双方签合同有效吗,二手房东签合同有效吗

只有双方签字的合同才有效？房屋买卖合同双方签字有效吗？双方私下签订的房屋买卖合同是否有效？双方私下签订的房屋买卖合同一般有效。双方签署的协议具有法律约束力吗？双方签署的协议具有法律约束力，房屋买卖合同夫妻双方只有一方签字才有效吗？这要看是以谁的名义注册的，那么，双方签订的协议是否具有法律效力呢。

法律主体性:在日常生活中，协议的发生大多是因为交易双方共同约定，认为为了实现某种共同利益和期望，经过协商交流，其想法可以达成一致，然后为了共同的目标签订有法律保护的文件。1.该协议是否具有法律效力？合同 Law第二条明确，本法所称合同是自然人、法人和其他组织作为平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

所以合同是约定，大部分约定都是合同。只有与婚姻、收养、监护有关的协议不适用合同，这些协议不能称为合法或合同。二。合同需要满足什么条件才有效？(1)订立合同的当事人具有订立合同的法律资格，应当具有完全民事行为能力。其中，个体工商户必须经工商行政管理部门依法核准登记，领取营业执照，并在核准登记的经营范围内订立合同。

一般情况下，只要当事人自愿达成共识，私下签订的协议符合法律、行政法规的规定，就具有法律效力。私下签订的协议有下列情形之一的:1。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；2.以合法形式掩盖非法目的；3.损害公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。合同生效的条件是:(1)当事人具有相应的订立能力合同。

(三)不违反法律和公共利益。合同的口头约定是否具有法律效力，应根据具体情况确定，具体如下:(1)有效适用合同的口头约定，是指当事人通过直接交谈或者电话交谈-。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的日常生活用品密切相关，如在自由市场购买食物和商店购买衣服。这也是现代合同法实行“形式不优先”合同的重要原因。

双方签署的协议具有法律效力。双方签订的协议是基于双方的真实意思表示，非法律上无效才有效。该协议的特点是无特定对象、简单性、概括性和原则性，不涉及违约责任。合同的效力是合同本身的强制力，表现为合同义务的自觉遵守和不履行，以及责任甚至制裁。合同的目的是通过性能实现的。在履行过程中，当事人遵守合同义务的根本动机不在于合同利益、诚实信用等道德因素，而在于合同的强制。

中华人民共和国民法典第502条合同，依法成立的，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律、行政法规规定应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。