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1，合同解除权约定优于法来自何处

民法上的意思自治原则
你说呢...

合同解除权约定优于法来自何处

2，如何理解民法中当事人的约定优先于法律的规定案例详解

这是哪里来的结论,要区分什么类型的法律规定,强行规定当事人的约定不可能规避.比如,物权法定.

如何理解民法中当事人的约定优先于法律的规定案例详解

3，约定优于法定具体指什么

主要是针对民事方面的合约，而且是不能与法律上强制性规定香冲突的情况下，你们间的约定在法律的效力上高于法定的效力，即法院或仲裁机构在对某一情况存在约定又有法定的情况下，采纳约定的内容，不采纳法定的内容

约定优于法定具体指什么

4，求助律师急

新《合同法》采取了“约定优于法定的原则”，即如果当事人对房屋的修缮责任没有约定的，修缮责任属于出租人；如果有约定的则适用约定。 也就是说 合同中有约定的按约定 无约定的 属于出租人的责任 由出租方进行赔偿
难
新《合同法》采取了“
你好!俩人同时有责任
本案属于侵权法律关系，主要适用过错责任原则。该车主可以要求出租人承担责任，也可以要求实际使用人承当损害赔偿责任，二者应当负连带责任。另外，你与租客之间成立合同法律关系，依民法意思自治原则，当事人之间有约定的从其约定，无约定使用一般合同法律规范.合同法第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。作为实际使用者，由于使用不善而导致租赁物及其附属物损坏的，应当承担赔偿责任。你如果赔偿完了，找找承租人的过错，挽回点损失也好！
你的租客承担。 他有对房屋内使用器具的保管使用义务。 在他使用期限内自然损坏的由他承担责任。 这与房东毫无关系。

5，夫妻共同财产

共同财产分割原则及方法 分割夫妻共同财产，直接关系到离婚双方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有关规定，在分割夫妻共同财产中应当注意贯彻以下原则： 　　1.坚持照顾子女和女方利益的原则； 　　目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难,保证儿童的健康成长。 　　2.照顾无过错一方的原则； 　　离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。婚姻法第46条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。婚姻法规定了过错离婚的法律后果,即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济,体现了法律的公平原则。 　3.公平原则； 　　在离婚财产分割时适用公平原则,就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产;另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如,夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的患病方,等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。 　　4.尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。[1] 　　夫妻对共同财产享有所有权，有权处理自己的财产。法律赋予当事人协商的权利，充分体现了私法中的意思自治。同时，约定优先于法定有利于减少家庭矛盾，有利于促进家庭和社会的协调发展。
你这个问题本身就很有问题，你到底是问夫妻共同财产分割还是问赡养？
具体的这~个问~题你可·以去百~度搜 110 在出来的的一个网站问问哪里的律··师 免费的 希望对你的问题的解决有所帮助吧~

6，单方离婚协议书怎么写

不存在单方离婚协议书。办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。未达成离婚协议的,婚姻登记机关有权不予受理。　　条件　　1、双方当事人均为自愿离婚的意思表示;　　2、双方当事人对子女的抚养权归属、抚养费的给付、及相关探视权协商一致，达成一致的意思表示;　　3、双方当事人对婚前婚后个人财产、夫妻共同财产、及债权债务协商一致，达成一致的意思表示。　　步骤　　1、首先夫妻双方应确定是否自愿离婚。　　“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，在离婚之前，我想对您说的是每一段感情都来之不易，您应该认真冷静的考虑好是否离婚，是否做好离婚的心里准备。对于是否自愿离婚我还建议您可先找找自身因素，并给对方一次改过的机会，如果感情不是完全破裂，还有和好的可能性，则应珍惜现有感情，不轻易谈离婚，我国法律对于离婚的法定判断标准也是把控的非常严格。80%以上的夫妻感情最终宣告破裂，是因为第三者的介入，您看是否能妥善解决好外界因素对夫妻感情破坏的干扰，这也是夫妻生活的一门艺术。　　2、离婚前的首要问题--小孩的抚养权。　　离婚对于夫妻双方的精神打击和痛苦，成年人都难以承受，何况对于一个未成年的小孩。因此，夫妻双方再协议离婚时，应尽量降低离婚对小孩的伤害。在讨论小孩抚养权问题时，应更多的从有利小孩今后成长的角度来考虑，谁抚养对小孩今后的生活、教育、成长更有利，应协商由谁抚养。作为非抚养方应支付相应的抚养费，同时享有探望小孩的权利，怎么支付抚养费及如何行使探望权应在离婚协议书中明确下来。　　3、离婚财产分割--离婚的难点问题。　　离婚财产的分割包括夫妻婚前财产的分配工作、夫妻婚后共同财产的分配工作、夫妻共同债权债务的分配工作。离婚财产的表现形式不仅仅限于双方的银行存款，还包括股票、债券、住房公积金、养老金、房产、汽车、贵重首饰、家用电器等等。在做好分配工作之前，双方最好先应明财产清单，并注明财产购买时间、现在在谁名下、由谁管理，然后针对每一个财产双方进行协商分配。双方在离婚财产分配时，可以根据约定优于法定原则，双方自愿对财产自由的约定归属。如果说对一些重要财产产生争议，可以一起咨询法律专业人士，获取专业意见后，再根据法律规定来约定财产的分割方式。
1.本本还是红色的，只不过内容上一个是：xxx结xx字xx号；另一个是：xxx离xx字xx号。 2.协议书写法：民政机关有专业用纸提供。也可自己书面协议，但不得超越法律规定的范围、必须合法； 3.内容：1.是原婚姻关系及离婚原因是现实感情破裂的真实意思表达；2.所生子女的监护责任、抚养责任及抚养费双方结付方法；3.婚前(归各自)、婚姻关系存续期间的财产权包括债权、债务明晰及如何处分；4、离婚后要安排好并确保有一定的居住场所；5.如果一方已失去劳动能力或患有精神疾病等特殊情况的话，要等治愈后再考虑，或写明帮扶责任(一次性经济)或在另一方的财产权中扣除、转移，6.原则上劝其和好为上策，当然方式有二种：去民政部门协议离婚、上法院告诉离婚；关键是感情是否存在“破裂”；7.至于礼金？如果是聘礼应双方协商较好、如果是贺礼应归受贺者所有；至于买项链和戒属于“赠予”应归受赠者所有，“贺、赠”还需遵守当时人在贺、赠时的真实意思表达，可以不再返还。8.协议应当遵循平等原则，如意见不统一时，主动提出要求离婚的一方或存在有过错的一方应当作出适当的让步，法律也是允许的。

7，如何分配夫妻双方的共有财产

《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：(一)在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。(二)在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，应根据不同情形来分割夫妻共同共有财产：1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。5、照顾无过错方的原则。四、夫妻共同共有财产分割原则分割夫妻共同财产，直接关系到离婚双方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有关规定，在分割夫妻共同财产中应当注意贯彻以下原则：1.坚持照顾子女和女方利益的原则；目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能避免妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。2.照顾无过错一方的原则；离婚案件，在财产分割时无过错方有权请求损害赔偿，适当多分。婚姻法第46条规定了一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。婚姻法规定了过错离婚的法律后果，即让过错方承担离婚损害赔偿责任，这是对受害方的法律救济，体现了法律的公平原则。3.公平原则；在离婚财产分割时适用公平原则，就是要一方面合理分割夫妻现有的共同财产；另一方面还应清算夫妻的经济利益。例如，夫妻双方对家务劳动、扶养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病方，等等。这是公平原则在夫妻共同财产分割中的体现，需要司法工作人员科学、正确地适用到每一个案件中。4.尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。夫妻对共同财产享有所有权，有权处理自己的财产。法律赋予当事人协商的权利，充分体现了私法中的意思自治。同时，约定优先于法定有利于减少家庭矛盾，有利于促进家庭和社会的协调发展。
（一）夫妻婚前的财产归各自所有。这个大家都知道。可是还有另外一些情况，举例来说，婚内用自己婚前财产买的房，离婚时如何分割？假设某男婚前有存款100万，某女有20万，这就是他们各自的婚前财产。如果该男从中拿了50万买房，那么，离婚时，如果男的有证据证明是自己用婚前财产买的房，这个房是否会作为夫妻共有财产而遭到分割呢？根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；”及《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此我认为男方用50万买的房实际上是他婚前50万现金财产的转化形式，仍属婚前财产。但如果他当时用婚前积蓄买了房子是登记在女方名下，而不是登记在自己名下，情况就不同了，可以认为是婚内赠与，离婚时应该作为夫妻共同财产予以分割。 　　 　　　　（二）夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，一般都是归夫妻共同所有的。这些财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（未在遗嘱或赠与合同中明确约定归个人的）、以及其他应该归双方共同所有的财产，也就是大家平时所说的“婚后财产夫妻共有”。 　　 　　　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产归各自所有。举例来说，假如您父母想送给你一套房子，即使是在婚后，也可以归您个人所有，条件是必须有书面约定表明是赠与您个人而不是给你们夫妻的。如果没有书面约定，那么对不起，离婚时夫妻双方各占一半。遗产也是一样，如果有遗嘱表明是由夫妻中某一人继承的，则归此人所有。如果遗嘱中没有说明，或者根本没有遗嘱，那么您继承来的遗产是归夫妻共有的。 　　 　　　　（四）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，以及一方专用的生活用品，都是归各自所有的。但司法解释中还规定，对于一些贵重的个人生活物品，在家庭财产中占较重份额的（如贵重首饰、貂皮大衣等），在离婚时也是要按共有财产对待的。

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