房地产权证

什么是房地产 权证？什么是房地产 权证？房地产 权证房屋所有权权证 权证和房屋所有权权证有什么区别？区别:1还能证明土地使用权，而房屋所有权权证只能证明房屋所有权，不能证明土地使用权。房地产 权证什么事？房地产 权证它是我国房地产管理部门和土地管理部门颁发的房屋所有权和土地使用权证书，证明房屋和土地可以合法使用。

房产证房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即“房屋所有权证权证”是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证权证和房屋共有权证权证。一般来说，房屋所有权证是房屋所有权权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。

2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，按房价的一半征收契税。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房产证将可以自愿免费设置密码。房屋需要办理过户、变更、抵押登记的，必须提供密码。预计将于2013年下半年实施。即房屋产权权证具体包括房屋所有权权证和土地用途权证，但有些地方可能由当地房管部门和土地管理部门统一出具。

法律分析:有两个证。房产证包括中华人民共和国(中国)国有土地使用证和中华人民共和国(中国)房屋所有权证权证。办理两证可以证明户主房产的合法所有权，是房屋产权归属的有效凭证，是房屋土地合法使用的合法证明。-1权证该项目的开发商在房屋竣工验收后，交付给购房者之前，向房地产管理部门申请初始登记。符合要求的申请，当地-。

目前居民拥有的房屋权证书籍基本有三种。分别是普通商品房、经济适用房和房改房。这三种房产权证 books本质上没有区别，都是购房者拥有房屋的合法书面凭证，其产权受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易上有一些区别。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

房地产权证的作用是不动产买受人通过交易取得房屋合法所有权的凭证，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。(1)确保房屋所有人的有效权益。只有权利人取得房产权证才会生效，产权才会在政府房产管理机构进行登记，受国家法律保护。②维护房地产市场秩序房地产交易的本质是房地产产权有偿转让，而房地产的市场行为是建立在产权清晰的基础上的。

房地产权证与房屋所有权权证: 1的区别。房地产 权证既能证明房屋所有权，又能证明所有权。这是两份文件的主要区别；2.办理房屋所有权权证的在房产管理部门，办理-1权证的是管理房屋所有权和土地使用权的部门；3.房产使用权是有时间限制的，房屋所有权属于一种私有财产权，使用时间是永久的。