法律怎么撤销购房合同,备案的购房合同可以撤销重新签吗

购房合同wheet撤销法律分析:符合撤销理由还可以撤销。那么购房 合同能否是撤销备案后？可以溶解购房-2法律依据是什么？签署购房-2/后，因客观条件变化或-，录-0 合同能撤销是法律主观:1，不是合同有效-3，是否备案不影响-0 合同 2的效力。-0 合同签订后，合同双方可协商解除-确定后合同无效或申请中约定的解除条件-1 合同、合同出。

一般情况下，房屋买卖合同已经签订，双方将按照合同履行各自的义务。但是，在现实生活中，有很多一方因特殊情况不能履行约定的现象。这种情况下购房可以申请注销合同？如果有，如何取消房屋买卖合同？1.什么情况下购房申请人可以申请房屋买卖注销合同？1.房屋主要质量不合格。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件的解释合同纠纷案件适用法律若干问题》中的规定，因房屋主体结构质量不合格，或者交付后房屋主体结构质量经有关机构鉴定不合格，房屋不能交付使用的。购房车主有权申请。

解散购房-2/双方可以协商直接解散；单方面解除合同的，应当在法律规定的期限内填写并提交申请书，并按照法律进行催告告知对方，然后依法办理核准登记手续。[法律 Basis]中华人民共和国民法第五百六十二条当事人协商可以解除。当事人可以约定一方解除的理由合同。当合同的解散事由出现时，债权人可以解散合同。

合同通知到达对方时取消；通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人在该期限内不履行债务的，合同通知载明的期限届满自动解除。另一方不同意解除合同，任何一方均可请求人民法院或仲裁机构确认解除的效力。在未通知对方的情况下，一方当事人直接主张终止诉讼或者依法申请仲裁的。合同人民法院或者仲裁机构确认该诉讼请求的，合同起诉状或者仲裁申请书副本送达对方当事人时终止。

法律分析:1。主体建筑质量不合格。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件若干问题的解释合同纠纷案件适用-3》(以下简称《解释》)第十二条规定，建筑主体结构质量不合格，导致房屋。或者房屋交付后房屋主体结构质量不合格的，购房有权申请撤销房屋买卖合同，并可向出卖人申请赔偿损失。2.开发商将承包的房子再抵押。根据《解释》第八条规定，开发商与购房合同签订合同后，出卖人不得将该房屋再抵押给第三人，即使未更名。由于开发者的原因，/。购房可以申请解除购房 合同，要求其返还已支付的房款及利息，一般也可以要求出卖人赔偿自己不超过总房款两倍的违约金。

买房时需要签订正式的购房协议或购房 合同。那么购房 合同能否是撤销备案后？一般在购房之后，就要进行房屋备案了。那么有没有可能撤销？购房注意事项有安心。这些内容对大家买房都很重要。下面小编就来具体介绍一下，让大家对购房等相关内容有一个很好的了解。购房 合同备案后可以吗撤销首先你必须跟开发商注销商品房销售合同房管局提交所需资料后才能跟你备案撤销。