购房合同怎么才有法律效力,房产证和购房合同哪个有法律效力

购房 合同仅在公证的情况下法律效力-3/分析:购房。购房 合同有哪些效力购房合同以下效力:依法成立并有效/123，如何制作购房合同have法律效力？购房 合同有法律Effect购房协议有效，但尚未发生-3效力，购房 合同是法律效力购房/是怎么样。

法律主观:生活中很多人都经历过购房都要签购房协议、购房协议是否有法律。那么根据我国相关规定，法律，-2/是否具有法律的效力呢？具体有以下两种情况:(1)不动产分割出售合同无效。因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖方式转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须随之转移。

(2)产权未登记过户合同无效。房屋买卖合同买卖标的物所有权转移以买卖双方在房屋所在地房管部门进行所有权登记转移为标志。否则房屋买卖合同不能生效，房屋所有权转移法律不能发生效力。即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋未办理登记过户手续，即使出卖人已收取房款并将房屋交付买受人使用，当事人仍可主张合同无效。

购房合同以下效力:依法成立并有效合同，对购房。即卖方清单履行交付不动产所有权的义务，买方履行付款协议购房的义务。《中华人民共和国民法典》第215条当事人之间就不动产物权的设立、变更、转让和消灭订立合同，自合同设立时生效，但法律另有约定或当事人另有约定的除外；不办理产权登记的，不影响合同 效力。

房地产销售合同生效条件是:当事人具有相应的民事行为能力，意志自愿真实；财产买卖合同内容合法，符合法律规定的形式；房地产买卖关系的建立，不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。[法律 Basis]民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但当事人另有约定或者另有约定的除外。根据法律和行政法规合同的规定，需要办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同和效力中批准等义务条款及相关条款的履行。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，变更、转让、解散合同需经批准的，适用前款规定。

我们的意思是不通知银行，我自己把钱存到银行账户，然后我把产权给我朋友，然后我办理过户。现在这个是购房协议不好办，不知道怎么生效法律保险的话，我可以起草-。一般家里要先还清贷款再卖房。如果合同是起草的，那么法律 效力的证据是什么？是双方签字盖章手印吗？双方应在协议上签字盖章，但重要的是要在协议中有效规定双方的权利和义务，防止发生纠纷。

购房协议有效，但尚未发生法律 效力。根据合同 Law第三十二条和第四十四条的规定，合同由当事人以合同的形式订立，自双方签字或盖章时成立。根据第-2号法律成立，该法律自成立之日起生效。法律，行政法规应当办理批准、登记等手续方能生效的，依照其规定。同时，《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，发生在依法登记后效力；

买房合同Having法律有效写作:当购房-2/订立时，必须满足四个条件才会被接受-3。它们是:1。订立购房-2/的当事人具有相应的民事行为能力。2.购房 合同的结论表达了双方的真实意思。3.不违反购房-2法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。4.处分开发商的合法财产。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条【民事-3】符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。

法律分析:购房 合同仅在公证的情况下法律 效力。房屋买卖合同是一种民事法律的行为，所以只要双方当事人合格，意思表示真实一致，不违反国家法律的规定和社会公共利益，就被认为是有效的。房屋买卖合同可以公证，公证的房屋买卖合同具有更强的证据力。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证处办理下列公证事项: (一)合同；

(三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割；(五)招标拍卖；(六)婚姻状况、亲属关系和收养关系；(七)出生、存活、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、是否有犯罪记录；(八)公司章程；(九)保全证据；(十)文件的签字、印章和日期，文件的复印件和影印件与原件一致；(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。

[法律分析]以书面形式签a 合同 book，一般包括以下条款:1 .双方的名称和地址；2.对象:3。数量:4个。质量:5。价格或报酬:6。表演的时间限制。只要双方同意书的内容合同并共同签字，就具有-3效力并对双方具有约束力。但是合同应该有法律 效力，需要注意的是合同不应该违反法律的强制性规定，不应该损害社会公共利益或者公共利益。

购房合同has法律效力是当事人以合同 book的形式订立的。根据第-2号法律成立，该法律自成立之日起生效，法律，行政法规应当办理批准、登记等手续方能生效的，依照其规定。《民法典》第119条依法成立合同，对当事人具有约束力。