证金，在一年之内您买房，上次交的保证金（个人所得税可退），那么您现在的情况有点不太好，因为您在第一套房子还没过户的情况下，另一套房子已经过户了，等于你现在名下有两套房子，而不是唯一一套住房，有以下几总情况，第一，你卖出的房子是普通住房，满两年，免个人所得税，（这种您没有风险）第二，您的房子是普通住房但没满两年，交卖出总价格的1%个人所得税，第三，您的房子是非普通住房，交卖出总价的2%个人所得税，后面这两种对您是非常不利的，您不但不能退税，且一定要交个人所得税，我的建议，您尽快的把第一套房产去过户掉，也许交易中心还没来得及更新，您可以免掉这第二，第三的个人所得税，如果您已经来不及，那么退税也是不可能了，（购房发票的时间还在您卖出房发票时间的前面）如果是您补充里面这样说的话是可以去退税的，呵呵，之前你没有说清楚，中介没有骗你

5，买首套房退税是真的吗

“购房退税”属于地方性政策，房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税。一般来说，首套房不能退税，根据相关规定，购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税。对于购房者来说，都想要将房屋的价格降到最低，因此会留意每一笔付款，包括税收。在购买首套房的时候，退税是很重要的。“购房退税”属于地方性政策，房管局和税务部门不会电话通知购房者进行退税。一般来说，首套房不能退税，根据相关规定，购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税。如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。房产局执行个人购房标准，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并初次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

6，契税退税条件是怎样的

契税退税条件是单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；以及小区修建容积率在1.0以上和成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。具体实际进行契税退税时可以咨询当地的相关部门。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；采用比例税率。一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女）少有住房的，契税减按1.5%征收。其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。小区修建容积率在1.0以上，以及成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下可以退税。假如符合上述条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。具体实际进行契税退税时可以咨询当地的相关部门。申请退契税需要哪些材料？1、契税完税证；2、房屋销售不动产同意发票；3、购房者的居民身份证；4、购房首付款的收款收据；5、银行存折；6、房屋买卖合同。

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