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二手房买卖签约注意事项合同: 1。确认产权的可靠性。注意房产证上的业主是否与卖方为同一人；2.搞清楚是成本价房还是标准房还是保障房；3.产权证确认的面积是否与实际面积不符；4.一定要核对产权证原件，并和房管局核对这个产权证的真伪。第二，调查原单位是否允许转卖1。确认按标准价购买的公有住房是否已按成本价补足或按比例分给原单位；2.大部分公房改制时，原单位保留优先回购权，需要确认原单位是否同意转让；3.一般来说，军品、医院、学校生产的公房，必须由原单位盖章后才能出售。

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