房东的口头约定有没有效，请问这种情况房东的口头承诺有法律效应吗我可以用法律约束她
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-18 04:04:28
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1，请问这种情况房东的口头承诺有法律效应吗我可以用法律约束她
2，房东的口头承诺可以作为合同一部分并具有法律效力吗 房东的行为
口头协议其实也是可以的但是你要有录音啊，不然不会承认的，以后多长点心。而且你现在可以手机下载个律伴随机就可以和律师交谈。。。
3，房东口头答应可以转租那么口头答应是否有效
按照法律规定，口头也是合同的一种，最好写在房屋租赁合同里，一旦房东否认，就不好证明。要么有录音也可以，最好不要转租，真要转租，建议承租人直接与房东签订合同，以免给自己带来不必要的麻烦合同包括了在法定范围内合法的书面合同和口头约定,理论上来说口头约定也具有法律效力,但如果真出现纠纷,取证是个难点.因此,建议与房东签订一份书面协议.
4，租房后房东反悔口头协议有效吗
除非你有当时的录音佐证，否则即便第三方来也很难支持你的观点。为保障双方的权益，租房都应该签订一个租房合同，一式两份，双方保存，网上有很多模板，都可以直接引用。口头协议是有效力的，但是你要有证据，比如当时商量事情的录音，其他没有利害关系的见证人证明。口头约定的没有赔偿；为什么要签订租房协议并交纳定金，就是约束双方当事人的；如果到时候房东毁约需要双倍定金赔偿，租房户毁约定金不能返还。
5，大房东的口头同意有法律效力吗
根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。除非你有证据证明，大房东明确表示此房可以转租。沉默都不能视为表示，最好是有书面的证据，否则，大房东可以违反合同约定为由解除合同。未经房东同意的转租没有法律效力，房东有权因为这个原因解除租赁合同收回房屋
6，口头约定合同是否有效
要对口头承包合同是否有效进行评价，首先我们要了解什么是口头合同。根据《合同法》第十条的规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”，可见，口头合同属于法律规定的合同订立方式的一种。其次，我们需要知道承包的类型，承包的含义很广，包括土地经营权的承包、建设工程或其他工程的承包等等。口头承包合同的具体内容，如果是法律规定的必须采取书面形式的，则口头承包合同无效，比如根据《合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”，如果承包的是建设工程，则口头承包的无效，不能说建设单位的老总口头同意把某几号楼拿给你修这就算合同成立了。再举一个例子，甲把修剪花园的事情承包给了乙，对于修建花园这一类的事情的承包，没有法律说必须要通过书面方式订立合同，则可以以口头承包的方式进行。法律依据《合同法》第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。1、口头租赁合同：（1）如果双方都按口头约定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。（3）但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。2、如果租赁期限超过6个月：应当签定书面合同，否则很难保障双方权益。附：相关依据《合同法》第二百一十五条 ：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
7，房屋租赁和房东起争执当初的口头协议是否有效紧急求助 搜
没用，你也说争执了，你没证据啊，房东显然不会帮你说话的。书面的有物证，口头的除非有人证啦，不然，认栽吧……呵呵~！朋友，口头协议也受法律保护的。但是，你们的这点事都拿到法院去，那法院就是24小时没得休息了！就是法院会接这案子，按程序办事，也不知道要等到什么时候了，再说过厅之前，法院还会对你们进行调解......后面的事就不用说了。反正是得不偿失！如果你觉得还想在那儿住下去的话，根据当前或你身边的租房价格情况，适当的涨点儿。将心比心的想想吧！不然，你就是住在那儿，他们可能也会让你们住的不安稳，心情不好呀！您说，是吗？最后，提个醒——不能什么时候都认死理！法律尽管是用来保护合法者的权益，然而我们还可以理解为她是用来协调社会各方面的利害关系，促进社会和谐健康发展的有力工具。1、这一条“（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。”是对你们双方解除合同的授权，即满足以上条件的，双方都可以行使合同解除权。房主可依此条解除合同，并承担相应责任。2、关于你的装修费用，因为经房主同意，而且租期变短，所以，房主应当补偿你未租用期间应分摊的装修费用。本案中房屋租赁合同以书面协议为基准合同，其他口头合同属于合同的补充条款，口头合同效力有效，但是若要诉讼存在一个举证问题，显然你们之间的口头合同没有旁证或者其他证明能够证明该口头合同的存在。而你与房东之间签署的租房协议因没有签署日期时间，则属于不定期租赁合同，该合同任何时候都可以解除，除非，你能证明口头协议当中关于租期的规定。现在您可以有的救济手段为：1、寻找一名合同见证人，以证明房屋的租期。2、解除房屋租赁关系并向房东所要剩余时间内的有线电视费和互联网入网费。提醒您，以后签署房屋租赁合同务必以书面形式约定一切权利义务，并且签署时间。
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