双方签合同有效吗,二手房东签合同有效吗

法律主体性:一般来说，双方签订的协议具有法律效力。只要双方都具有相应的民事行为能力，协议是出于双方的真实意思表示，协议内容合法，协议成立时就具有法律效力。那么，双方签订的协议是否具有法律效力呢？下面就跟着找法网的小编一起来看看吧。1.双方签订的协议是否具有法律效力？双方签订的协议是基于双方的真实意思表示。不是法律上无效的，就是有效的，具有法律效力。

二、私下签订的协议是否具有法律效力在中国，双方签订的协议一般都是具有法律效力的。但是需要满足以下条件:1。主体资格。即当事人应当具有相应的民事行为能力才能订立协议；2.协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗；3.意思是真的；4.其他条件。3.代理签订的协议有效吗？由法律授权或委托的人签署的协议有效。只要代理人是被代理人的委托代理人或者法定代理人，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施的民事法律行为有效；如果超越了代理权限，但事后追认，代理行为也是有效的。

1。只要双方自愿签署的协议不违反法律的禁止性规定，就应尊重婚姻双方的自主权。根据双方的协议。但是，如果协议违反了法律的禁止性规定，其效力应被否定。2.合同依法签署具有法律效力，只要不是合同法律规定的无效，合同具有法律效力。当然，经过公证的协议比没有经过公证的协议更有效。3.合同 Law第三十六条规定合同法律规定或者当事人约定应当以书面形式订立。一方未以书面形式表示但一方已履行主要义务，另一方接受的，本合同成立；

是的，根据《民法典》合同当事人书写合同双方签字或盖章时成立。依法设立的合同自设立之日起生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第490条以合同的形式由当事人订立，在当事人各方签字、盖章或按指纹合同之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的，应当以书面形式订立。当事人未以书面形式约定但一方已履行主要义务的，在对方接受时合同成立。

法律、行政法规规定应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定，应当批准合同的变更、转让、解散的，适用前款规定。

有效。在房屋买卖协议中，作为个人，签字或按指纹是有法律约束力的。在签署合同的过程中，合同的签名和指纹均确认了合同的内容，并表明受合同的约束。双方私下签订的房屋买卖合同是否有效？双方私下签订的房屋买卖合同一般有效。房屋买卖合同夫妻双方只有一方签字才有效吗？这要看是以谁的名义注册的。一般认为，买方通常很难知道签名人是否故意损害对方的权利。

所以合同有效性的关键是房产登记在谁的名下。1.公示原则是不动产物权。夫妻一方签订买卖合同时，买方有义务核对房屋登记的是哪一方的名字。当登记在夫妻二人名下或合同以外的签字人名下时，那么购房人只与夫妻一方签字合同，未经夫妻另一方授权，不能轻易认定购房人是善意的，因为法律规定无权处分他人财产的人由权利人或无权处分人签字。

有效。当事人以合同形式订立的，自双方签字或盖章时成立。签字或盖章可选，其中一项即可。除非合同明确规定必须签字盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第490条以合同的形式由当事人订立，在当事人各方签字、盖章或按指纹合同之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时，该合同成立。

第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律、行政法规规定应当办理审批等手续的，从其规定，未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任，依照法律、行政法规的规定，应当批准合同的变更、转让、解散的，适用前款规定。