买房交了20万定金能退吗

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【进入面积，免费获取装修报价】很多买家在付款的时候都会有一个疑问定金，“-2定金我能退吗？”相信购房者都很关心这个问题，尤其是对房子不是很满意的时候，他们会犹豫，生怕定金 交了，房子坏了或者没人要了，但是开发商不给自己退定金，所以房子我们跟边肖一起看看吧。\r 1。房子定金还能退吗？\r只要签订了合同定金就可以返还定金了，因为定金具有合法利益，属于购房预付款。如果没有购买，

\r 2。购房定金 \r1怎么写？房子的地址\r首先要明确写明房子的地址在哪里，大范围的市、区、街道，小范围的小区、门牌、房子等信息，都要写完整。\r2。物业基本信息\r 定金合同中应完整填写物业信息，包括物业面积、户型房厅数、物业价格等。此外，房间和大厅的数量也应该填写。

House 定金可退还:双方按约定履行的，定金作为付款或退还；因特殊情况、自然因素导致商务合同无法签订，无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方的，可退回定金；如果卖方单方面违约导致不履行，定金可以两次退款。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。

但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的相关规定，“购房定金”是订立或者履行合同的担保形式。根据上述法律规定，你是否不想-2定金可以退，要看具体情况:(1)如果开发商不具备商品房销售资格，那么如果你不想买房，定金可以退。我国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。

(2)如果你不愿意买房是因为开发商欺诈，或者双方在签订购房合同时无法协商好合同条款，那么在这种情况下，开发商也应该返还购房款定金。(三)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于双方当事人的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还定金。比如购房者因不可抗力无法支付房款，也可以要求退款定金。