租房合同法律师哪个好，租赁合同纠纷要怎么解决帮忙推荐好一点的律师事务所

1，租赁合同纠纷要怎么解决帮忙推荐好一点的律师事务所

自行协商，或者请律师。推荐湖南普特律师事务所，长沙市芙蓉中路二段11号碧云天大厦27楼。

如果你在长沙的话我个人是建议你可以去五一西路2号第一大道写字楼1506室找那边的胡律师，我爸之前的租赁合同纠纷就是找的他们！！

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2，关于租房合同请教下律师的朋友

一般会标注如果双方要终止合同需要提前一个月告知对方，这样你到时候提前一个月告诉房东就可以了，终止合同既有合同到期也有突然中断的意思，你说的是拿回租金？你预付了两年的租金啊，那就加上一条，合同终止应退回押金和相应的租金

1、首先看合同内容是否有终止的情形，如果有，直接按照合同终止即可。2、合同未设置终止情形的，但是违反其他合同条款，也可终止合同。3、如果承租人违反合同要求，不能及时恢复原状，也可以解除合同。

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3，租房合同法律问题律师帮我看下

合同法：第五十三条　合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。这一条在你说的情形下可能是无效的免责条款，人身损害不允许约定免责，如果出租人负责维修租赁物，那么管道老化发生火灾出租人就很可能被认定有重大过失，财产损害的赔偿责任也不能约定免除。所以具体要看合同中你们对检修义务有无约定，如果没有约定维修义务，建议不要修改，因为法定的维修义务比较有利于承租人。如果你提出约定维修义务，反倒提醒了强势的出租人将维修义务约定为由你承担。第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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4，租赁合同方面律师们帮帮忙急

5.23``不过你可能要承担缔约过失责任。

这份合同是在你们都认可的情况下签订的，应该是有效合同，生效日应该是签订之日，但你们有约定，那么就是约定之日才是生效之日。按潜规则来说，不是可能全退的。因为从你们签订合同之日到生效之日，中间有五六天的时间，如果你不这个柜台的话，在这几天里，他们有可能把这个柜台租给别人了，因此你还要多多少少给点钱他们的。因此，我的意见是：最好协商解决，万一达不协议，再走法律这条路。

合同一般自签订时生效，但合同另有约定的，自约定之日起生效。

5.23这种情况下你应该是有收条的，以此为依据向法院提起诉讼要求退还租金。

租赁合同系诺成性合同，若无其他约定，应自合同签订之日起生效（5月18日），你现在主张解除合同构成违约

5，房租租赁合同纠纷专业律师进

这份租房合同有效，如有未尽事宜可以协商解决，当然，你作为出租人未能按协议出租房屋，乙方有权提出异议，但只要不影响乙方的正常使用，我想可以通过协商解决问题，已经出租给别人的房屋如果已经到期的话，可以向法院提起迁让诉讼。

这个合同是有效的，但是打官司对你不利，因甲方可以以合同目的无法实现提出辩解。虽然房产证上是你母亲的名字，但在夫妻共同生活期间的财产多是夫妻共同财产，你父亲有一定的决定权。

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6，租房纠纷找哪个单位机构

一点也不夸张呀，这事是需要诉讼的，要不然就找人打丫一棍完了其实租赁合同吧，都有违约条款的，在北京呢，如果违约是需要按租金百分之二百赔偿的，但是你所说的那个条款住不够一年就算违约，那得看你是否签一年的合同了，如果是的话那你肯定就是违约了，一般也就是押金不要了不需要另外赔偿，如果真的要求赔偿的话也犯不上去法院折腾吧。现在既然是你违约在先那就押金不要了呗，至于赔偿的事嘛，不用！！！

走法律途径就只有去法院，起诉费用五十，这钱你先出，最后谁输了谁出，如果请律师，一般是五千起，肯定是请不起了，不过法院会很拖拉，几个月都有可能

最好的方法是再帮她找一个租客,和房东好好商议了,上海这边租房未到期提前一个月和房东打招呼,或再给房东找个租客,基本上就解压金问题了. 至于租客嘛网上发下信息,很快就找的到的.

其实租赁合同吧，都有违约条款的，在西安呢，如果违约是需要按租金百分之二百赔偿的，但是你所说的那个条款住不够一年就算违约，那得看你是否签一年的合同了，如果是的话那你肯定就是违约了，一般也就是押金不要了不需要另外赔偿，如果真的要求赔偿的话也犯不上去法院折腾吧。现在既然是你违约在先那就押金不要了呗，至于赔偿的事嘛，不用！！！

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房屋租凭合同必须是书面合同，口头续租除非有证据证明，否则作为不定期合同，即房东有权随时结束租凭合同看了看你的情况，想问一句，你的房屋租凭合同是否有写注明出租房内的那一套东西的价值，如果没有的话，那你直接向他追回那7000元押金，根据证明责任，房东的损失需要由房东自己来证明，如果他证明不了，也不由他说了算，所以不用怕他，让他拿出证明，上到法庭法官也会要他拿的，他再不拿就说去公安机关报案。

房东卖房子提前把出租房收回去了，房子也已经被他卖掉了，他有什么证据证明这些东西是你的原因弄坏了？收了房子，就证明他自己已经确认你当时交付的房子是已经符合他的要求了。个人觉得你的押金应当全额退。当然时间这么久了，你自己没有积极处理，导致东西事实上都坏了，也有一定责任，好好谈谈，真不行就去起诉，费用不高，就是过程会比较麻烦，要跑好几趟法院。

您好，第一，因为涉案金额较小，建议双方和解，和解结果由双方协商；第二，如果协商不成，可以根据押金条和合同等相关证据到法院提起诉讼，要求返还押金；第三，关于对对方财产的赔偿，对方主张赔偿的需要提供存在损失及损失大小的证据，双方可协商赔偿数额，协商不成可鉴定（鉴定程序就太麻烦了，房主应当不会申请）。如果无法提供证明损失的证据，法院不支持其请求。

出租房内的、不属于自己的物品，在你们往外搬的时候，为什么不电话通知房东过来进行交付呢？而是放到朋友处？这是现在这一纠纷的来源。这样的事最好能双方私下达成协议，你以请地当居委会（或自己信得过的当地说上话的人）出面协调，走司法程第的话，你多多少少是要被判赔付给对方一定的损失的（也就是押金就不可能全退）。（个人看法仅供参考）

这是你自己的责任，你拒别人的东西扔了，当然要赔偿，打官你不能赢，吃个哑巴亏算了。网友建议，仅供参考。祝你好运！

你说的这些东西可以到二手市场去买了还给房东，要不了多少钱的、房东同意就行，房东不同意，当时物品没有原来照片实据，他没有理由漫天要价了，现在是法制社会，可报派出所，居委会协助解决。请采纳

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