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1，淘宝在合约中如何申请退款

直接发申请啊，提供你的合约，退款条件就好了！

淘宝在合约中如何申请退款

2，贷款签合同了可以退吗

不可以..流程都走完了
不可以了
如果不放贷，可以中止合同

贷款签合同了可以退吗

3，房子的首付已付合同也签了现在想退掉有什么办法

如果是你提出来退房的话、因为你违约会有很大的损失、1、建议和开发商协商、由开发商继续在售楼部挂牌出售、这样的话你的损失会小点、只支付售楼部售楼人员的提成钱即可2、贷款材料上可以做文章：根据贷款要求就是你工资证明必须是你每月所还贷款的2倍以上、银行才会批给你、去单位开工资证明时尽量开的低些、即使是这样有的话、有的银行和开发商的关系好有时也会批准贷款的、为了保险、他需要的另一份材料、银行流水、你只开一个月的、多了不要开、这样的话银行看到你2样材料都不合格、给你通过的机会只有10%祝你好运吧!
从法律角度上说,购房的首付款可以理解成为房产买卖的预付款,已经交纳并签订了商品房买卖合同,开发商是有权不予退返的.如果您实在想退,并且贷款还没有批下来,尽量与开发商协商解决.目前这类纠纷确实很多,个别信誉好的开发商会的通常做法是扣除首付款10%左右的违约金,很多开发商都是很难退款的,要有个心理准备.不过我建议你考虑将该房出售,贷款还没下来的情况下比较好转让.除了自己的首付款,再加上开发商那边的更名费,一定会有人愿意接手,没必要和开发商过多纠缠.
唯一的办法就是跟对方友好协商，因为签了合同，理亏在你，只有友好协商，也就是谈判。违约金是肯定要交的，关键是交多少，这个要看你的谈判技巧了。
你这样的，其实应该很好退的，。因为既然是贷款，说明你所有资料全部还在开发商那，房子根本就还没有备案，我们也遇到过这样的，找个开发商的管理者，给点红包，可以撤销的，说白了，目前为止都是开发商内部就可以给你操作的，就看你给的钱到位不了

房子的首付已付合同也签了现在想退掉有什么办法

4，如果退单

你这属于典型的违约了，但这个中介似乎也不是什么正规的中介，对于合同签的也很草率，如果你在合同上找不到对你不利的条款，你完全可以退单的。你可以跟中介说，你提交不了那么首付款了，想让中介多给贷款,我想在现在的形式下，一般中介都操作不了。或者在资料上给他提供不全，让中介感觉你是很想买房子，但一些手续弄不全，只好不了了之！
京东的售后很垃圾，以下是我个人的经历，希望你参考！你也可以去网上搜搜京东客服！我们在那买了三个电风扇，上月12号买的，其中一个工作了3天多就over了，我们得承认，这是厂家的问题！跟京东没太大关系！可是我16号交的换货申请，当时网站在维护，更本填不上表！过了n个小时，填了表！通过审核了！第二天，我给客服打电话，他们说尽快！第三天，我跟他们说我的换货号，人家客服楞说他们的返修单号没那么长了，结果我又上网看了一下，就是那么长，我又打了一个，还是那么说了，说返修单号没那么长的，你说气不气！终于打通第三个，（中间有n个电话，不少于10个，接通无人说话，过10几秒挂线，我给别人也打了，不是我电话的问题）我把情况说了n遍，她又不知道怎么查的，又有了！告诉我，等！等客服取货的电话！22号，也就是周一，还没人来取货！我又给客服打电话，客服说，等！下午，终于有人打电话了，说，让我们自己给电风扇送过去！这个气！后来，终于说，快递过去，到付！（他们那个客服在苏州桥，我们在紫竹桥，在北京的人都应该知道有多近！）又过了n天，忘了几天了，告诉我们，现在库房没货，换不了了！又让我们把其他的配件发过去退货！今天距我们填返货申请单应该是正好半个月,依旧没有给我们消息打电话过去，他们售后说，我们会给您催！问具体时间，不知道！我想请问，就这样的客服，你还敢买吗？？我想请问，就这样的客服，你还敢买吗？？如果自己买东西，我宁愿多花几十块钱到正经地方去买！不是我诋毁京东，也许我的例子是个别，但是这件事的确就发生了！我不明白就这样的售后，他们凭什么达到100亿的销售额！

5，合同签了客户付过款了现在要求退款该怎么办

依据签订的合同去法院起诉卖方。“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。一、土地证的重要性房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属于自己，有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；而另一方面，土地使用权证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。据了解，目前在很多地区，没有土地证的房子并不影响上市交易。然而，尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用，但是根据《物权法》相关规定，将来土地使用证和房产证不齐，不得上市交易。另外，将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形，房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿，这样土地补偿部分就很难保证。根据现有政策依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记之规定，还需要办理过户土地证。二、二手房土地证过户流程1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户；5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。三、二手房土地证过户所需资料1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②建设用地审批表；③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；④国有土地使用证；⑤申请人的身份证明。2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：①土地登记申请书；②国有土地使用证；③国有土地使用权转让合同；④申请人的房屋所有权；⑤转让双方申请人的身份证明。四、国土部门将会拒办土地证的四种情况1、开发商以出让方式取得土地使用权的，但其土地出让金尚未交纳完毕；2、开发商以划拨方式取得土地使用证的，未经政府有关部门批准，办理出让手续的；3、在集体所有的土地上建房的；4、开发商所取得的土地使用权权利受限制的，诸如抵押、被司法机关查封等情况。
合同有约定的话，就按照合同约定来履行。一般来说，如果客户毫无理由的要求退款，可以不退定金。

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