个人可以签工程合同吗，个人可否与开发商签定建筑施工合同
来源：整理 编辑：律生活 2023-08-05 03:05:57
本文目录一览
1，个人可否与开发商签定建筑施工合同
2，跟私人签订的施工合同有效吗
私人跟公司签订的合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。私人签订的工程承包合同有效吗没有效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，这显然不允许个人成为承包商。根据法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效个人签订的工程承包合同没有效。根据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。所以，个人是不能签订工程承包合同的，如果签订了，合同也是无效的。法律依据《民法典》第一百四十三条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
3，我想知道以个人的名义能否和行政机关签定工程合同
按招标合同约定 在规定时间内签合同 要不你就转手卖了 拿个差价 求财而已
4，个人可以和公司签工程合同吗
可以签，但个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。法律面前人人平等，无论法人或是自然人。因此个人和公司可以同等资格地签立合同。但是属于必须提供资质的要件之类的合同则另论。工程分包合同承包人需要相应资格，个人与公司签订工程分包合同通常是被无效的。合同被认定无效后通常不能按照合同商定主张权利，而只能依据法律限定主张相应权利。根据《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》第1条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效。根据《建筑业企业资质管理规定》第二条在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。第三条企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。扩展资料：根据《建筑业企业资质管理规定》第五条建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。第六条建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。参考资料来源：百度百科——建筑业企业资质管理规定
5，个人有资格签定建设工程施工合同吗
与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方
6，以个人名义签订的工程建设合同有效吗
承建工程建设项目是必须要有相应的资质的。个人是不可能有工程资质的，所以以个人名义承接工程项目并且签署合同都是无效的国家严格禁止没有资质的单位或个人承揽建筑工程或者超越核准的资质等级承揽工程。因此这个以个人名义签订的工程合同，应该是无效合同。
7，个人能否与公司签订工程合同
您好，根据我国法律的规定，签订、履行建设工程合同的主体必须符合资质要件，没有资质、借用资质签订的建设工程合同无效，如果物业公司有相应资质，可以以物业公司的名义签订合同。原则上是不能的，除非双方约定的是总承包合同，里面的分项目可以分包。这个要看你们的合同约定。
8，个人和公司可以签定工程合同吗
如果你说的是建筑工程,那么应当遵照建筑法及其他法规的规定.而个人不具备相应的条件和资质,是不能够从事工程建设的,这种合同订立也是无效的.这是建筑法的相关规定:第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。1、公司可以和员工个人直接签订租车合同（或协议）。 2、个人要到税务**，**时要缴纳相关的税金。 3、公司根据个人代开的**支付租金。
9，个人能签水电工程承包合同吗
不可以！如果签订，合同可能无效，个人也一般算是对方的雇佣人员！1、个人可以签分包协议，正规合同的话，必须得找一家建安公司挂靠，用公司的名义和建设方签。 2、发包方的主要权利是检查监督承包方的生产经营活动；主要义务是按合同规定维护承包方的合法权益，依其联责范围帮助协调解决承包方在生产经营中的困难。企业承包合同的签订，一般依法采取公开招标的方式进行。投标者可以是公民个人、集团或企业法人，通过竞争而中标者为企业经营者。在此基础上，由代表承包方的企业经营者与发包方，根据平等、自愿协商的原则签订企业承包合同。企业承包合同的主要条款包括：承包的形式、期限，上交利润或减少亏损的数额，技术改造任务与国家资产的维护和增殖，产品质量及其他主要经济技术指标，留利使用、贷款归还、承包前的债权债务处理、双方当事人的权利和义务，对企业经营者的奖罚，违约责任等。企业承包合同依法成立即具有法律效力，任何一方非依法律均不得随意变更或解除。个人可以签协议！分包协议！正规合同的话，你必须得找一家建安公司挂靠！用公司的名义和建设方签！
文章TAG：
个人 可以 工程 合同 个人可以签工程合同吗
