合作建房判决合同无效案例,宅基地合作建房合同无效的赔偿

确认5、 建房 合同效力如何判定?

Cooperation建房-4/:1的有效性。依法成立合同具有法律效力；2.违反法律、行政法规强制性规定的合作建房合同无效；3.如有欺诈、胁迫、明显不公平或重大误解，可撤销合同。【法律依据】《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

Cooperation建房合同非法的都无效。首先合同有效性只要双方达成一致并签字确认就生效。合作建房 合同只要是当事人真正的意思表示，只要不违反法律法规或者公序良俗，都是有效的。2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为符合下列条件的有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律分析:合作建房 合同效力的认定要分情况讨论。合作房地产开发合同，要求合同一方具有房地产开发经营资质。双方均无房地产开发经营资质的，认定合同 无效。《最高人民法院关于审理国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》合同第十三条规定，合作房地产开发合同一方具有房地产开发经营资格的，应当认定合同有效。双方均不具备房地产开发经营资质的，认定为-4无效。

法律依据:《最高人民法院关于审理国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条合同合作开发房地产的当事人一方具有房地产开发经营资格的，应当认定合同有效。双方均不具备房地产开发经营资质的，认定为-4无效。但当事人一方在起诉前已经取得房地产开发经营资质或者依法合作设立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定为合同有效。

法律分析:合作建房 合同是指一方提供土地使用权，另一方提供资金共同开发经营该土地并建造房屋，按照事先约定分配新的建房房屋的协议，包括以下要素:1 .2.合作各方建房必须共同办理立项、联建审批、土地使用权变更等级等手续。

合作建房 合同是否有效，要看是否符合有效条件。根据《民事诉讼法》规定，合作建房 合同只有符合下列条件才有效:1。合作相关方建房合同有对应。2.合作建房-4/需要表达双方真实意思；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

Cooperation建房合同是否有效取决于是否符合有效条件。相关法律规定合作建房 合同符合以下条件。2.合作建房-4/需要表达双方真实意思；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。合作内容建房 合同由当事人约定，一般包括当事人姓名及住所、建房地址及房屋面积、施工任务分配、费用等。

【法律依据】《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为，但是，这一强制性规定并不导致这一民事法律行为，但无效除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。