买房须知的18个常识

那么，有哪些18买房notes常识？买房 18 常识怎么回事-1常识看一下五证，看看开发商的口碑好不好，因为一般好的开发商资质高，资金充足。买房我应该知道什么常识什么事？但是，新人买房 18 常识在进行有效购买之前，应该先了解清楚，否则会影响我们对买房 son的购买，再来看看新人买房 18/18。

1。自我需求分析买房在你从自身情况出发之前，先大致界定一下买房的范围，比如买房是投资还是居住，侧重刚需还是环境，总房款的预算金额是多少，买房是个人居住还是准备结婚还是改善型住房，短期内家庭成员构成是否会发生变化，是否应该选择多变的户型等等。如果你在买房之前没有对自己的需求做一个大致的分析，那么很有可能在购房过程中，在房地产置业顾问或者房屋中介的“诱导”下，买到一套并不那么满意的房子。

同时也要把握房价的走势。在房价基本稳定的时候，要挑几个接近最低价的节点买房。如果最近房价涨的太快，要考虑是不是房地产泡沫现象，入市可能会变成大头。3.看房的时候看什么？大部分购房者都是先通过广告或者楼市来接触楼盘，然后一些细节就是网站信息，但绝不能只是远远的看房就做决定。

对于很多没有购房经验的业主来说，他们更倾向于依赖售楼部的销售人员。但实际上，大多数销售人员在介绍房子时，往往偏向于房子的优点，而忽略了一些房子的缺点。所以业主买房一定要有所了解常识。那么，有哪些18买房notes常识？让我们和边肖一起简单看看。1.决定一套房子好坏的因素有很多，比如户型、地段、周边环境、房子质量、品牌地产商等等。品牌地产商很重要，他们会有自己的物业公司，整体素质会好很多。

3.不是说地段好的小区就是高档小区，还有配套情况，治安管理，楼容楼貌。只有一切都处于高级位置，才能算是高档住宅区。购房者不要轻易相信销售人员的花言巧语。4.选择大市场固然好，但不能成为买房的决定因素。除了选择好的物业公司，居住环境和建筑形式也是必须要考虑的。

买房房子对于大多数普通人来说是一件大事。从开盘开始、选房、交钱、签合同，每一步都需要谨慎。毕竟现在房价比较高，百万到百万不等，避免被骗。买房过程中的一些事情。今天我们就来看看买房需要注意什么，买房签订合同需要注意的十个细节和买房 18注意事项常识。

1.把楼的具体价格和一些鸡毛蒜皮的要求说清楚，一定要在合同里写清楚，避免以后的纠纷。2.让房产中介指定具体的交房时间，合同里一定要写清楚。3.要查看房地产开发商的五证是否齐全，大家要记住，至少要有预售许可证。如果没有，就不能办理房产证。4.睁大你的眼睛，看看公寓。等你买了以后有时间去看的时候，你会发现这个公寓并不好。这个时候，后悔也来不及了。