新手买房攻略,买房须知的18个常识新手买房

1。说好了小区里的球场是网球场，却突然变成了篮球场，好吵。2，窗框倾斜，楼盘不愿意亏本。3.检查房子时，发现有漏水现象。楼盘随便修了修，然后就漏水了。不动产和财产被忽略了。买房，售楼处说一万到三万，房价七千多。结果到了首付的时候，房价已经是扣除1万到3万优惠后的价格了。买房买现房不如买还没建好的房子，因为你只能看到还没建好的房子的图纸，看不到它的实质性问题。如果以后出了问题，解决起来会比较麻烦。

众所周知，在买房之前做好充分的准备，充分了解购房流程和房产知识是非常必要的。因此，边肖为大家整理了新房购买流程和买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫长的买房路上走得稳、走得顺。买房的金额不是一笔小数目，需要在购买过程中反复仔细确认。下面，边肖帮你梳理购房流程，让你对购房顺序有一个清晰的逻辑，帮助你顺利购房。

还有买房无论选择新房还是二手房，追求生活便利程度更高的建议在市区买二手房，追求生活品质更高的建议在郊区买新房。相对来说，新房的首付也比二手房低。第一阶段确定买房目标后，第二阶段就是准备资金。在保证生活质量的前提下，选择首付和每月还款额，根据家庭收入条件量力而行。不要贪多，承担还款压力。第三阶段，买房前，要仔细确认所选楼盘的开发商是否有良好的口碑。除了质量保证，小区内的规划也会相对完善。

买房贷款的条件是什么？买房贷款不太好拿。住房贷款需要的材料和流程如下:买新房:身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行账号、房屋合同(结婚时提供夫妻双方资料)。条件:只要有稳定的收入和银行账户，收入证明上的月收入需要是月供的两倍。月收入需要在4000元左右，不能有逾期征信。一般银行的要求是不能连续三次逾期，两年内累计六次，具体看家庭。

买房很多人都是新手，没有经验，选择的时候容易盲目，也会被售楼小姐忽悠。购买买房如果着急，一定要下定决心，以免上当。其实说到买房还有一些问题大家要多了解，才能买到满意的房子。然后边肖会介绍新手-2/我应该知道哪些问题？新手 买房需要注意什么？新手 买房我应该知道些什么？1.买房是一期开发的，不仅便宜而且质量好。买房注意不要买临街的。太吵了。即使是一条小路也有发展成菜市场的潜力。

不要买二楼。一般厨房下水道一个在二楼，一个在一楼。这个二楼最容易堵，堵了就惨了。3.窗户外面一定要向外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后会进水。窗户的纱窗一定要内置，不然掉地上没事，掉下来砸到人就不好了。4、窗户推拉式比较好，中间封闭，密封性好。卫生间防水很重要！交房时一定要鼓励你的楼上和你一起做48小时闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会很痛苦。

二手房买卖和新房买卖不一样。新房看房选房麻烦，二手房手续复杂，流程更长。对于很多买二手房的人新手，从前期准备到选房再到交易签约，每一步都很模糊。现在来看看二手房新手买什么房子攻略。一、前期准备资金预算买一套二手房，要承担房子本身的价格，还要缴纳各种税、押金、中介费、担保费，还有其他费用，甚至要包括装修、家电等费用。

如果准备贷款，除了准备首付，还要保证每个月能按时还款，否则会收到银行相应的罚息。要了解市场，首先要了解二手房的整体规划和未来发展趋势，以及城市不同板块的发展重点，二手房有哪些？平均价格是多少？哪些二手房可以满足你的需求？让我们一步一步来了解它。在线查询/选择中介，购房者首先要了解有哪些中介，选择一家规模大、信誉好的中介公司，然后在中介的帮助下了解所在城市有哪些二手房，在哪里。