买卖合同定金不能超过多少倍,定金不能超过合同的

购房时，物业定金不能超过不能超过业主合同出价金额的20%。合同无违约金超过损失多少？house-1定金部分符合法定条件的房屋-1定金一般不超过house买卖金额的20%，一.合同无违约金超过损失多少？定金法律规定的数额是多少定金数额由当事人约定；但是，不超过main合同20%的投标金额，超过部分不具有定金的效力。

法律分析:买房比例定金不能违反法律。根据法律规定定金的比例不应该是超过购买价格的20%。比如，买受人要购买的商品房价格为100万元，那么认购书规定的购买价格/123，456，789-0/就不能是/123，456，789-3/20万元。买卖双方约定定金amount超过main合同-3/的部分，人民法院不予支持。也就是说超过 20%的部分不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人就迟延履行支付违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方支付作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。

【答案】:b本题属于规律记忆的理解题，考查的知识点是定金。根据民法通则、担保法和合同 Law的规定，定金既可以作为担保，也可以作为违约责任。虽然定金是为了保证债务的履行而设立的，但当事人违约后，就会产生违约责任。这时定金担保转化为定金负债。《担保法》第九十一条规定:“定金的数额由当事人约定，但不得为超过main合同target数额的20%。

定金的金额由当事人约定；但是，不超过main合同20%的投标金额，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。到目前为止，涉及定金的法律规定有:民法典、商事房屋买卖-2/纠纷司法解释。《民法典》第五百八十六条[定金担保]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但是，不超过main合同20%的投标金额，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；如收到定金的一方不履行债务或债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应双倍返还定金

定金一般来说，买房付款是合理的-0的比例/不能违反法律。根据法律规定定金的比例不应该是超过购买价格的20%。比如，买受人要购买的商品房价格为100万元，那么认购书规定的购买价格/123，456，789-0/就不能是/123，456，789-3/20万元。买卖双方约定定金amount超过main合同-3/的部分，人民法院不予支持。也就是说超过 20%的部分不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。