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1,房子成烂尾楼我贷款的房货还要还吗

要还。房贷办理后,与房屋好坏是没有关系的。房屋好坏烂尾是开发商的事,与银行无关。一般,房贷都把房屋作为抵押的。房贷不还,会处置房屋。
不要了

房子成烂尾楼我贷款的房货还要还吗

2,楼盘烂尾无法交房银行按揭怎么办

你跟开发商之间是房屋买卖关系。银行按揭,是银行借钱给你,让你拿着这笔钱去买房,银行跟你之间是借贷关系。银行足额借钱给你,没有过错,你不能以现在拿不到房子不还银行的钱。
1、烂尾楼不可以断供。2、楼房烂尾是你与开发商的事,开发商违约,你可以向开发商提起诉讼。3、还款是你与银行的事。银行已经贷款给你,银行没有违约。

楼盘烂尾无法交房银行按揭怎么办

3,律师朋友开发商破产房贷怎么办

从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。  如果开发商破产,使买房人不能履行合同,那只能找开发商,追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房人个人名义从银行借的,应该依借款合同偿还贷款,不然银行可以到*起诉。不能因开发商破产,买房人就不还银行的贷款,以前还的贷款也不能退还。  如果真的发生了,很难保证完全维护买房人自己的合法权益。当然,买房人可以找开发商和银行协商调解处理。  通常的解决办法有两个,一是进行整个项目的拍卖,盘活项目,由其他开发商接盘,另一种是政府接盘,但操作起来很难。业主们很被动,基本没有自行维护权益的可能,只能听之任之。
房贷是你欠银行的,肯定要继续还。另外跟你的开发商打官司吧。
停止还房贷,要求与开发商解除房屋买卖合同。
你好!房贷是你和银行之间的问题,和开发商无关。且开发商已经将房屋卖给你的话,个人认为投资户无权从*诉讼中将你的房子拍卖受偿的。你可以去*和法官交涉,并询问当地律师,寻求帮助。如有疑问,请追问。

4,按揭付款一年多以后房子烂尾怎么办还要继续还款吗

欠银行的钱是一定要按时还的,否则征信记录不好后,以后贷款就很难了。可以集体告开发商,让开发商退钱。
买了烂尾楼怎么办? 律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向*起诉,给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少。如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购,获得了房屋的产权。 “我们现在最担心发展商没有资金完工,导致房子烂尾。那时,我该怎么办呢?”这是位于上海长寿路科维大厦的不少业主在得知发展商暂停建设、拖延交房时对记者说。 受宏观调控政策的影响,目前有一部分开发商出现了销售积压,资金回笼难等病症,购买了这些企业开发房屋的业主们,有可能会面临楼盘的“烂尾”问题。 对此,已从事房产诉讼业务近5年的资深律师田叶指出,购房谨慎,退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际,假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商。因为,此时发展商手里已经没有钱了。退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。 假如发展商最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被*拍卖。根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。特别是消费者已经通过预购,获得了房屋的产权。总之,有产权在手,总比什么都得不到强。 阅瀚律师事务所律师黄祖斌对田叶的观点表示认同。他指出,在债权债务关系中,根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构如银行具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力。 两位律师均建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向*起诉,给发展商一点时间,希望其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。这样,消费者的损失可以降到最少。否则,即使起诉到*,*判决消费者赢得官司,最终也可能遇到“执行难”的问题。 黄祖斌进一步指出,在决定是否起诉发展商时,业主们必须齐心一致。“如果其他业主打了官司,并且获得胜诉,得到赔偿。而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉,可能最终得不到赔偿。”等待一定时间之后,如果发展商依然没有找到足够的资金完成项目,发展商就应该向*提出破产保护。经*对开发公司析产、拍卖后,获取项目后续完工的资金。

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