买房须知的18个常识

买房Notes常识是的，最好选择一期开发的房子。一期的房子质量更好，价格更便宜。不要选择靠近马路或者临街的房子，噪音影响大。买房时最好不要选择顶楼，顶楼常年风吹日晒，容易漏水。通风采光效果很差。选择楼层时，最好选择整栋楼的1/3~2/3黄金楼层。这几层采光、通风、视觉都非常好。

1.最好买现房，不要买拍卖行的，因为现房可以看到具体位置、户型、楼栋、小区环境等。，而拍卖行是一个未完工的房子，所以无法现场看到房子的户型等。另外，现房风险低，拍卖行有烂尾风险。2.不要急着交押金。在支付订阅费或押金之前一定要确定所有的内容，因为有些押金一旦支付就不好退了。3.确定能不能申请银行贷款，申请贷款后再付首付，避免首付。

1、买房注意开发商的五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证。2.买房选择信誉好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高，资金充足。3.在选择户型的时候，首先要看户型的朝向。优劣顺序是正南、东南、东、西南、北、西。4.在选择楼层的时候，中层的房子空气质量比低层的好，楼层高一些出行更方便。

正确的做法是多了解选房，关注户型好坏、房屋质量等干货。6.对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房。贷款需要支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，建议月供金额控制在总收入的50%以内。7.对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目跟风。8.买房的时候，年轻人不要大喜过望。他们应该摒弃买房必须一步到位的观念，根据自己的承受能力做出合理的决定。

首套房首付一般30%，二套房首付560%。买房 18注意事项常识:1。选择可靠的房产中介，最好是知名公司，或者直接去楼盘的售楼处买房，这样保证了买房的可信度，不容易上当受骗，也有解决问题的地方。2.了解房子的类型，是拍卖行还是现房。期房是指那些还没有完工，不能马上交付的房子。这种类型的房子购买后需要一段时间进行装修。

3.选址很重要，位置好。在大城市，应该靠近交通枢纽，方便交通。最好靠近大型超市和学校。4.买房要看小区的配套设施是否完善实用。绿化条件是否足够好。5.如果需要贷款买房银行的日常账目一定要做的足够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。6、购买二手房要实地考察，避免购买二手房设施不完善、房屋质量出现问题。7.在签订购房合同时，要看清条款，不要掉入条款陷阱，造成后期不必要的麻烦。

买房是一件大事，新手买家在买房要多了解一些自己需要了解的东西，这样在买房的过程才能更顺利。所以，买房你需要知道什么常识？下面小编就给大家讲讲买房 18 常识，为什么地板买单而不是买一双，内幕买房，供大家参考。I. 买房 18注常识1。看看这五个证书。所谓五证，是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证和商品房预售许可证。

一般好的开发商资质高，资金充足。3.评估买房能力。对于刚需者，由于经济能力有限，会采取贷款的形式买房。贷款需要支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响，避免违约风险，边肖建议每月还款额控制在总收入的50%以内。4.选择单位，在选择单位的时候，首先要看单位的朝向。优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。

作为在社会上打拼的我们，在城市买房到底有多难？但是真的要买房孩子了。感觉像做梦一样。但是，新人买房 18 常识在进行有效购买之前，应该先了解清楚，否则会影响我们对买房 son的购买。再来看看新人买房 18/18。一、选择好的户型，好的环境，好的规划，好的物业分析:买房一定要选择好的户型，好的小区规划环境，好的物业管理团队。

买房 18的笔记常识已经查了五证，看开发商口碑好不好，因为一般好的开发商资质高，资金充足。为了不影响生活质量，刚需家庭买房会采取贷款的形式，每月的房源供应会控制在收入的50%以内，为避免违背开发商意愿接受不平等条款，应注意房屋认购书中的基本条款，要求开发商提供商品房买卖合同文本。在买房的时候，他们还要注意小区的周边环境，比如绿化、配套等。