和中介签了买卖房屋合同有效吗,中介买卖房屋合同中的违约金合法

1。中介 合同是否具有法律效力？1.中介 合同具有法律效力的，当事人具有相应的民事行为能力。中介 合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。二。如何处理与房租中介-4/和房租中介与房租合同签订的合同违约？如有违约，则约定租金合同。

法律分析:是有效的，通过中介 合同一般有两套房子。买卖中介合同具有法律约束力，主体为卖方、买方和中介中介。房屋买卖合同的主体是买卖双方，按照房屋买卖合同的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第490条以合同的形式由当事人订立，在当事人各方签字、盖章或按手印合同时成立。

法律分析:中介签约二手房买卖 合同也有效。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。《中华人民共和国房地产经纪人管理办法》(以下简称《办法》)第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务前合同、房地产经纪服务相关内容合同和房屋-3合同或房屋lease/1233

民法典规定房屋买卖合同由买卖双方签订，房屋。因此，房屋 中介没有资格签署房屋买卖合同，所以签署的合同无效。如何通过中介买房1、去房产局签字买卖-4/及补充协议、买卖-4/签字后对双方的责任及各自支付的费用进行约定？卖方带买卖 合同、身份证、房产证等。到当地税务局进行纳税申报，缴纳个人所得税和营业税。

买受人缴纳契税，然后到房产局办理房屋产权变更登记，还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。3.按规定日期领取房产证。拿房产证去评估评估，所以是贷款银行指定的评估机构。拿身份证、结婚证、房产证、鉴定报告、买卖 合同、首付款存款证明、托管协议、收入证明等相关材料申请抵押贷款。4.银行审批信息，如果通过，会通知买家去银行拿审批通过的贷款合同。

房屋中介Sign合同有效。签署于-2中介-4/只要没有违反法律法规，没有违反公序良俗，没有法律规定的其他无效理由，就是有效的。合同自成立之日起生效。中华人民共和国民法典第961条中介-4/是中介委托人举报机会缔结合同或提供媒介服务缔结合同，委托人付费。第962 -1条/人应当如实向委托人报告与合同的结论有关的事项。

房屋中介签名的合同是否有效取决于签名的是什么合同和合同。如果签订，法律依据:《中华人民共和国民法典》第595条-3 合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款合同，第596-3 合同条的内容一般包括货物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同中使用的文字及其效力。