偿债备付率，偿债备付率可用于还款利润为什么有折旧和摊销呢

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1，偿债备付率可用于还款利润为什么有折旧和摊销呢
2，偿债备付率息税前利润折旧摊销所得税当期偿还本金当期
3，偿债备付率小于12怎么办方案可行吗
4，关于房地产项目的偿债备付率有点不能理解望各位高手指点
5，DSCR是什么认证
6，如何正确理解利息备付率标准的问题

1，偿债备付率可用于还款利润为什么有折旧和摊销呢

因为折旧和摊销没有影响当期的现金流

偿债备付率可用于还款利润为什么有折旧和摊销呢

2，偿债备付率息税前利润折旧摊销所得税当期偿还本金当期

直接用年审计报告里面的数据是可以的是从“利润表”、“资产负债表”和明细账中获得的。

去审计报告里的数据就可以再看看别人怎么说的。

偿债备付率息税前利润折旧摊销所得税当期偿还本金当期

3，偿债备付率小于12怎么办方案可行吗

2、偿债备付率　　(1)定义：　　(2)计算：　　偿债备付率应分年计算，必要时可以补充计算债务偿还期内的年平均偿债备付率。　　(3)指标的判别　　偿债备付率表示偿付债务本息的保证倍率，至少应大于1，一般不宜低于1.3。

偿债备付率小于12怎么办方案可行吗

4，关于房地产项目的偿债备付率有点不能理解望各位高手指点

定义表达偿债备付率(Debt Service Coverage Ratio)，DSCR又称偿债覆盖率，是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其表达式为：偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额*100%

5，DSCR是什么认证

DSCR—偿债备付率Debt Service Coverage Ratio又称偿债覆盖率偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其表达式为：偿债备付率(DSCR) = 可用于还本付息的资金(EBITDA - T)/当期应还本付息的金额(PD) EBITDA——可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等； T——企业所得税； PD——当期应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。

偿债备付率

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6，如何正确理解利息备付率标准的问题

有些考生对与利息备付率的标准不能确定，教材中利息备付率应大于1，而某些辅导资料说中应大于2，这给广大考生带来了不小的困惑，在答题过程中不知道该究竟该用何种标准。下面我们就关于利息备付率的标准的问题作下分析说明，帮助广大考生更好的理解掌握该知识点!　　利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。　　其表达式为：　　利息备付率=税息前利润/当期应付利息*100%，所以其实从上式中可以看出，利息备付率理论上只要大于1就可以了。　　一般情况下，对于正常运营的企业，利息备付率仅仅大于1是不够的，故出现了您说的辅导资料中所说的大于2的情况。更多信息请访问：青年人网监理工程师站点监理工程师论坛

利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。其表达式为：利息备付率=税息前利润/当期应付利息*100%式中税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用；当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。其表达式为：偿债备付率=可用于还本付息的资金/当期应还本付息的金额*100%式中可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等；当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。