新手买房攻略,买房须知的18个常识新手买房

新手 买房防坑攻略，买房攻略:新手。二手房新手购买攻略二手房的买卖和新房是不一样的，新房看房选房麻烦，二手房手续复杂，流程更长，买房贷款要求是什么新手-2/Process攻略Guide买房贷款要求是什么？对于很多买二手房的人新手，从前期准备到选房再到交易签约，每一步都很模糊，现在来看看二手房新手买什么房子攻略。

一定要注意合同，不要被骗，要注意价格，不要被别人忽悠，不要买太贵的，还要注意自己的个人问题，因为只有适合自己的才是最好的，但是我觉得最重要的是买房 12的时候一定要根据自己的经济情况去。你需要关注位置，交通是否便利，采光，房屋面积和内部格局，它的价格是否在你的承受范围内。买房要考虑的因素很多，要结合自己的实际做参考。

买新房的开销有哪些？新手一个经常被忽视的问题。买了你选的房子并不代表一切顺利，因为交房涉及到很多法律和技术问题，这也是买房容易出现问题的部分。其中造价是最容易引起纠纷的，每个项目的造价参差不齐，少的一两千，多的四五千。所以，买新房有哪些成本？买房用户有必要提前了解相关知识，拒绝不合理收费。

1.契税非普通住房契税征收标准为4%，普通住房征收标准为1.5%。个人首次购买90平方米以下普通住房合同，税率为1%。每个城市的具体收费标准略有不同。2.房屋维修基金商品房销售时，买房业主与销售单位签订相关维修基金缴纳协议，买房业主按照购房款23%的比例向销售单位缴纳维修基金。住宅维修基金不计入住宅销售收入。

买房是一个比较复杂的东西，很多人不了解就会着急，那么买房需要什么手续和证件呢？边肖为大家整理了一些相关资料，希望对你有所帮助。买房有什么手续？买房子程序第一步:核对产权是关键买房一定要看土地和房屋产权关系是否清晰，有无遗留纠纷，防止一房二卖；审核房屋产权的完整性、真实性和可靠性。注意房产证上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押或共有人等。要搞清楚购买的房子是商品房、集资房还是经济适用房。

如果是期房，先了解开发商是否具备商品房预售资质，即查看“五证”是否齐全。五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证。买房子流程第二步:签订合同确认买卖双方的法律地位，在签订房地产代理合同前检查其资质，看是否办理了工商登记手续；查看对方的委托书，确认对方是卖方的法定代理人。

虽然部分地区的房价有所下降，但对于很多工薪家庭来说，买房仍然不容易，尤其是在闹市区。所以很多朋友更愿意买二手房，价格往往比新房低很多。今天边肖就和大家聊聊相关话题，就是买二手房的流程是怎样的？别急，下面小编给大家一一介绍。1.买方协商买卖双方建立信息沟通渠道。买受人了解该房屋的整体情况和产权，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证件等证件。