住宅和公寓的区别,商品房的用途写住宅和公寓的区别

公寓和住宅有什么区别？公寓 住宅和普通住宅有什么区别公寓 住宅和普通住宅有什么区别？公寓间和住宅间公寓间和住宅间有什么区别:1。公寓和普通，公寓和住宅有什么区别？住宅和公寓有什么区别。

【进入区域，免费获取装修报价】对于准备买房的朋友来说，买公寓或者住宅成了一个非常棘手的问题。一般情况下，住宅的使用寿命会更长，水电费也更便宜，但有些人会选择公寓是因为公寓装修精美。那么,公寓和住宅有什么区别呢？让我们和边肖一起来看看吧！1.概念很不一样。所谓住宅是指专业人士提供给消费者的房屋，主要包括:公寓、别墅、宿舍。

另外，住宅一个小区不是只有一两栋楼，而是很多栋。和公寓虽然生活配套比较齐全，但其面积很小，只占建筑居住状态的一部分，一般分为服务公寓和住宅 公寓。同时公寓大部分都是商业地产中比较粗放的地产投资形式。2.产权据了解住宅的产权一般为70年。大多数人认为公寓的产权是四十年。实际上公寓的产权已经按照不同的类别划分了不同的时期。

.公寓与住宅的区别主要体现在以下几个方面:产权期限:住宅70年、公寓40年或50年首付比例:住宅。公寓50%还款期限:住宅 25年最多；公寓长达10年的生活成本:住宅人民水电；公寓一般是商业水电，有的人水电已经落户了:住宅可以落户:公寓也可以落户公寓需要明确的是公寓和。

公寓 house和住宅 house的区别如下:1。公寓和普通住宅区别在于产权年限不同。如果说住宅和公寓有什么区别的话，最明显的就是产权期限；房屋的用途虽然没有限制，但是土地产权的用途是有限的。通常土地使用年限分为40年、50年、70年，其中商业用地40年，工业用地50年，-1/土地70年。2.公寓和普通住宅的区别在于水电费不同。

住宅属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取；和公寓属于商品房，水电费按商业用水用电标准收取。从长远来看，住宅比公寓至少节省一半的水电支出。3.公寓和普通住宅区别在于居住舒适度的不同。居住的舒适度也是住宅和公寓的区别。一般，住宅是两级楼梯，三户或者四户，人少，不会给出行带来麻烦，私密性更好。

1。不同的使用寿命:公寓和住宅有不同的规定使用寿命。一般来说，住宅是70年，公寓是50年。但是公寓也有70年的使用寿命。2.费用不一样:公寓和住宅不一样，有些公寓是商业用的，这些公寓是商业水电费用，比纯多。但是有些公寓还是民用水电的费用，这个要看开发商楼盘是怎么立项的，也要看当地的政策、规定或者通知，根据市区不同相关政策可能会略有不同。

主要区别是装修和房子本身的价格不一样。而且社保费的受众是不一样的，公寓主要是白领，而豪宅是给比较有钱有经济实力的人的。公寓的诞生最早出现在租房市场。部分业主将空置的商品房经过简单装修后整体推向房地产租赁市场，出租给中等收入白领。豪宅要求“精致、融合”，又不失主角的地位、身份、个性、品味。精装豪宅注重对每一个细节的推敲，大到房子的整体空间结构、装修风格的选择，小到一颗螺丝钉风格的选择，所以精装豪宅的业主多是家居生活的享受。

【问题】马上就好【答案】主要区别是装修和房子本身的价格不一样。而且社保费的受众是不一样的，公寓主要是白领，而豪宅是给比较有钱有经济实力的人的。公寓的诞生最早出现在租房市场。部分业主将空置的商品房经过简单装修后整体推向房地产租赁市场，出租给中等收入白领。豪宅要求“精致、融合”，又不失主角的地位、身份、个性、品味。

1、公寓 住宅和普通的住宅有什么区别？1.公寓 住宅和普通。土地使用年限将分为40年、50年、70年，其中，商业用地40年，工业用地50年，-1/土地70年。(2)居民不同。居民要注意居住环境、绿化、学校等配套设施；(3)功能不同。公寓在保证基本居住功能的基础上，更加注重舒适性、功能的完备性、服务和结构的合理性。普通住宅是按照当地普通土木住宅建筑标准建造的住宅房屋。

公寓和住宅的主要区别如下:1。公寓和住宅的区别体现在限购限贷政策的影响上。2.住宅土地的平均保有权为70年，而公寓土地的大部分保有权为40年。3.住宅的功能只是居住，而公寓可以注册公司。4.贷款方式如*款买房，只要符合相应的条件，买方既可以使用商业贷款，也可以使用公积金贷款购买住宅。

5.首付比例在杭州，购房者首套住宅首付比例多为30%，二套住宅首付比例多为60%；如果购房者选择公寓，首付比例50%起。6.购买住宅贷款期限为30年，购买公寓贷款期限为10年。7.契税标准买方选择住宅，根据房屋面积等标准，缴纳的税费在1%-3%之间，而选择公寓，不考虑面积，为3%。

现在很多年轻人更喜欢买公寓，不仅仅是因为总房价更经济，还因为室内设计非常精致巧妙，可以凸显年轻人的个性，住起来更舒服，但是我相信很多人都不太明白公寓和住宅的区别。接下来，边肖将介绍住宅 公寓和住宅的区别。住宅 公寓和住宅 1的区别。价格高。首先，公寓通常建在商业用地上，虽然是用来居住的，价格看起来比-高。

现在房价越来越高，很多人因为资金有限，只能买公寓作为过渡。住宅和公寓有什么区别？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。住宅和公寓有什么区别？1.产权年限不一样。住宅和公寓最明显的区别就是产权不同。住宅的产权是70年，而公寓的产权是四五十年。房屋使用年限虽然没有限制，但是土地产权的使用是有限制的。

2.水电费不一样。住宅属于民用住宅，水电费按民用水电标准收取，和公寓属于商品房，水电费按商业用水用电标准收取。长期来看住宅的水电支出会比公寓优惠很多，3.不同的光照条件。住宅和公寓灯光还是有一些区别的，部分公寓厨房卫生间没有窗户，采光条件不是很好。而住宅根据相关规定必须满足日照、采光等相关条件，所以今天的住宅多为明亮的厨房和卫生间，采光条件自然比公寓好很多。