建筑资质转让，从法律上讲建筑资质可以单独转让吗

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1，从法律上讲建筑资质可以单独转让吗
2，建筑资质转让应当注意哪些问题
3，怎么办理建筑资质转让
4，建筑资质转让有是哪些手续可以剥离转让吗
5，资质转让需要了解哪些内容
6，建筑资质剥离资质转让怎么办理

1，从法律上讲建筑资质可以单独转让吗

建筑资质是不能转让的。根据建筑法第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

建筑施工的资质转让：资质转让是违法的，但是建筑施工的法人可以变更。建筑施工资质的分立：建筑总公司与建筑子公司因为业务的发展所要单独处理的资质问题，如：建筑总公司发展到一定规模后，会成立其他建筑子公司以促进业务的发展，此时总公司需要处理总公司的资质问题，分公司也需要特定的资质以正常运营。在此种情况下，建筑资质分立这个感念便延伸出来。建筑资质剥离是一件非常麻烦的事情，牵扯到公司的剥离和资质的剥离、分割。所以一定要提前咨询当地的工商部门，公司剥离的具体手续和要求。

从法律上讲建筑资质可以单独转让吗

2，建筑资质转让应当注意哪些问题

四川建筑资质转让应当注意哪些问题，下列主要就几个问题为企业简单讲述：1.合同细节，转让问题核心问题就是是否成功，在其有效期范围内；2.转让的地域有无限制；3.支付方式及金额；4.该公司是否经营过、有无债权、法律纠纷等。那么只要我们注意了如上几点事要，大体方向就没问题了，下列主要就本公司自持的优质资质资源转让剥离：一级房建.市政资质;消防、装饰、电子智能化、幕墙一级;二级资质内容:市政、水利水电、机电、建筑、公路;整转环境设计乙级企业资质:水污染防治工程乙级、大气污染防治工程乙级、固体废物处理处置工程乙级;

如果是卖方的话，只要注意什么时候把转让费用来到手即可；如果是买方，要注意就多了：公司硬件措施价值的评估（也就是建筑公司的固定资）；公司软件措施价值的评估（了解公司营销团队、客户资源等相关业务来往的资源、帐目等，同样生产以及其他部门）公司的债务、外权等的详细情况工商的相关法律法规文件、证件是否全面签订合同细节的说明现有企业所有人员的情况

建筑资质转让应当注意哪些问题

3，怎么办理建筑资质转让

在进行建筑资质转让的时候，以下的7点特别要注意：1、公司债务问题受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。2、公司经营状态受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。3、是否有年检年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。4、查看公司审计报告受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位?有没有抽逃资金的现象?5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等;6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。建筑转让企业只有注意这7点，才能有效的防止办理资质转让后出现一些不必要的麻烦。在此，小编还要提醒建筑企业，在进行建筑资质转让前，企业还需要进行公司变更。需要注意的是公司转让前原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关，双方签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方，包括我们上述的文件和公章、档案等等。资质转让涉及的方面比较多，总之，建筑资质转让的便利可以给创业者很多，但实际操作却不是那么简单，了解建筑资质转让的注意事项，在一定程度上可以避免不必要的风险。

要先有建筑劳务资质，然后公司股东变更，相应的劳务资质可以给与变更的，南京万智为您解答。

怎么办理建筑资质转让

4，建筑资质转让有是哪些手续可以剥离转让吗

一、资质能否单独转让不能。资质转让过程中，我们需要去收购一家公司，然后将资质变更过来使用。但是，收购过来的公司可能出现债权债务问题，进而导致收购方需要承担过多的债务。所以，很多企业进行资质转让时，都会想着能否单独将资质拿过来。而我们要知道，资质是与公司捆绑的，不能够单独使用和转让。如果不想要对方公司，避免过多的债务出现，可以采取资质剥离的方法。二、如何剥离资质剥离资质，也叫资质分立，就是将母公司持有的资质分立出来。1、持有资质的公司，成立一家子公司，然后将资质剥离过去；2、资质剥离完成后，子公司变更给需要的收购方，从而达到转让的目的；3、剥离出来的资质，依附的是新成立的子公司，不会出现债权债务等问题。从上文可以看出，要想拿到资质，还是需要有个公司的。当然，这一切的前提，就是找到的公司并且有合适的资质。

资质转让有三种形式，即整体转让、资质分离、部分股权转让。很多企业会采取变更法人的方式来进行操作，也就是整体转让/收购公司。

办理建筑企业资质剥离的具体步骤有哪些？网页链接

5，资质转让需要了解哪些内容

第一个要明确的问题就是资质转让的概念。我国实行市场经济体制，允许企业自行发展以及竞争，企业的成立、发展甚至是倒闭都有市场进行调控。多方面因素都会影响企业的发展，因此许多不可控的原因等都可能导致企业发展陷入困境。此时，就需要有企业能接受该企业现有的资质，资质转让就是在该过程中产生的。第二个我们来分析资质转让中的注意事项。按照相关规定，由于企业资质申办通常需要依照企业自身条件，因此资质证书并不能够单独转让。尤其涉及到营业执照的问题，若资质证书信息与营业执照并不一致，会给后续业务的办理造成一定影响，由于两者关系密切，因此大多将公司和资质一并转让。营业执照变更、资质变更和安证变更是资质转让的三个步骤，且必须按照上述顺序依次进行。其中，需要特别注意的是若资质转让前原公司有债权债务或相关法律问题，均又由甲方承担，与乙方无关。在签订转让合同时，须由甲方将公司资料转交给甲方，包括公章、档案等等内容。

《建筑业企业资质管理规定》第17条规定：建筑业企业资质证书本副本由务院住房城乡建设主管部门统印制、副本具备同等律效力资质证书效期51、延续变更：建筑业企业资质证书效期届满企业继续事建筑施工应于资质证书效期届满3月前向原资质许机关提延续申请资质许机关应建筑业企业资质证书效期届满前做否准予延续决定；逾期未做决定视准予延续2、企业建筑业企业资质证书效期内名称、址、注册资本、定代表等发变更应工商部门变更手续1月内资质证书变更手续3、由务院住房城乡建设主管部门颁发建筑业企业资质证书变更企业应向企业工商注册所省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门提变更申请省、自治区、直辖市民政府住房城乡建设主管部门应自受理申请起2内关变更证明材料报务院住房城乡建设主管部门由务院住房城乡建设主管部门2内变更手续资质变更提交材料：根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条资质变更需要提交材料：()《建筑业企业资质证书变更申请表》；(二)企业营业执照复印件；(三)建筑业企业资质证书、副本原件；(四)与资质变更事项关证明材料资质转让应该注意哪些问题1、定要调查解清楚要收购企业财务状况否负债候公司收购却要替钱划算2、营业执照效期及营业执照检否合格3、资质证书效期安全产许证效期等4、解公司业绩及建项目情况及没现事故等.

6，建筑资质剥离资质转让怎么办理

建筑资质的转让一般可以分为两种形式：整体转让和资质剥离，如何办理建筑资质剥离呢?建筑资质的剥离也被称为资质的分离，即母公司拥有的建筑资质。建筑资质的分立是一件非常麻烦的事情，它将涉及公司分立和建筑资质的分立和分割。选择资质剥离的方式意味着持有建筑资质的公司建立子公司，然后剥离资质。建筑资质剥离完成后，有资质证书的母公司和子公司办理相应的变更。变更完成后，建筑资质将被剥离。已剥离的建筑资质将附属于新成立的子公司。此外，分公司不存在有关债权债务等问题。这也是许多建筑公司喜欢选择建筑资质剥离的原因。办理建筑资质剥离有几个步骤1.找到符合您需求的资质发达的现代互联网可以通过互联网和中介等多种方式找到正在转让的资质并满足自身的需求，有必要调查资质是否过期，是否进行资质年检等，为了防止资质转让并发现他们不能使用!2.谈判并确定资质转让了解后，选择适合其资质的公司进行谈判和谈判，谈判资质转让(资质剥离转让)，转让费用，支付方式等，并以法律形式确定，以保护双方的权益，但要注意签字过程并仔细检查条款。3.转让方剥离资质持有建筑资质的公司(母公司)以全资财产的形式在规定的地理区域内设立全资子公司，然后根据相关文件程序将其资质剥离过去。4.子公司办理变更办理子公司变更必须办理的事项是公司法人的变更，他们应该向原批准机构申请，只有公司的法人会被更改，从法律意义上讲这才是建筑资质的真正转让。当然，您也可以根据买方的需求更改公司名称，公司法人变更的同时，变更税务，并缴纳相关税费。这是企业所得税，个人所得税和印花税等资质转让必须涉及的内容。5.资质转让到建设部门办理的资质变更仍然是公司法人的变更。

建筑资质的剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。建筑资质的分立是一件非常麻烦的事情，这将涉及到公司的分立和建筑资质的分立和分割。选择资质剥离的方式，就意味着持有建筑资质的公司建立一个子公司，然后进行资质分立。在建筑资质分立完成后，子公司将与母公司进行公司变更，完成变更后，进行建筑资质剥离，已被剥离的建筑资质附属于新成立的子公司，另外分公司不存在债权债务等问题，这也是许多建筑企业偏向于选择建筑资质剥离的原因。建筑资质剥离办理途径有几步:1、寻找符合自身需求的资质互联网发达的现代，可以通过网络、中介等各种方式寻找到市场上正在转让且符合自身需求的资质！并且要调查资质是否过期、是否按时年检等情况，以防资质转让过来才发现不能用！2、洽谈协商，确定资质转让方式熟悉之后，选择适合自己的资质公司进行洽谈协商，协商资质转让方式（剥离转让）、费用、付款方式等，并以法律形式确定下来，以保护双方权益。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款。3、转让方剥离资质持有资质的企业（母公司）以全资的形式在需要的地域成立一家全资子公司，然后按照相关文件流程，讲资质剥离过去！4、子公司工商变更这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然也可以根据购买方的需要，变更企业名称。法人变更的同时，进行税务变更，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。5、资质转让到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。

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