阴阳合同有什么法律责任，阴阳合同中介的处罚

1，阴阳合同中介的处罚

二手房交易中签订“阴阳合同”已是公开的秘密，成为业内熟知的“潜规则”。但是，这种通过报低价避税的方式，对买家和中介人员都有一定的风险。但是确实各地有不同的规定，有地方条例约束，你可以去问当地房产局或者相关协会，国家只有合同法约束，没有具体的从法律角度上看，以报低成交价格的方式逃税，或者以报高成交价格的方式骗取贷款，不仅影响交易的正常进行，而且涉嫌触犯相关的法律法规，情节严重的甚至可能要承担刑事责任。

阴阳合同中介的处罚

2，北京买卖房屋签订阴阳合同如果卖方想把房子收回会承担什么法律责任

1.阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效.2.实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。3.如果合同有效,想收回就要承担违约责任.双倍退订金,或者赔偿损失

北京买卖房屋签订阴阳合同如果卖方想把房子收回会承担什么法律责任

3，阴阳合同是什么

一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。 2、对于差价太大，一般会认定无效。

阴阳合同是什么

4，买二手房时如果采用阴阳合同是否有风险会有什么样的风险到底

我自己的理解有三个价格：实际价格，交税价格，贷款价格三个不符就是阴阳合同，其目的就是少交点钱风险有两种：1。交易纠纷如果搞到打官司的地步，法院可能之承认阳合同如果过户之后，这个风险应该没有了2。法律风险应该是违法，可以查处的，这个风险应该几年内都存在吧（不懂法）但是没听过具体的案例

签署低价，没有任何实际意义，。因为办理过户，缴纳税费，计税的基数，不是合同金额，。是你们缴纳住房评估费之后，得到的住房评估价，所有过户税费的计算是依照住房评估价来计算缴纳。风险是：买家只支付合同约定的低价购进住房。卖家会有损失。

5，请问什么叫做阴合同啊它是违法的么还是可被法律保护的啊

1、送到行政主管部门备案或登记的合同，俗称为“阳合同”；双方私下留存的合同，俗称为“阴合同”。2、签订阴合同的行为，肯定是不提倡的。但阴合同的效力是否无效，应区分不同的情况，不能一概而论。例如：在建设工程领域中，如果是通过招投标签订的合同，阴合同对阳合同内容有实质性变更的条款，是无效的。

解释的很正确楼上的朋友，看来来晚了。一般可再原有的合同上加一个补偿协议。只要内容不违法双方自愿签订还是有约束力的。

说的通俗一点就是，阳合同是假合同，用来应付检查或备案。阴合同是真正地合同。一般阴合同就是国家不允许，不如工程分包等等。

所谓阴阳合同，即签一阳合同，条款格式内容等符合相关部门备案要求。但又签一阴合同，一般以“补充协议”的形式出现，约定了更为细致的权利义务和相关事项，且实际履行依照阴合同。建设工程领域的阴阳合同现象很多，乃至有“违法多于合法”的说法。针对这一情形，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已有阐述，发生纠纷，以阳合同为准。

6，阴阳合同是否违法

所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。法律咨询：我的情况是这样的：因首付款不足，太平洋中介提出做高房价骗贷款的方法来解决，150万的成交价做成阴合同，然后阳合同做成180万，这样多交点税费，但等于首付由银行贷款出了一部分。中介这样做是否违法？但当我们付了定金及部分首付之后，中介又告知银行评估不了180万，只能150万，于是少贷款的部分只能让我自己想办法，但我确实没有那20多万，中介就说如果违约要赔偿30%给房东来要挟我，这个我该怎么办？现在正想办法东挪西凑弄那20多万，但心里总觉得是被中介欺诈了，这个情况如果我最终还是没弄到钱而违约，中介真的一点责任都没有么？全部要买房人来买单？我手上有第一次三方签订的阴合同（150万）和最后签订的阳合同作为证据。华律网律师解答：1、可以起诉中介欺诈；2、另外即使违约，也不需要承担30%的违约金；3、是否要承担违约责任，关键要看证据而定。就是你上面所说的是否有证据证明。相关法律知识：阴阳合同的中介责任首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。相关：商品房买卖合同

7，建筑工程施工阴阳合同的法律效力问题

你好，对于施工中的阴阳合同，在现实纠纷处理过程中，一般是按照经法律认可，办理备案的为准。

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

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