民法典715条对租房规定

民法典 租房条文【法律解析】中华人民共和国(PRC) 民法典中的房屋租赁条款是出租人将租赁物交付承租人使用并收取相关租金的行为。民法典关于租赁合同的规定呢？第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；法律客观性:-2第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。

不履行房屋租赁合同的(以出租人为例)，解除协议的违约责任如下:1 .未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；2.交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定维修房屋，危及承租人正常、安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应当负责赔偿；

近日，武汉出现了一位奇葩女租客。她没有付房租，占用了这所房子一年。她还擅自装修房子，换了门的锁，装了三个摄像头，成了“女房东”。店主对她毫无办法。一看到就让人生气。租房女儿是叶女士。一年前，房主的妻子马先生在熟人的推荐下，将房子租给了叶女士，但双方并未签订任何合同。车主本人在广州生活了很久，他自己也不知道这件事。入住前，叶女士只是和业主马先生的婆婆打了个招呼，就入住了。

老人没有多想就同意了。毕竟是熟人介绍的。但叶女士交了四个月的房租后，后来就不交房租了。据业主亲戚说，业主婆婆有点精神病，整个小区的人都知道。叶女士以此骗来婆婆的一些相关证件，办理了水、电、气等手续。事件爆发后，业主才知道房子已经租出去了。这一点，车主马先生也认可了。他与叶女士进行了沟通。既然你想租这个房子，你可以给我租金。

法律主观性:未签订租房合同应及时签订租房合同。因为租期超过六个月，如果不签合同租房无法确定租期，就是无限期租赁。双方可以随时终止合同。签订书面租房合同有利于维护自己的合法权益。根据民法典第707条规定，租赁期限超过六个月的，应当以书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当认定为不定期租赁；

法律客观性:-2第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。民法典第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修。第七百零七条租赁期间超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。