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1，租用的门面到期如何原价续租

你应该了解周围店铺更多的信息，以及寻找可以替代的店铺，这样可以增加跟房东谈判的*。要价离谱只缘于你你信息不对称和你了解太少吧
应该以前就和房东搞好关系 都说好话沟通感情邻居比较
只有和店主续租，或者说有合同.

2，房屋转租 原价与涨价有什么区别 房子出是谁负责

1.房屋的原价是出租人和承租人在租赁合同约定的租赁价格，而涨价是指转租中承租人与次承租人就租赁形成的新价格，这个价格以原租赁价格为基础，通常比原价高出一部分差价 关于转租要注意两点，第一要得到出租人的明确同意，第二是转租的租期不能超出原租的剩余租期。依据是合同法224条 2.关于房子出事的问题，先是看租赁合同有没有约定由谁负责，有约定优先适用约定。如果没有约定或者约定不明的情况下，是由出租人负责，但是承租人必须是按照正常合理的用途进行使用，否则在有过错的范围内要承担赔偿责任。依据是合同法217-222条

3，中秋节4S店搞活动原车价租车有风险吗讨论讨论

说的是百川租车，他们那里是东风风神的4S店，今天我收到他们的短信，单倍押金租车。（我在那租的金刚，明年到期，我租的新车，1.8倍押金）
哪个地方原车价租车~1能不能说的详细点啊？
哪里都有风险.国有企业现在又怎样了?所以没必要讨论这样的问题,和股票一样,有赚有赔,看你的运气.
原车价租车，租金不会是一天一元吧？
原车价？还是直接贷款买也比租车合适，安阳的有钱人咋有钱的，都是骗出来的

中秋节4S店搞活动原车价租车有风险吗讨论讨论

4，有关房屋租赁的法律法规

到期当然要续签,只有重新续约,如果要是卖房,你当然同等条件就有优先权,如果还是出租的话,你和别人价一样的话,你当然也有优先权,如果你还是想原价租,哪就看出租人了,因为租房市场调节价,法律肯定无法规定按原价租给你.
按照合同法的规定，你作为出租人应当保证提供的房屋符合租赁条件。因此，这里就要看你如果房屋在出租时并没有安全隐患，只是这段时间长时间下雨导致房屋突然倒塌的话，那么对于他的损失，你是不需要全部赔偿的。但鉴于你已经收取了人家的租金，从公平角度而言，你对于人家的损失需要承担一定的补偿责任。
房东有权利不和你续签合同，但是在同等条件下，你拥有优先续租和买房屋的权利。

5，房东在合同期内把房子卖了算违约吗

原房东违约，但这种情况一般无法追究老房东责任，可以通过协商解决，另外新房主是否在你租房日起结束后再接受房子很重要。方法1，合同没到期，新房主接手房子的情况下，可以与原房主解除合同，原房主应将租房押金和剩余房租退回，再与新房东重新签订租房合同缴纳房租和住房押金（这时只能和新房主商量租金的多少）。方法2，合同到期，直接和新房主协商该房的租金，签订租房合同缴纳租金及住房押金。方法3，三方一起签订协议，这种比较麻烦也容易出问题，建议不要使用。
他卖房之前应该跟你打个招呼，既然他转租给新业主，也就不会对你们有什么影响，就算要加租也是之前签的合同到期以后才能加租的
只要下任房东继续与你续约，跟之前没有什么区别，这个是不算违约，你也没有受到什么损失嘛，不过到时你们的合同要修改一下. 如果后任房东不续约，那么你就可以找前任房东寻求赔偿，包括租金，你的经济损失费等其他费用，到时可以协商的。
属于违约，可以要求原房东赔偿，如果想继续租，需要和新房东重新协商，新房东没有义务履行前房东的合同

6，房产税从租计征

您好,会计学堂为您解答　1、从价计征　　房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]　　房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。　　2、从租计征　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率　　(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%;　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。　　二、如何缴纳房产税　　鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时，房地产开发公司和购买方均未取得房屋产权证的情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳”的规定，应由购买方缴纳房产税。　　根据[1987]市税三字第124号文件“根据本市房产税施行《细则》第四条规定，企、事业单位应税房产，不分新旧程度，不论自用还是出租，均按账面房产原值一次减除30%后的余值，计算缴纳房产税”、[1987]市税三字第834号文件“企业购入的房产，应按账面价(购入价)，一次减除30%后的余值计算征收房产税”和[1987]市税三字第334号文件“根据总局[1986]财税地字第008号文件规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，即应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产原值，计征房产税”的规定精神，对于分期付款购房，应以房屋实际应付价款总额扣除30%后的余值作为征收房产税的计税依据。　　对于纳税人购入的房屋和土地，应自购入的次月起征收房产税欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问
房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产 ：从价计征，将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值*30％得到房产余值，然后乘1.2％为应该交纳的房产税额 2、承租房产：从租计征，按全年租金*12％计算房产税，每年的2.5.8.11月交纳，但一般都是全年一次交清 3、房屋租赁业，除了按全年租金*12％交纳房产税外，还会有租金*5％交纳营业税，营业税的7％交城建税，营业税的3％交教育费附加，合在一起就是17.5％了，这种情况一般是按月交纳。 4、那1%是地方教育费附加 ，有的地方交，有的地方不交，而这部分附加出来的税种，需要在增加税种才可以申报，以前所交纳的，比如城建税，在申报表中反映是（增值税附征),可以再增加一个（营业税附征）就区分开了。

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