合作建房协议书有效吗,合资建房协议书受法律保护吗

1。不合法。2.集体所有的土地不得用于建设商品房。3.集体所有的土地必须作为国有土地征收，然后才能通过招标、拍卖和悬挂的方式出售。4.这是小产权房或者根本没有产权，属于违章建筑，应该归国土局管。应该是无效合同，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，村委会以土地使用权出资，但土地性质应该是集体的，不能以固定价格出资的，不能用于建设商品房销售。

为什么？该协议无效。因为违反了国家土地法和建筑法。2.如果这个区域是村集体土地，是否可以合作 建房建设商品住宅区？需要改革审批程序。3.如果集体土地转为国有土地，可以不经过招拍挂手续，签订这样的协议合作 建房建设商品住宅区吗？你不能。4.如果不合法，属于哪个部门？建设局。

6、农村 合作 建房协议无效后处理

法律分析:根据相关司法解释，合作 建房合同被确认无效后，在建或已竣工房屋的所有权确认归以土地所有权作为出资的一方所有，另一方的出资可根据近期改造思路另行处理:1 .投资土地所有权的一方可以返还另一方投入的资金，并支付利息。2.资金已转为在建房屋并有所增值的，土地使用权出资一方可参照当地房地产行业盈利情况给予对方相应的经济补偿。3.已建成房屋的，可按现行市场价格或投资者实际投资占房屋成本的比例对房产的约定份额进行估价，投资者的经济损失可按土地使用权确定。

1、合作开发房地产合同，要求合同一方具有房地产开发经营资格。双方均不具备房地产开发经营资质的，本合同无效。2.合同一方建房取得房地产开发经营资质，或者依法设立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业合作的，应当认定合同有效。《民法典》第502条_ _依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。建房拆迁如何补偿建房拆迁如何补偿。建房在农村很常见，一般属于兄弟。宅基地会合并建一个大户型的房子，共用一个厅堂。具体如下:1。联合建房一般是指双方一方提供土地使用权，另一方负责出资建房，或者承租人共同开发建设房屋。在实际建设过程中，往往需要多人一起准备资金，协商户型，购买地段。

随着社会的不断进步，我们都直接或间接地与协调人与物之间关系的协议有关。协议应该如何起草？以下是我收集的-1协议书7。欢迎分享。建房 协议书 1甲方:叶XX，男，身份证号:XXXXX，住址:浙江省XXXXX。曾XX，女，身份证号:XXXXXX，住址:浙江省XXXXX(叶XX之妻)。

李XX，女，身份证号:XXXXX，住址:浙江省XXXXX(王XX之妻)。甲、乙双方房屋相邻，甲方将在第号拆迁房屋。XXXXX 建房。为使其顺畅建房，明确房屋四个方位，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻事宜达成如下协议:1。甲方建房 4:甲方旧房拆建。

在一个进步的社会里，协议在很多场合是不可或缺的，签订协议是解决纠纷的保障。想必很多人都在为如何写好协议而发愁。以下是我精心整理的建房Contract协议书8。欢迎分享。建房Contract协议书1甲方:乙方:因我楼长期无人居住，年久失修，现正在装修重做。甲、乙双方本着公平、诚实、信用的原则，经协商一致，就该房屋的装修、重做事宜，达成如下协议:1。工程承包范围及承包形式:本工程以包工包料的形式承包给乙方。

二、质量要求严格按照图纸和甲方要求，质量满足甲方要求。三，合同工期本工程总工期为*天，开工日期以甲方通知为准..四、价格和工程款1。单层房每平方米人民币，内外墙装修及层高建筑面积按实计算，2.验收后一次性支付现金。五、文明、安全、消防协议1，施工期间，文明、安全、消防、卫生、环境等方面应严格按照村庄的要求执行。