楼上装修卫生间漏水，我家楼上新房卫生间渗水楼上装修也做好了该怎么办
来源：整理 编辑：律生活网 2025-06-07 11:33:10
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1，我家楼上新房卫生间渗水楼上装修也做好了该怎么办
找屋业的商量,不行就给楼上的通过法律解决,人要有压力才做事的!可以找防水堵漏技术水平高的队伍帮你从楼下或楼上进行堵漏。高水平的补漏一般采用微创堵漏技术。做完堵漏基本看不出是有任何装修破坏。只是你的和楼上业主谈好，渗漏是由楼上造成的，维修的费用要他们负担才对。
2，楼上装修至我家厕所间漏水 请达人来问如何处理
首先告诉你，你现在最好用相机拍下现场，这样以后即使到了法庭你也有证据！
其次你拍好照后找到楼上的邻居，告诉他是因为他家装修才导致你家楼板楼水，这样导致你家天花板损坏，希望他能给和满意的答复，如果邻居可以协商处理，我觉的还是和平处理好，因为远亲不如近邻！，自己稍微吃点亏也没事，但是告诉楼上的一定要把防水处理好，不要下次又漏了！如果对方很市侩，你干脆明了告诉他要全部赔偿你家天花板还有把楼上的防水处理好！如果不行找物业和他谈！没有什么商量的余地，因为是他的不对！如果他和你纠缠的话，你干脆起诉他，这时候带上你的照片，也带好你的DV（最好录象）一起上法庭，当然你也可以在拍照的时候叫上几个其他邻居去你家看看，这样还有证人，这样楼上的想赖都赖不掉。希望您早日消除烦恼，祝您新年愉快！
3，楼上卫生间漏水怎么办
赶紧找他们，先认清问题，看是不是下水管接口处漏水，要是的话，就好办点了，也不用担忧什么，那要是你楼上装修时候防水没做好的话，那可就麻烦了，真替你楼上的捏一把汗，要真是防水的问题，那他们就得重新敲掉地砖，重做防水了，不过要是照你说的你家光是卫生间漏水，那我估计下水管出问题的比例大点，因为如果要是防水的问题的话，你家可能别的地方也会有渗水印记。建议使用CPC防漏剂，专业对付地面渗水的问题，直接涂用到地面瓷砖与瓷砖之间的沟壑处，也可以直接涂用到水泥地面的混泥土表层上，12个小时就彻底解决问题， 价格也实惠，你可以去百度搜一下CPC防漏剂的。在百度搜 郭师傅水暖水钻是专业维修卫生间漏水的 坐便漏水 暖气漏水 卫生间改造 水钻打孔 暖气地热安装 在长春的口碑一直很好
4，楼上卫生间渗水该怎么堵漏
第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。 第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。 第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。 第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。 第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。 对于补漏注意事项来说，如果是请专业的施工团队来处理的话，往往是包工包料的，另外对于维修的价格也是千差万别的，具有要根据漏洞的原因及施工的难以程度来定，因此遇到楼上卫生间漏水的情况，一定不要心急和冲动。漏水的原因不是有没有勾缝，而是防水没有做好。现在这种情况，想彻底解决问题，只有楼上把卫生间砖全部打掉，重新做防水后再铺，显然这是不可能的事情。所以你还是和楼上商量一下，让他们家少洗澡吧卫生间防水，要重新做的。重新凿开基面，用聚氨酯防水涂料，或者js复合防水涂料涂刷，青龙牌子的不错，然后在用水泥砂浆铺平要想永远不渗水，要楼上人家做一层堵漏层，卫生间地面瓷砖重帖。其它方法还会渗水到五金商店买一代水不漏,安说明书加水成稀糊,灌到墙的缝隙内可能有用.外部在用水不漏补平即可.
5，楼上已装修卫生间渗水的原因是什么
防水层分水平防水层和侧面的垂直防水层，水平的防水层有问题就漏水到楼下，而侧面的垂直防水层有问题就漏水到自己家了。漏水到自己家卫生间外面的墙角或卫生间门口首先可以肯定的是侧面垂直的防水层某处出现了破损，否则有再多的水只可能从瓷砖面冒上来。实际上我们看到的卫生间外面墙角或卫生间门口潮湿的印记正常情况都不是垂直漏过去的，从理论上讲，只要防水层某处出现破损，卫生间的明水从墙角、瓷砖表面及接缝或其他任何可能的地方渗透到瓷砖表面以下，集中到砂浆层，这时砂浆层就相当于变成了一个水层，然后再集中到防水层破损处渗漏到楼下。注意：卫生间外面墙体从地面向上50公分左右的潮湿发霉都是卫生间地面渗水引起的，不是墙体渗水。很多不专业的人简单修墙面肯定是没法解决问题的。结论：绝大部份卫生间漏水到自己家的情况，治点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水能渗到瓷砖表面以下的砂浆层的话， 就不会有水渗到防水层的破损处了，这样漏水的问题就解决了。卫生间地面渗水的原因：（一）地面瓷砖缝隙处理不严实。卫生间淋浴水从瓷砖缝隙间渗入瓷砖下面水泥砂浆层顺楼板到处窜水。业主没有防水基本知识，更想不到瓷砖缝隙就是下水道，认为我家的卫生间里面做过防水了。实际上开发商是做的沉箱防水，保证水不漏到楼下去。装修公司做的防水水平就差别大去了，我们见过太多的不懂的和不负责任的装修工做防水，漏洞百出，水也就到处渗漏这要一年半载才能发现。（二）卫生间蹲便器进水接头联接不紧实。由于接头是埋在瓷砖下面，渗水是在放水瞬间短时，这水在水泥砂浆层要缓慢延伸到客厅到墙壁，如果是楼上就会从楼梯口滴水。（三）地漏和排污管之有缝隙。谁都知道卫生间地面的水是从地漏排除房间，问题是在装修时由于地漏和排污管的各种不配套，常常就会联接不好，可能当时用什么材料补救一下，可是经过水泡和水冲地漏和排污管就会出现间距而渗水。（四）卫生间的淋浴区和洗漱区在空间上没有分隔，在地面瓷砖区也没有挡水条。在卫生间的门口也没有做干区和湿区分隔防水处理。（五）墙壁内管道破裂或三通接头漏水。这要试水压测定，发现后只能开膛破肚换管道。
6，我家楼上装修不当造成我家卫生间渗水下来楼上人不好沟通物业来
相关文件漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到*。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向*申请强制执行。 从上面就知道了，如果楼上不处理好他家防水，还继续向你家渗水，。你就只找楼上，不必再找物业。防水有5年质保，管道2年，质保期内是开发商责任，如果楼上说有质量问题，那是楼上与开发商的事，与你有无关，你需要的就是他楼上不渗漏水下来就行。不行就*见。楼上卫生间渗水和物业无关。1、找楼上的房屋所有权人负责。2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到*。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行*的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向*提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向*申请强制执行。 从上面就知道了，把上面与楼上讲讲，不行就*见吧！另外，新房是有5年防水质保，管道2年，这时期内非人为责任漏水的是开发商责任，但重新装修了，一般就是楼上责任了，对你来说，你就是要求楼下处理好，不然你装修后出现漏水问题的话，可按上面告楼上要赔偿你的损失，那时麻烦更多！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询出现这类问题肯定是楼上水管没有对接好所造成的，你可以先和楼上好好沟通，实在不行，拿起法律武器，向他们索赔。这类事情我处理的多了，相信我的办法。法律会维护你的财产受损权的。叫他们家重新做防水，即使你这里修补了，也是会渗漏的，只有跟着物业协商他们家，一起把这个事情处理了，只有他们重新做防水，你这里在修补才能安宁啊，哎不讲理的人真多最好还是找楼上好好沟通一下，可以先礼后兵。心平气和地找楼上的邻居谈一谈，说一下你家的情况，动之以情晓之以理，希望他们能帮个忙，理解一下。如果是生活用水必须要用的能不能在等水泥干的几天内来你家解决。
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