民法典合同纠纷案例

法律分析:房屋租赁合同 纠纷案件民事判决书(案例)原告XXX，女，1968年1月2日出生，汉族，个体工商户。委托代理人XXX，昌图县维权法律服务所法律工作者。被告人XXX，男，1989年2月14日出生，汉族，个体工商户。委托代理人:XXX，昌图县148法律服务中心法律工作者。委托代理人XXX(被告父亲)，男，1962年10月20日出生，汉族，无业。

原告XXX及其委托代理人XXX、被告XXX及其委托代理人XXX到庭参加诉讼，本案审理至此结束。原告诉称，2014年5月，原告将其所有店铺出租给被告，租期一年。合同到期后，被告既未续租合同，也未支付租金。被告的行为给原告造成了一定的经济损失，侵犯了原告的合法利益。现要求被告立即腾退所租房屋，并支付2015年5月8日至腾退房屋之日止的租赁费20000元。

"民法典"第五百三十四条当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、行政法规的规定负责监督处理。【条文释义】本条是关于合同政府有关部门依法行使职权的规定。该规定是对合同 Law第127条内容的梳理，赋予政府市场监督管理部门和其他有关行政管理部门监督管理合同的权力。

法律解析:集资房是指通过改变房屋建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位和个人共同负责，筹集资金建造的房屋。劳动者个人可根据房价、信贷、建材供应、税费等的全部或部分贡献给予部分减免。集资建房的所有权，按照出资比例确定。个人按照房价全额出资的，拥有全部产权；个人出资部分，就拥有部分产权。法律依据:《中华人民共和国合同法》第470-3民法典条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的名称和住所。

法律分析:如果没有委托人的授权，房屋买卖的有效性合同待定；如果客户端认可，合同有效；如果没有追认，合同无效。法律依据:《中华人民共和国刑法》第919条民法典委托合同委托人与受托人约定由受托人处理委托人事务合同。第九百二十二条委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。如需变更委托人的指令，应经委托人同意；因紧急情况难以与委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当及时向委托人报告情况。

法律解析:劳务合同 纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。在劳务合同中，雇主处于主导地位，而雇员处于被支配的从属地位。虽然双方的法律主体地位在形式上是平等的，但在合同的履行过程中，劳资双方的主体地位是不平等的。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第1192条民法典个人之间形成劳动关系的，提供劳务的一方造成他人损害的，由接受劳务的一方承担侵权责任。

被告:某汽车租赁公司案:2005年7月12日，潘某与某汽车租赁公司签订了《委托汽车租赁代理人函》合同，潘某为委托方，某汽车租赁公司为代理人，承租人按照《汽车租赁-3》的约定合法使用租赁车辆。合同签约当日，潘与租车公司办理了租车代理交接手续，写明车型为帕萨特轿车，牌号为AE3545，代理期限为一年，租金标准为每月6500元。

7月14日，租赁公司向联合财产保险公司投保车辆损失险和第三者责任险，潘向租赁公司支付保险费3110.02元。租赁公司收车后安装了GPS，安装费2760元，送车维修，更换了B5压缩机、干燥瓶、膨胀阀、喇叭、发动机皮带等配件，总共维修费用2880元，潘将车交给租赁公司一个月后，租赁公司扣除维修费2880元、GPS安装费2760元，支付潘租金860元。