土地合同有哪些法律规定,用土地合同贷款都需要哪些条件

土地 Lease法律有哪些规定土地Lease法律规定包括:关于规范国有土地Lease、城镇国有/111的若干意见。土地Contract合同法文全文法律主观:I .土地Contract合同法文全文土地，土地管理法规定农民土地承包经营权受法律保护，土地Lease法律Provisions土地Lease是指国家将土地出租给使用者，使用者支付租金合同。

法律主观:什么土地可以协议销售？1.商业用地、旅游娱乐及商品住宅等工业用地以外的其他用途土地，且公告供地后同一宗地只有一个意向用地者；2.原已分配、出租土地用户申请协议转让时，经依法批准后可以约定。但《决定》对国有建设用地使用权划拨、国有建设用地使用权租赁合同、法律、法规和行政规章明确应当3。转让土地申请转让使用权经依法批准可以采取协议方式，但《国有建设用地使用权转让决定》法律、法规、行政规章明确规定应当收回使用权土地、使用权重新公开转让的除外；4、已出让、出租土地申请改变土地用途规划条件的，经规划行政主管部门批准，可以采用协议方式，但“国有土地出让使用权合同”和“国有土地出让使用权”5、转让国有建设用地使用权申请续期的，可以采用协议方式6、以划拨方式供应的建设项目，需要统筹规划建设配套项目，建设用地不能分割供应的，可以采用协议方式供应；7、对于实施供应的城市边缘用地、夹心层用地，不能单独确定。

土地如果协议要具有法律的效力，需要满足三个条件。它们是:1。协议双方土地必须具有相应的民事行为能力；2.土地协议的内容必须表达双方的真实意思；3.所订立的土地协议不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反社会公序良俗。土地纠纷的特点1。主体多元化，土地所有权纠纷一般发生在国家与集体之间，集体与集体之间；

也发生在国家或集体与个人之间，个人与个人之间；2.客体的特定性一般表现为土地谁拥有所有权和使用权，谁来行使；3.大多数争端具有情况复杂、历史悠久、难以核实和政策性强的特点。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

法律主观:转让土地使用权是国家将国有的土地使用权在一定期限内转让土地使用者。取得使用权土地具有以下特征:(1)取得的使用权土地是有偿的。土地使用者取得使用权后在一定期限内向国家缴纳土地使用权租赁费。国家凭借土地所有权所获得的经济利益表现为一定时期内的地租，一般表现为土地使用者向国家缴纳一定的货币。

土地用户使用权期限土地以转让期限为限。转让期限由转让方合同约定，但不得超过法律规定的最长期限。(3)取得使用权土地是一种物权。土地使用权的转让是基于土地所有权与土地使用权的分离。土地使用权转让后，受让人在转让期间实际享有占有、使用、收益和处分的权利土地其使用权在使用年限内可依法转让、出租、抵押或用于其他经济活动。