关于房屋买卖合同的法律规定,农村房屋买卖合同有效吗的法律规定

购买买卖-2法律规定？关于房屋买卖合同法律的规定符合国家有关法律买卖的规定。房屋 买卖争议法律有什么规则吗？对于房屋买卖Dispute法律有明确的规则，房屋 买卖签字合同涉及什么法律法规房屋 买卖如果纠纷是由于9，如果争议发生在房屋买卖合同之外，则不适用合同法律。

房屋买卖必须知道的事情法律规定:1。符合房屋现售合同条件的商品房有效出售。-0/，在一审法院辩论终结前房屋，已通过竣工验收的，可认定该商品房现已销售，当事人以出卖人未取得该商品房预售许可证为由主张合同无效，不予支持。二。预约的效力和履行合同当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得预售许可证明为由请求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售的除外合同。

三。基于假抵押房屋-1合同的签订效力，当事人虚构取得银行贷款房屋 买卖。双方当事人对-1房屋无真实意思表示，房屋合同无效。如当事人未还清银行借款，对于合同无效法律后果可参照《最高人民法院关于审理商品房案件若干问题的解释》-1合同纠纷案件适用法律。

法律解析:房屋买卖-2/相关法律法律法规主要有:中华人民共和国(PRC)民法典和中华人民共和国(PRC)城市房地产。合同纠纷案件适用法律若干问题解读、各地颁布的《房地产交易管理办法》等地方性法规，法律依据:《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。

可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名和住所；(二)标的物；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照合同的各种示范文本订立合同。

房屋买卖合同To have法律有效性:1。合同当事人必须符合主体资格。房屋 买卖双方当事人均具有根据自己的行为行使权利、承担义务的资格，具体如下:(1)一般主体要求。根据规定，房屋 买卖双方应当具有完全民事行为能力。房屋 买卖行为复杂，涉及金额较大。法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人的参与。署名房屋买卖/。(2)专题要求。

目前商品房销售中，房地产开发企业作为房屋的出卖人，必须具备法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、用地批准书、规划许可证、施工许可证等。2.房屋 买卖双方应当表示诚意。根据现行法律法规和相关司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意思表示的结果；3.房屋-1/不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋 买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害公共利益或者违反公共道德。