农村土地房屋转让协议书，农村土地转让合同书

本文目录一览

1，农村土地转让合同书
2，农村宅基地转让协议书
3，农村房屋转让协议应该怎么写
4，农村个人土地转让协议书
5，土地转让合同书
6，农村住房及土地产权转让合同书
7，农民土地转让合同书
8，农村集体土地使用权转让合同书怎么写
9，农村房屋转让协议书

1，农村土地转让合同书

就你所述，没有胜算。

农村土地转让合同书

2，农村宅基地转让协议书

农村宅基地土地转让协议范本甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证：签订日期：公证人：身份证：签订日期：法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地转让协议书

3，农村房屋转让协议应该怎么写

网上去找份协议就可以了的！

农村房屋转让协议应该怎么写

4，农村个人土地转让协议书

　　随着社会不断地进步，需要使用协议的场合越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我整理的农村个人土地转让协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。农村个人土地转让协议书1 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。并达成以下规定；　　一、转让土地四至　　东至______为界，西至______为界南致______为界，北至______为界。　　二、转让土地面积　　甲方转让给乙方的土地面积为______亩。　　三、转让金额　　本次转让金额按每亩______计算，共计______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。　　四、其他规定　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。　　五、转让期限　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。　　六、违约责任　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。　　七、其他条款　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　公证人：________________ 　　______年______月______日农村个人土地转让协议书2 　　转让方（以下简称甲方）：__________________ 　　受让方（以下简称乙方）：__________________ 　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的　　1、甲方将其承包经营的位于__________________的土地承包经营权永久转让给乙方。　　2、地块四至：东齐：______，西齐：______，南齐：______，北齐：______。　　3、面积：__________________。　　二、转让期限　　______年______月______日至______年______月______日为止。　　三、转让费　　共计人民币大写：____________元整（￥：______元）。　　四、支付方式和时间　　______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。　　五、双方约定　　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。　　六、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　七、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。　　甲方（公章）：__________________ 　　乙方（公章）：__________________ 　　日期：______年______月______日农村个人土地转让协议书3 　　甲方：　　乙方：　　甲方拥有位于________市_______________占地面积为_______________平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_________平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：　　第一条转让土地及房产的基本情况　　1、土地座落位：___________________________ 　　2、土地使用权面积：_________________ 　　3、土地规划用途：_________________ 　　4、土地使用权来源：_________ 　　5、土地使用期限：________________ 　　6、国有土地使用证的号：_____________ 　　7、国有土地使用权出让合同书的号：________________ 　　8、地号：___________________ 　　9、房权证号：________________________ 　　10、房产建筑的使用面积：_______________________ 　　11、房产面积：_____________________ 　　第二条转让价格　　1、甲乙双方确认转让价格为人民币_________(小写：________________________); 　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。　　第三条支付方式　　1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。　　2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：　　第1期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________ 　　第2期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________ 　　第三期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________ 　　第四期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日，甲方(签字确认)：________________ 　　第四条资料的交付及手续的办理　　1、在本合同生效后_________日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。　　2、在本协议生效后_________日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。　　3、在完成上款手续后的_________日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。　　第五条税费的负担　　在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由________承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_____以______名义支付。　　第六条转让的法律状况　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方; 　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。　　第七条甲方的违约责任　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_______个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_________%赔偿乙方的经济损失。　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_______向乙方支付违约金。　　第八条乙方的违约责任　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。　　2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。　　第九条声明及保证　　甲方：　　1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。　　5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方：　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十条保密　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。　　第十一条通知　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。　　2、各方通讯地址如下：　　甲方：_______________________________________________ 　　乙方：_______________________________________________ 　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。　　第十二条合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。　　第十三条其他事项　　1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。　　2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。　　3、双方在履行本合同过程中如有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的`______：　　(1)向仲裁委员会申请仲裁　　(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼　　4、本协议一式两份，双方各执一份。　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ (签字)：_________ 　　签订地点：_________签订地点：_________ 　　______年____月____日______年____月____日农村个人土地转让协议书4 　　转让方（以下简称甲方）：__________________ 　　受让方（以下简称乙方）：__________________ 　　甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　一、转让地块　　甲方将其承包经营的自留土地（位于__________________）的承包经营权转让给乙方从事__________________，该块土地四至：北面______，南面______，东面______，西面______。　　二、转让期限及权属　　永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为大写：______元整人民币。　　四、支付方式和时间　　乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。　　五、违约责任　　甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。　　六、生效条件　　甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。　　本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。　　甲方（公章）：__________________ 　　乙方（公章）：__________________ 　　______年______月______日农村个人土地转让协议书5 　　转让方（以下简称甲方）：__________________ 　　受让方（以下简称乙方）：__________________ 　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事______（主营项目）生产经营。　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。　　三、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为______元人民币。　　四、支付方式和时间　　乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为______。　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为______，时间为______。　　五、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。　　交付方式为______或实地一次性全部交付。　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。　　8、其他约定：______________________________。　　七、违约责任　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　2、提请______仲裁委员会仲裁；　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经______乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。　　甲方代表人（签章）：__________________ 　　乙方代表人（签章）：__________________ 　　签订日期：______年______月______日农村个人土地转让协议书6 　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方xx亩地转让给乙方。并达成以下规定; 　　一、转让土地四至　　东至xx为界，西至xx为界　　南至xx为界，北至xx为界。　　二、转让土地面积　　甲方转让给乙方的土地面积为xxx亩。　　三、转让金额　　本次转让金额按每亩计算，共计**元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。　　四、其他规定　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。　　五、转让期限　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。　　六、违约责任　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　公证人：　　xxxx年x月xx日农村个人土地转让协议书7 　　转让方（以下简称甲方）：__________________ 　　受让方（以下简称乙方）：__________________ 　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的　　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。　　2、地块四至　　东齐：______；西齐：______；　　南齐：______；北齐：______。　　3、面积：______平方米。　　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。　　三、转让费：共计人民币大写：____________元整（￥：______元）　　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。　　五、双方约定　　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。　　六、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　七、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。　　转让方（甲方）：__________________ 　　受让方（乙方）：__________________ 　　签订日期：______年______月______日

5，土地转让合同书

------宅基地的土地所有权属于集体，你无权转让。对于宅基地，你只有使用权，没有所有权。所以要想转让，也只能转让房屋所有权和土地使用权。------宅基地转让，必须经过村委会同意，不得私自进行。------宅基地一旦转让，你就不会再申请到宅基地了，还请慎重。------如果说你要离开农村去城市生活，应该将宅基地交还集体，并协商房屋价格。------宅基地转让，村民有优先受让权。

6，农村住房及土地产权转让合同书

目前来讲，很多地方都实行房产跟土地两权相合的制度，就是只办一本证书，但可以同时证明房产跟土地权属。如果你所在的地方的土地性质属于集体用地！现在农村有实行一户一宅政策，如果你本身有住宅，再买的话，就超过政策所限定的120平方米的范围了，再加上你的后半亩土地的话，估计是办不了证件的！当然如果你有多兄弟的话，可以办理多几本证件。如果你所在的地方的土地性质是属于国有的话，另当别论！具体还是咨询当地的国土部门。

7，农民土地转让合同书

土地出售协议书甲方（出售方）: 乙方（购买方）：经甲乙双方共同友好协商, 乙方同意将位（）村的土地，卖给甲方（）使用,，双方达成具体协商如下：一.：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于 ,面积共平方米，约亩。二：.期限为年.即自年月日起至年月日止。三.土地费按每亩元计算,总额为，支付方式为1：一次性： 2：分期：四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力. 五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责. 甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日

8，农村集体土地使用权转让合同书怎么写

农村集体土地使用权转让合同转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的二、转让期限三、转让价格四、支付方式和时间乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定七、违约责任八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_________仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章)：_________乙方代表人(签章)：_________ 身份证号：_________身份证号：_________ 住址：_________住址：_________ _________年____月____日_________年____月____日发包方(签章)：_________鉴证单位(签章)：_________ 法定代表人身份证号：_________ _________年____月____日，_________年____月____日

9，农村房屋转让协议书

房屋转让协议书样本甲方：(原房屋所有人，以下简称甲方)：　　住址：　　联系电话：　　身份证：　　乙方：(购房人，以下简称乙方)：　　住址：　　联系电话：　　身份证：　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：　　一、住宅基本情况　　1、该集资房地处__________小区，_____单元____楼_____室。该房是“______房权证城字第______号”。土地使用权号：_____集用(______)第________号。　　2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积_______平方米，每平方米集资单价为_______元，房屋总价款为______________ 元。　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。　　4、附属设施情况：　　二、房屋集资权转让约定及转让费用　　1、甲方将_______公司集资的房屋的集资权转让给乙方，甲方一次性收取转让费，付清甲方先行垫付的首付款项后，房屋所有权随即转让给乙方、今后的房屋按揭定期缴款等事项与甲方无关，甲方应提供必要的资料协助乙方办理房屋权属转让手续及其他在情理范围内的便利。　　2、按照甲乙双方协商一致的原则，乙方一次性付给甲方集资权转让费______元，付清甲方先行垫付的首付款项_______元。　　三、缴款期限　　1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。　　2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。　　四、甲方违约责任　　1、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。　　2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。　　五、乙方违约责任　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。　　2、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。　　3、因该房所发生的______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。　　六、双方约定的其他事项　　1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。　　3、其他约定事项：　　七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有富源县人民法院判决。　　八、本协议签字盖章有效。　　九、本协议一式两份，双方各执一份。　　十、本协议自签订之日起生效。　　证明人：　　甲方：乙方：　　年　月　日　年　月　日

依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。农村房屋买卖协议书如下：房屋买卖协议书甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写) ______________________。三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(卖方)：身份证号：电话：住址：乙方(买方)：身份证号：电话：住址：签定日期：________年____月____日签定地点：__________________________________________

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