和中介签了买卖房屋合同有效吗,中介买卖房屋合同中的违约金合法

房屋 中介已签名合同有效-2中介已签名合同是。和中介签了买卖房屋合同是否有效房屋-，要看合同和合同签的是什么，如果中介服务合同已签约，且符合法律规定，合同有效，-1买卖-4/上签的二手房有效吗？法律分析:中介-3合同上签的二手房也。

法律分析:与中介-4/签订房屋具有法律效力。"买卖intermediate合同"合同does。以及“房屋买卖合同”合同是买卖双方，“房屋买卖”。居民应尽可能在公共场合和有见证人的情况下签署合同。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律、行政法规规定应当办理批准等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。

这种情况下，哪里签合同不保证。我国采取债与物两分法原则，已签署的买卖-4/有效但未经不动产变更登记(过户)-不能取得。如果房屋在过户前被查封扣押，只能依据买卖 合同，返还房款和违约金，与房屋处置无关。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。《城市房地产管理法》第三十八条房屋未依法取得权属证书不得转让。《中华人民共和国高级人民法院指导意见》认为，该规定在性质上不属于最高人民法院司法解释(中华人民共和国)合同法规定的合同无效的相关解释，不应视为房屋-3。对于将来可能取得所有权的房屋买卖合同，法院不应仅仅因为出卖人在签订合同时未取得所有权就认定房屋。

它是有效的。一般有两个房子通过中介 合同。"买卖中介合同"合同具有法律效力，主体为出卖人、房屋买受人和中介中介，以及"房屋/123。"房屋买卖合同"规定买卖双方当事人违反合同的，应当承担违约责任，违约责任合同势必在条款中规定。另外，“中介合同”具有法律效力，但“中介合同”的主要约定是保证中介的利益，即谁违约谁支付中介费用。

买卖 合同签署的合同合法有效，具有法律效力，前提是不违反国家法律法规，不损害他人合法利益，不违背当事人真实意思表示。同时适用定金罚则。如果支付定金的一方不履行义务，定金将会灭失。收取定金的一方不履行义务的，定金将双倍返还。因此，合法成立的合同受法律保护，合法要求的合同受法律保护，无论是否在中介签订。《民法典》第490条[合同成立日期]当事人以合同 book 合同的形式订立的，自全体当事人签名盖章或者按指纹时成立。