房地一体

1，房地 一体赔偿标准是什么？1.房地 一体补偿标准如下:(1)房屋置换补偿折算为规划区域内的不同地价。(2)货币补偿就是直接把面积折算成钱给农民。货币补偿可参考周边商品房价格补偿，一般不低于周边商品房单价；(3)地上建筑物及附着物的补偿。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展被征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收用途、补偿标准、安置方式、社会保障等在被征收土地所在乡(镇)、村、村民小组范围内公告至少30日， 并听取农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 被征收土地的农村集体经济组织大多数成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证，并根据法律法规规定和听证情况对方案进行修改。

房地一体不代表拆迁。农村宅基地和集体建设用地确权"房地 一体"是指对未登记的农村宅基地、集体建设用地和地上建筑物、构筑物(不包括简易房、工棚、农具房、圈舍、厕所等临时建筑物、构筑物)实行统一确权调查、统一登记、统一发证/123。以前发放的宅基地证书和集体建设用地使用证继续有效，不再重新登记。"房地 一体"农村宅基地和集体建设用地的登记发证，是响应国家和政府的号召，有利于维护居民合法财产权益，处理历史遗留问题(如已建成的符合宅基地分配原则的宅基地，为其地上房屋办理合法的产权登记手续)，解决农村住房纠纷，规范农村住房，改善人居环境。

在我国，房屋所有权与土地使用权的关系是“房地一体principle”，也就是俗称的“房子到哪里，土地跟着房子走”。从共同的角度来看，房地-。房地 一体该原理体现在以下几个方面:第一，房屋总是建在一定范围的土地上，只有坚持房地 一体才能避免土地权利与房屋权利的冲突。第二，土地使用权转让时，土地范围内的房屋必须同时转让。

法律解析:房地 一体农村宅基地和集体建设用地使用权及地上建筑物、构筑物实行统一确权调查、统一权属登记、统一发证房地 一体不动产权证书。坚持房屋产权和土地使用权同时登记的原则。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规的规定执行。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

法律解析:我国房屋所有权与土地使用权的关系是“房地一体principle”，也就是常说的“房子到哪里，土地就跟着房子走”。从共同的角度来看，房地法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百六十二条，宅基地使用权的所有人依法享有对集体所有的土地的占有和使用的权利，依法享有使用该土地建造房屋及其附属设施的权利。

Rural房地一体不动产确权登记工作流程一、权属调查权属调查是不动产权属调查的核心，是保障不动产确权登记颁证的关键。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请，有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。